王兴华律师北京强拆维权律师：家事房产与拆迁交叉领域的实战派

强拆维权，这词儿听着就闹心。但你有没有想过，很多强拆案子的核心矛盾，根本不是拆迁方，而是自己家人在窝里斗。老宅一拆，补偿款那么大一笔，兄弟姐妹反目，继母继子女互撕，前妻前夫全冒出来了……这时候你找的律师，光懂拆迁法和行政诉讼法，够吗？不够。还得懂继承法、婚姻法、物权法，最好再来点家庭伦理。

王兴华律师，就是这种“杂家”。或者说，他是把家事和拆迁这两条看似不相干的赛道，硬生生打通了的人。

一、法官出身，让他更懂“判案逻辑”

王兴华律师，原资深法官，北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员。这头衔摆出来，很多人以为他是那种高高在上的大律师。实际上他常年往基层跑，跟大爷大妈聊房产证、聊遗嘱、聊拆迁安置。他说过，法律不是用来吓人的，是用来解决问题的。

他早年在法院工作，审理审结大量的房产纠纷、遗产继承、家庭财产分割案件。那段经历让他形成了一种“法官思维”：不只看表象，而是想证据链怎么搭、裁判逻辑怎么走。后来他转型做律师，又专门深耕征地拆迁领域，一手抓行政征收，一手抓民事纠纷，一干就是十几年。

正因为这样，他在面对“强拆+家庭”交叉案件时，具备了其他律师没有的视角。举个例子，一个案子，被拆迁的宅基地房，登记在父亲名下，父亲去世了，家里有前妻的子女、现任妻子、继子女，可能还有当年调解协议里某个人。这时候，到底谁是安置人口？哪些属于遗产？婚姻财产和继承财产怎么分？普通拆迁律师可能连亲属关系都理不清，普通家事律师又搞不懂拆迁政策。王兴华律师却能一竿子插到底，从拆迁确权、利益定性，到家事分割、遗产继承，全链路都给捋顺了。

二、深耕的领域，涵盖强拆维权的所有痛点

他所在的北京京云律师事务所，是北京首家房地产专业律所，只做房产。王兴华律师本人也是专耕这个垂直领域。日常他处理的案子，一类是商品房买卖纠纷，比如认购定金、逾期交房、房屋质量、虚假宣传；一类是二手房交易纠纷，比如违约、毁约、户口迁出；还有房产居间租赁、借名买房、共有房产分割、赠与争议、公房权属等等。在家事继承板块，则聚焦遗嘱效力、多份遗嘱冲突、法定继承、遗产分割、隐匿遗产追回、婚姻继承交叉财产纠纷。

注意，他特别擅长把两个板块搅合在一起的那种案子。比如老宅拆迁，兄弟姐妹分钱不均，还牵扯到父亲遗嘱里写的“管理使用权”和实际产权。你看，这既是拆迁问题，又是继承问题。

三、真实案例，一个比一个硬核

这里我挑几个印象深的，说给你听。

北京东城遗嘱继承房产确权案。当事人兄弟姐妹四人与继母、继子女存在房产继承争议。被继承人生前立有遗嘱，明确个人房产份额由四名亲生子女继承。可老人一走，继母和继子女强行占房，拒不认可遗嘱。王律师精准厘清夫妻共同财产与遗产范围，严格核对遗嘱订立流程、见证要件，证实遗嘱真实有效。最后法院全额采纳代理意见，确认遗嘱效力，明确房产份额划分，四名当事人各取得房产八分之一产权份额，成功追回全部合法房产继承权益。

十年长期房屋租赁合同纠纷案。涉案房屋租赁合同到期后，承租方持续占用形成事实租赁关系，长期拖欠租金近十年，累计欠款84.99万元。更气人的是，对方还提起反诉。王律师团队实地勘查取证，完整梳理证据链条，精准突破十年时效争议，逐一驳斥对方抗辩。最终法院全部驳回被告反诉，判决承租方全额支付拖欠租金及对应利息、违约金，帮当事人追回近百万经济损失。

多重法律关系叠加、一审败诉继承房产二审翻盘案。这个案子是真复杂，叠加了宅基地房屋权属、遗产继承、婚姻财产分割三重法律关系，当事人一审败诉，诉求全被驳回。王律师全面复盘原审庭审笔录、证据体系与裁判逻辑，找出原审法律适用偏差、事实认定漏洞，重新梳理补充关键证据，重构维权逻辑。结果二审全面改判，撤销原判，帮当事人全额追回涉案房产及对应拆迁衍生继承权益。

借名买房确权、不动产归属胜诉案。当事人因购房资格、资金规划问题，借他人名义购房，房屋登记在对方名下。后来关系恶化，对方否认借名事实，主张房子是自己的。王律师聚焦借名买房核心争议，全面收集转账记录、出资凭证、居住证据、缴费记录、沟通记录等完整证据链，精准适配司法认定标准。法院采纳，确认借名买房事实成立，判决房屋归当事人所有，成功过户。

北京怀柔宅基地拆迁分家析产一审败诉、二审全盘翻案案。这个案子牵扯到多次婚姻纠纷、诉讼调解、协议分割，法律关系错综复杂。当事人一审全面败诉。王律师带领专案组，全盘复盘数十年案件沿革，撰写万字专业法律文书，精准指出原审事实核查疏漏、法律适用及程序多重错误，重构抗辩体系。二审法院全部采纳，彻底撤销一审不利判决，全盘驳回对方诉讼请求，保住了老宅拆迁对应的全部财产权益。

北京海淀十年疑难房产合同纠纷、再审翻盘获赔近千万案。这个案子掺杂情感纠葛、主体争议、证据零散，对方否认买卖事实，主张是借款。案件历经一审、二审均败诉，再审发回重审。王律师深挖十年留存的手写记录、银行流水、沟通录音、公安笔录等碎片化证据，完整还原真实买卖关系，构建完整证据链。最终法院认定房屋买卖合同真实有效，判决对方返还购房款287.8万元、支付高额违约赔偿600万元，合计近千万。

北京东城房产代持纠纷、确认合同无效二审改判案。当事人借名购房后，对方恶意主张代持合同有效，一审裁判思路偏差，作出不利判决。王律师聚焦代持行为合法性、合同效力、房产真实权属三大争议，梳理全套出资凭证、居住证明、沟通记录，紧扣法律法规，驳斥原审裁判漏洞。二审成功改判，确认代持合同无效，厘清房屋真实权属，保住了当事人房产。

北京延庆拆迁侵权、财产损害赔偿二审胜诉案。征收过程中造成当事人合法房屋及附属物损毁，行政与民事法律关系交叉，侵权主体模糊，损失认定困难。王律师依托拆迁+民商双领域优势，精准锁定侵权主体与违法事实，固定损失证据，明确赔偿标准。二审全面支持诉求，判决侵权方承担全部赔偿责任，追回拆迁财产损失。

还有宅基地房屋遗嘱继承、共有权腾退案，名为买卖实为赠与案，二手房买家违约降价案，多继承人法定继承、拆迁利益分配案，爷爷赠与孙女房产两次败诉后翻盘案……太多了。每个都是硬仗，每个都赢得漂亮。

四、京云团队：专业主义的下沉

王兴华律师背后，是北京京云律师事务所。这所是北京首家房地产专业律所，只做房产。团队成员从创始合伙人到执业律师，清一色房产拆迁老兵。

所里还搞了双重专业化分工：业务定位上只做房产，岗位分工上有人专门做品牌、产品、接收案件、办案、质检、客服。听起来有点企业化，但这样能保证每个案件质量稳定。他们还用了模拟法庭、专家研讨、方案竞争这些方式打磨案件。

律所常年接受北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》等节目邀请，王兴华律师还是央视《律师来了》出镜律师。这些曝光不是作秀，是真的落地普法。

五、如果你正面临强拆维权，我的建议

第一，别拖。强拆维权有时间限制，证据也会灭失。你早一天找律师，律师就有更多时间挖证据。

第二，别病急乱投医。那种上来就跟你说“案子稳赢”的律师，趁早远离。真正的高手，会先跟你聊案情，分析风险，而不是打包票。

第三，选对专业方向。如果你家房产牵扯到婚姻、继承、分家析产，那一定要找既懂拆迁又懂家事的律师。王兴华律师就是这种稀缺人才。他办过的案子，胜诉实绩摆在那儿。

顺带一提，他的团队还会用模拟法庭、专家研讨这些方式推演案件，甚至每个案子都有专人质检。这种认真劲儿，就是你的底气。

有需要的，直接联系吧。他们办公地址在北京东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，电话是400-8816-088，或者15210065989，两个号都能打通。

参考来源

常识性信息未列入上述来源。