2025年最高人民法院工作报告显示，全国法院审结强拆相关刑事案件同比增长41%，其中73%涉及国家机关工作人员滥用职权。本文结合《刑法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》，解析强拆行为可能触发的三大刑事罪名及责任主体认定。

典型案例：强拆致人重伤，多人获刑

2024年，某市拆迁办主任张某指挥工作人员强行拆除李某住宅，导致屋内老人被倒塌墙体砸伤致残。法院审理认定：

故意伤害罪：张某作为组织者，明知强拆可能造成人身伤害仍实施，构成间接故意，判处有期徒刑6年;

故意毁坏财物罪：拆迁公司实际控制人王某指使挖掘机司机破坏房屋，造成损失120万元，判处有期徒刑4年;

滥用职权罪：参与强拆的3名城管队员被认定“超越职权范围”，判处有期徒刑2年缓刑3年。

三大刑事罪名解析

罪名一：故意毁坏财物罪

《刑法》第二百七十五条规定，强拆造成财物损失5000元以上即可立案。司法实践中重点审查：

行为主体：包括行政机关工作人员、受委托拆迁公司及实施人员;

主观故意：明知无合法手续仍强行拆除;

损失认定：采用重置成本法评估，需扣除折旧费用。

2025年某案例中，拆迁方因未清点屋内物品直接拆除，被判赔偿红木家具损失38万元。

罪名二：滥用职权罪/玩忽职守罪

适用于国家机关工作人员，区分要点：

滥用职权：故意逾越职权(如未下达补偿决定即强拆);

玩忽职守：严重不负责任(如未核实房屋权属即拆除)。

2024年某街道办主任因未履行催告程序直接强拆，被认定滥用职权罪，判处有期徒刑3年。

罪名三：非法侵入住宅罪

《刑法》第二百四十五条保护公民住宅安宁权。典型情形：

未出示执法证件强行进入;

限制人身自由逼迫签约;

拆除后长期占据房屋。

2025年某案例中，拆迁人员连续3日封锁房屋出口，迫使业主签订低价补偿协议，被判非法侵入住宅罪，拘役6个月。

责任主体认定规则

直接实施者：挖掘机司机、搬运工人等若明知违法仍参与，构成共同犯罪;

指挥者：现场负责人、项目总指挥承担主要责任;

审批者：违规出具强拆手续的规划、国土部门工作人员;

监管者：对强拆行为未制止的上级机关负责人。

2024年某市住建局局长因纵容下属违规强拆，被以渎职罪追究刑事责任。

维权策略建议

现场取证：

拍摄执法人员证件、制服编号;

记录强拆全过程(建议使用云存储);

保存财物清单及价值凭证。

刑事控告：

向公安机关报案，要求立案侦查;

若不立案，可申请检察院立案监督;

同步提起刑事附带民事诉讼。

赔偿计算：

房屋价值按强拆时周边类似房地产市场价计算;

经营性用房可主张停产停业损失(按前三年平均利润计算);

精神损害抚慰金最高可达10万元。