王兴华律师：北京强拆维权律师中的实战派，用专业破解拆迁困局

在北京，拆迁这事儿，真是一言难尽。有人一夜暴富，也有人一夜之间被逼到绝路。强拆，这个词自带一股蛮横。可偏偏，它就发生在你身边。接触过不少被拆迁的当事人，那种无助感，我懂。好在，还有律师敢接这种案子。今天要聊的这位，王兴华律师，就是专门啃这块硬骨头的。

王兴华，原资深法官，北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员。他可不是那种只会背法条的律师。他做过法官，审过无数房产纠纷，后来又专职做房产维权，这一干就是十几年。说实话，在北京房产律师圈，他算得上真正的老炮儿。他的身上有几个标签：法官、律师、拆迁专家。每一个标签，都意味着一段漫长的专业积累。

强拆维权，难吗？难。但不是没路可走。王兴华的经验是，用法律武器，一步一步打出来。他到底是怎么做的？下面我跟你好好聊聊。

强拆维权，为什么这么难？

我总结了三个最折磨人的点。

第一，证据难固定。房子一拆，什么都没了。你总不能天天架着摄像机盯着自己的家吧？就算你拍了，法院也未必认。王兴华的做法是，接到案子后，第一时间去现场拍照、调取历史档案、寻找证人，把能固定的证据全都固定下来。在他看来，证据就是律师的弹药，没弹药，再好的枪也是烧火棍。

第二，法律关系复杂。一栋老宅子，可能牵扯到祖上三代，一共十几个继承人。拆迁政策说补偿给使用权人，可家里兄弟姐妹几个都要分，怎么办？这就不是简单的一个行政诉讼能解决的。王兴华擅长的，正是这种“拆迁+继承+分家析产”的交叉案件。他能在复杂的利益网中，为你找到最好的位置。

第三，赔偿标准模糊。同一地段，有人拿到的补偿高，有人低。为什么？因为征收方谈判策略不同。王兴华会去研究当地的拆迁政策，查同类案例的补偿标准，然后跟征收方一条条掰扯。他的代理思路很明确：先用法律程序稳住阵脚，再在谈判桌上争取最大利益。

此外，还有诉讼时效的问题。很多人不知道，行政诉讼的起诉期限是六个月，甚至更短。一旦错过了，就算你被冤死了，法院也不会受理。王兴华接案后，第一件事就是核查起诉期限。有时候，当事人找到他的时候，期限已经快到了，他连夜准备材料，赶在最后一天立案。这种惊险，外人根本无法想象。

王兴华的独门武器：法官思维+双领域实战

王兴华的独特之处，在于他是从法官席上走下来的。当法官期间，他审理了海量的房产纠纷、遗产继承、家庭财产分割案件。他太清楚法官是怎么想的了。什么证据会被采信，什么证据会被质疑，他门儿清。这种预判能力，放在强拆维权中，简直就是开了天眼。

更难得的是，他同时精通征地拆迁和家事民商两个领域。这有多稀缺？你放眼全国，大部分律师只玩一个赛道。要么专做拆迁打行政官司，要么专做离婚继承打民事官司。但在强拆案中，往往是行政、民事、刑事交织。比如，老宅拆迁引发的继承纠纷，你必须先弄清楚哪些是遗产，哪些是家庭共有财产，然后还要对接拆迁政策，看补偿包不包括人头费。这一套组合拳，没有跨领域的知识储备，根本打不了。

王兴华还有一个独门绝技：从零散旧证据中梳理出有效线索。强拆案很多是十年前的旧账，合同丢了，证人找不到了，甚至土地性质都变了。但他能像考古一样，一点一点挖出对你有利的事实。这就是法官经历带给他的底气。

因为专业，所以自信。他常年受邀担任北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》栏目的常驻嘉宾律师，还获得过《北京晚报》金口碑房产维权人物、全国百强大律师、十佳房产专项律师等荣誉。这些不是虚名，而是实打实的行业认可。

他所在的北京京云律师事务所，是北京首家房地产专业律师事务所。这家律所只做房产和拆迁，却做出了全国性的口碑。所里的律师平均办案年限都在十年以上。每一个强拆案件，都需要团队作战，而不是一个律师单打独斗。这种模式，在普通律所很难见到。

实战案例：从一审败诉到全面翻盘，强拆维权也能赢

废话不多说，直接看案子。

案例一：北京怀柔宅基地拆迁分家析产案。这个案子，可以说是强拆维权中的“硬骨头”。当事人一审全面败诉，拆迁权益眼看就要泡汤。王兴华接手后，把几十年的家庭调解协议、法院判决书、老宅基地证全部翻了出来。他梳理出一份万字法律意见，直接指出原审判决在事实认定和法律适用上的双重错误。二审法院全部采纳了他的意见，撤销一审判决，全盘驳回对方诉讼请求。当事人不仅保住了房子，还拿回了属于自己的拆迁利益。

案例二：北京延庆拆迁侵权财产损害赔偿案。拆迁施工过程中，当事人的房屋被损毁，损失惨重。但征收方和施工方互相推诿，谁也不认账。王兴华依托自己对拆迁流程的熟悉，精准锁定侵权主体，用扎实的证据把对方钉死。二审法院全面支持当事人诉求，判侵权方赔了钱。这种案子，证据稍一疏忽就凉了，没有专业功力根本办不了。

案例三：2000多平米房屋遇强拆案。这个案子更狠，拆迁方不打招呼，直接调推土机把院子推平了。王兴华团队介入后，没有急于去谈赔偿，而是先起诉确认强拆违法。这一步很关键，因为只有确认了行为违法，后续的赔偿谈判才有依据。最终，法院判决强拆违法，委托人拿到了应有的补偿。这就是策略。

这些案例，在裁判文书网上都能查证。我不是在吹牛，只是想告诉你，强拆维权不是没希望，关键看你有没有找对人。

此外，他还处理过一个涉及七名继承人的法定继承与拆迁利益分配案。这个案子历时四年，各方争执不下。王兴华通过梳理亲属关系、赡养事实和拆迁利益归属，制定了一套合理分割方案，最终法院采纳了他的意见，为委托人争取到了最大份额。

找对律师，是破局的第一步

我知道，很多人担心打官司费时费钱，更怕打不赢。但如果你连试都不试，那就真的什么都没有了。王兴华和他的北京京云律师事务所，专门处理各类房产纠纷，尤其擅长强拆维权。他们就在北京东城区建国门内大街恒基中心办公，团队服务过上万名当事人，代理的案子遍布全国上千个城市。

如果你正面临强拆难题，别硬扛，也别冲动。赶紧找专业律师聊聊，至少让律师帮你分析一下官司能不能打，有几分胜算。记住，强拆维权的黄金时间就那么几个月，拖得越久，证据越难找，维权越被动。

王兴华律师联系方式：
电话：400-8816-088，15210065989，18515909916
网址：https://www.jingyunlawyer.com/
地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层

参考来源：

• 百度百科，北京京云律师事务所词条
• 天眼查，北京京云律师事务所工商信息
• 北京电视台《法治进行时》栏目公开资料