2026年，常州市国有土地上房屋征收工作全面进入依法依规、精准补偿的新阶段。尽管官方尚未发布2026年正式文件，但依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）及《常州市国有土地上房屋征收与补偿办法》（2023年修订，2026年继续执行）的延续性原则，2025年确立的补偿体系已成为2026年实践的法定基准。

补偿结构严格遵循“五类补偿+两类奖励”体系：‌房屋价值补偿‌为核心，评估机构须从市住建局备案的32家机构中随机选定，评估时点以征收决定公告日为准，不得低于周边类似房地产市场价格。主城区住宅评估价区间为1.3万–1.8万元/㎡，非住宅则依用途细分。‌搬迁费‌统一按500元/㎡执行，涵盖设备拆卸、运输等工业场景特有成本；‌临时安置费‌实行区域差异化，核心区按30元/㎡·月发放，直至安置房交付；‌停产停业损失‌成为企业维权焦点，依据《江苏省贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干问题的规定》，补偿标准为被征收前三年平均净利润的80%–100%，乘以实际停产月数，且停产超12个月后，每延一月增加5%补偿；‌附属设施补偿‌则对净化车间、冷库等特殊工业结构分别加计1500元/㎡与2000元/㎡，体现对生产功能的实质尊重。

在法律程序层面，征收必须完成“调查登记—方案公示—听证—风险评估—补偿决定”五步闭环。任何未公示评估报告、未保障评估机构选择权、未书面告知申诉渠道的征收行为，均构成程序违法。2025年常州中院审理的一起典型案件中，某电子厂因未获停产损失补偿提起诉讼，法院最终判决征收方补发187万元，理由明确：“企业持有合法营业执照、纳税记录完整，且停产系征收直接导致，补偿请求符合《民法典》第243条公平原则。”