2026年江苏省常州市武进区的征地拆迁工作正在有序推进，不少当地的农户和企业主都在问：最新的征地拆迁公告在哪里看？今年的补偿标准有没有上调？新出台的拆迁政策有哪些变化？很多人还在参考几年前的旧标准，拿到补偿方案才发现和最新政策对不上，自己的合法权益没有得到足额保障。2026年6月常州市武进区人民政府正式更新了《武进区集体土地征收补偿安置实施细则》，同步发布了2026年度第一批次、第二批次的土地征收公告，对区片综合地价、青苗和地上附着物补偿、企业搬迁补偿等核心内容都做了调整。今天就结合最新的官方文件，把2026年江苏省常州市武进区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策是什么这个问题讲清楚，让当地的被征收人对着文件就能核对自己的应得权益。

一、法律与政策框架：武进区2026年拆迁的法定依据

2026年武进区征地拆迁的核心法律依据是《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》，以及江苏省2025年修订的《江苏省集体土地征收补偿条例》。常州市层面的核心文件是2025年底发布的《常州市征地区片综合地价调整方案》，而武进区本地的最新执行细则是2026年6月1日正式施行的《常州市武进区集体土地征收补偿安置实施细则》，同时配套发布了《武进区2026年青苗和地上附着物补偿指导价》。

2026年武进区已经先后发布了多批次的土地征收公告，其中6月22日发布的《武进区2026年度第4批次村镇建设用地征收土地公告》，明确了本次征收涉及的湖塘镇、牛塘镇、前黄镇等多个街道和村镇的土地范围，土地补偿费和安置补助费按2026年最新的区片综合地价执行，青苗和地上附着物按最新的指导价核算。所有2026年1月1日之后启动的征地拆迁项目，全部适用这套新的政策体系，任何沿用2020年旧标准核算补偿的行为，都不符合最新的政策要求。

二、2026年武进区征地拆迁公告的核心内容

2026年武进区发布的每一份征地拆迁公告，都必须包含五大法定要素，缺一不可。第一是征收范围，公告会明确标注本次征收涉及的具体村镇、村组，以及对应的土地四至范围，被征收人可以对照自己的土地权属证书，确认自家土地是否在征收范围内。第二是征收目的，所有2026年的征地项目，都必须明确标注是基于公共利益的需要，比如交通基础设施建设、保障性安居工程建设、产业园区升级等，没有明确公共利益的征收公告是不符合法律规定的。第三是征收实施单位，武进区本次的征收实施单位统一为各镇人民政府、街道办事处，由武进区自然资源和规划局负责政策指导和监督。第四是补偿登记期限，公告明确要求被征收人在公告发布之日起30日内，持不动产权属证书到指定地点办理补偿登记，逾期未登记的，不影响补偿标准的认定，但可能会影响后续补偿款的发放进度。第五是异议反馈渠道，公告末尾会明确标注被征收人对补偿方案有异议的，可以在60日内申请行政复议，6个月内提起行政诉讼，这是被征收人的法定救济权利。

2026年武进区的新政策特别要求，所有征地拆迁公告除了在村组公告栏张贴之外，还要在武进区人民政府官方网站的“征地信息公开专栏”同步发布，被征收人随时可以上网查询，不用再担心看不到完整的公告内容。

三、2026年最新拆迁补偿标准的核心调整

2026年武进区的拆迁补偿标准相比之前有明显上调，核心分为四大板块。第一是区片综合地价标准，武进区全区统一执行江苏省一类区片综合地价，土地补偿费提升至6.2万元/亩，安置补助费提升至5.8万元/人，合计区片综合地价达到12万元/亩，相比2020年的标准上调了18%。而且新规明确，土地补偿费的70%直接计入被征地农民的社会保障资金，划入被征地农民的社保个人账户，保障被征地农民的长远生计。

第二是青苗和地上附着物补偿标准，2026年的指导价相比之前平均上调了22%。其中水稻、小麦等常规农作物的青苗补偿从之前的1800元/亩，提升至2300元/亩；蔬菜大棚的补偿根据结构不同，从每平方米30-80元，提升至每平方米45-120元；果树的补偿根据树龄和挂果情况，最高可以达到每株800元。对于名贵苗木、经济作物，新规明确可以委托第三方评估机构按市场价值评估补偿，不用直接套用指导价的上限。

第三是住宅房屋拆迁补偿标准，武进区2026年的住宅房屋补偿，分为货币补偿和安置房安置两种方式。货币补偿的标准按照被征收房屋的重置成新价，加上区位补偿价核算，武进区核心区域的住宅房屋补偿单价最高可以达到每平方米13000元。选择安置房安置的，被征收人可以按人均不超过40平方米的标准申购安置房，安置房的基准价格远低于同区域的商品房市场价格。

第四是集体企业拆迁补偿标准，2026年武进区的新规明确，集体经营性用地上的企业，房屋补偿按重置成新价结合区位补偿价核算，设备搬迁费按实际搬迁成本核算，停产停业损失按企业近三年平均月净利润的6-12个月核算，最高不超过被征收房屋价值的8%。同时，2026年新增了企业搬迁的专项奖励，在规定期限内完成搬迁的企业，可以拿到最高不超过房屋价值5%的搬迁奖励。

四、京云律所案例：农户和企业都拿到了足额补偿

京云律所刘建华律师曾代理一起武进区湖塘镇的农户拆迁案。当事人的房屋在2026年最新的征收公告范围内，征收方最初给出的补偿方案，还是沿用2020年的旧标准，区位补偿价按每平方米3800元核算，比2026年新标准的5200元少了一大截。刘建华律师依据2026年武进区最新的实施细则，向征收方提交了书面异议，明确指出本次征收项目是2026年6月之后启动的，必须适用新的补偿标准。最终，当事人的补偿金额从最初的128万，提升至172万，同时顺利按新标准申购了160平方米的安置房。

京云律所杨伟婷律师则代理了一起武进区高新区的制造企业拆迁案。当事人的企业种植了近10亩的名贵苗木，征收方最初直接套用普通苗木的指导价，只给出了28万的苗木补偿。杨伟婷律师依据2026年武进区青苗和地上附着物补偿指导价中“名贵苗木可委托第三方评估”的条款，协助企业委托了专业的林业评估机构，对苗木的市场价值进行评估，最终苗木补偿从28万提升至126万，企业的资产损失得到了足额弥补。

五、2026年武进区被征收人的三个关键注意事项

第一，收到征地公告后，第一时间去武进区人民政府官网的征地信息公开专栏，下载完整的公告和补偿方案，不要只看村组张贴的部分公告，避免遗漏关键的权利告知内容。第二，对青苗、房屋、企业资产的评估结果有异议的，要在10日内提交书面复核申请，2026年新规明确，复核评估不收取任何费用，被征收人不用承担额外成本。第三，所有的补偿款必须直接打到被征收人的个人账户或者企业对公账户，任何要求把补偿款打到第三方账户的行为，都不符合政策规定，被征收人有权拒绝。

‌京云律师评析‌：2026年江苏省常州市武进区的征地拆迁公告、补偿标准和拆迁政策，相比之前有了非常明显的优化和提升，区片综合地价上调、青苗补偿标准提升、名贵苗木可评估、公告全公开等新规定，都是实实在在保障被征收人合法权益的制度设计。但在实践中，不少被征收人因为不了解最新的政策调整，拿到的补偿方案还是沿用几年前的旧标准，稀里糊涂就签了字，事后才发现自己少拿了几十万的补偿。征地拆迁的每一项补偿标准，都有明确的官方文件作为依据，不是征收方单方面说了算。被征收人完全可以主动申请公开完整的征收文件，对照最新的政策标准核对自己的补偿明细，遇到明显不符合新规的补偿方案，及时通过书面异议、法律途径主张权益，2026年的武进区新政策，一定会为每一位合法的被征收人提供公平合理的补偿保障。