基本案情：重庆某科贸公司厂房被征，区政府发布《征收补偿决定》，总额805.6万元，含多种补偿费，要求15日内搬迁并领款。重庆某科贸公司因补偿面积、评估价争议未达成一致，遂申请行政复议。然而，市政府复议维持原决定。遂重庆某科贸公司委托京云拆迁律师将区政府及市政府诉至法院，要求被告撤销征收补偿决定和行政复议决定。

京云拆迁律师观点：

1、 征收程序违规，应先补偿后搬迁，但被告1要求搬迁并完成手续后15日才补偿；

2、被告1未依法评估厂房及外面积，面积少计且价格远低于市价，原告实际使用面积远超评估面积；

3、补偿决定未送达原告，且仅提供货币补偿，未提及产权置换，虽协商中未提及，但被告无证据证明原告放弃产权调换，属事实不清，证据不足；

4、《征收决定》作出时间是7月20日，三份《公证书》作出时间是6月14日、6月22日，早于《征收决定》之前，违反了法定程序，不具合法性；

5、邮寄单上显示收件地址无收件人，公告的送达方式不符合法律规定，无具体内容；

6、《评估报告》有效期为1年，被告1依据失效的《评估报告》对原告作出补偿决定，不具合法性。

结果：撤销被告1于作出的《征收补偿决定书》；撤销被告2作出的《行政复议决定书》；责令被告1在本判决生效后60日内对原告重新作出征收补偿决定书。