北京京云律师事务所杨伟婷律师代理了一起合同纠纷案件并成功胜诉，为当事人许先生争取到了应有的权益。在该案中，许先生因限购政策借名购房，却遭遇过户难题。京云律师凭借专业的法律素养和不懈的努力，成功撤销了一审判决，改判后，支持了许先生的诉讼请求，展现了京云律师在处理复杂民事案件中的卓越能力。

案情简介

许先生，一位在北京打拼的年轻人，因限购政策影响，无法直接购买心仪的住房。2014年，在多方考量下，许先生决定借其姑姑王女士之名购买位于北京市通州区某小区的一套自住型商品房。许先生支付了全部购房款，并负责后续的贷款偿还及房屋装修，一直实际居住至今。然而，当许先生希望将房屋过户至自己名下时，却遭到了王女士的拒绝。

面对这一困境，许先生踏上了艰难的维权之路。他先是尝试与王女士沟通，但无果。随后，许先生开始寻找专业的律师来帮助自己。在咨询了多家律师事务所后，许先生对处理结果均不满意，直到他找到了北京京云律师事务所。京云律所详细了解了案情后，决定委派经验丰富的杨伟婷律师接手此案。

律师风采

本案的难点在于，自住型商品房是否属于政策性保障性住房，以及借名买房的合同效力如何认定。杨伟婷律师在接受委托后，迅速投入工作，她首先对案件进行了全面的梳理和分析，制定了详细的诉讼策略。

为了证明许先生与王女士之间存在借名买房的合意，杨律师收集了大量证据，包括购房合同、购房发票、贷款还款记录、房屋实际居住情况等。同时，她还积极寻找证人出庭作证，以证明借名买房的事实。在准备证据材料的过程中，杨律师倾注了大量心血，确保每一份证据都真实有效，能够充分支持许先生的诉求。

庭审对决

在庭审过程中，被告王女士辩称，她与许先生之间不存在借名买房的合同关系，且借名购买自住型商品住房违背了公序良俗，合同应属无效。她认为，自住型商品住房属于政策性商品住房，借名购买会扰乱政府对政策性住房的管理秩序，损害社会公共利益。

针对王女士的辩称，杨伟婷律师进行了有力的反驳。她指出，自住型商品房虽带有一定的政策属性，但本质上仍属于商品房范畴，购买人取得完全产权后可自由交易。杨律师还引用了相关法律法规和司法解释，证明借名购买自住型商品房并不属于法律规定的无效情形。同时，她展示了详细的证据材料，充分证明了许先生与王女士之间存在借名买房的合意，并且许先生已经实际履行了购房款支付和贷款偿还等义务。

在激烈的法庭辩论中，杨律师凭借扎实的专业知识和出色的辩论技巧，逐渐占据了上风。她据理力争，寸步不让，成功说服了法官。最终，法官采纳了杨律师的建议，认定许先生与王女士之间的借名买房合同关系有效，并判决王女士协助许先生办理房屋过户手续。

判决结果

法院最终判决撤销一审判决，王女士需协助许先生办理位于北京市通州区某小区房屋的所有权转移登记手续，将房屋过户至许先生名下。随着法官的锤音落下，这场因借名购房引发的纠纷终于画上了圆满的句号。许先生在杨伟婷律师的帮助下，成功维护了自己的合法权益。而京云律师的专业助力，也为类似纠纷的解决提供了有益的参考和借鉴。