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白云区金坑河河道整治工程土地及房屋拆迁补偿安置方案
更新时间:2025-05-23

为进一步落实广州市水务局关于印发广州市防洪排涝建设工作方案(2020-2025)的通知,践行“节水优先、空间均衡、系统治理、两手发力”的治水方针,从根本上提高全市防洪排涝能力,为实现广州老城市新活力、建设粤港澳大湾区宜居宜业宜游优质生活圈提供有力支撑。

《白云区金坑河河道整治工程土地及房屋拆迁补偿安置方案》共十二个章节四十三条,主要围绕“总则”、“国有土地占用及房屋拆迁补偿 ”、“集体土地占地补偿”、“集体土地上非住宅房屋拆迁补偿 ”、“集体土地上非住宅房屋配合搬迁奖励 ”、“集体土地上住宅房屋拆迁补偿”、“集体土地上住宅房屋拆迁复建安置”“集体土地上构筑物及附属设施拆迁补偿 ”、“借地补偿 ”、“其他财产拆迁补偿 ”、“评估”和“附则”等章节展开阐述。具体为:

第一部分明确了本方案的制定依据、本方案适用范围为广州市白云区金坑河河道整治工程涉及的土地及地上建(构)筑物、附属物拆迁补偿等事项。

第二部分明确了占用国有土地及房屋拆迁相关评估、协商补偿及搬迁时限奖励等事项。

第三部分明确了集体土地占地补偿的补偿标准、青苗补偿费及按时签约奖励、按时交地奖励等事项。

第四部分明确了集体土地上非住宅房屋的产权认定原则、补偿原则、补偿标准及搬迁费、停产停业损失、集体物业租金补偿、按时搬迁奖励等事项。

第五部分明确了集体土地上非住宅房屋配合搬迁奖励的奖励条件及奖励标准等事项。

第六部分明确了集体土地上住宅房屋的产权认定原则、补偿原则、补偿标准、弃产奖励、临时安置补助费、搬迁费、按时搬迁奖励及配合搬迁奖励等事项。

第七部分明确了符合安置条件的集体土地上住宅房屋拆迁复建安置的原则、方式及要求、安置房回购具体规定、安置房套内装修标准、安置房源的确定及确定选房顺序等事项。

第八部分明确了集体土地上构筑物及附属设施拆迁补偿的适用范围、补偿标准、补偿对象及按时搬迁奖励等事项。

第九部分明确了借地补偿的补偿标准等事项。

第十部分明确了公用配套设施复建、特殊财产等本方案未明确规定的其他被拆迁财产的补偿标准、补偿方式等事项。

第十一部分明确了评估申请、评估机构的选定及评估时点等事项。

第十二部分明确了方案自印发之日起实施,并明确权属争议和纠纷的解决方式,产权注销(变更)登记手续办理及妨碍公务、扰乱公共秩序的处理等事项。

  2025-05-23    

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