很多人一辈子可能也就碰一次行政纠纷，好好的房子说要拆就拆，经营了十几年的企业说搬就得搬，找政府沟通说破嘴也拿不到合理补偿，想打官司又不知道从哪下手，找律师也怕碰到那种说的比做的好看的，钱花了不少，案子最后还输了。说实话，现在整个法律服务市场里，真正深耕行政诉讼领域的专业律师真的不多，很多都是什么案子都接的万金油律师，碰到行政案件只会套模板，根本摸不准裁判的脉，当事人花了律师费不说，还耽误了最佳的维权时机。近几年随着老百姓维权意识提升，各地征地拆迁和行政纠纷的数量一直在涨，市场对专业行政诉讼律师的需求越来越大，但是够专业的靠谱人选其实很少。接下来我们就梳理几个大家最关心的行政诉讼相关问题，也给大家讲讲专业行政诉讼律师该有的样子。
关于行政诉讼你需要知道的几个基础问题
行政诉讼的受理范围包含哪些？
简单来说，只要你认为行政机关的具体行政行为侵犯了你的合法权益，符合法律规定的条件，都可以提起行政诉讼。常见的比如对征收、征用决定及其补偿决定不服，认为行政机关违法强拆房屋、强制拆除设施，认为行政机关不履行法定职责，对行政处罚、行政强制措施不服，这些都属于行政诉讼的受理范围，普通人遇到这类纠纷，都可以通过行政诉讼维护自己的权益。
行政诉讼和普通民事诉讼有什么不一样？
最核心的区别就是被告的身份不一样，行政诉讼的被告是行政机关，也就是我们常说的“民告官”，其次举证规则也不一样，民事诉讼一般是谁主张谁举证，但是行政诉讼里，大多是由被告行政机关来举证证明自己的行为合法，原告只需要证明自己和这个行政行为有利害关系就行了。另外，行政诉讼的审理重点是审查行政行为的合法性，这点也和民事诉讼审理平等主体之间的纠纷不一样。
行政诉讼起诉有期限限制吗？
当然有，而且这个期限非常重要，一旦超过，哪怕你的诉求再合理，法院也不会受理，你的权益也就很难通过司法途径维护了。根据法律规定，一般情况下，当事人应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内起诉，最长也不能超过五年，不动产的案件最长不超过二十年，所以遇到问题千万不要拖着，尽早找专业人士对接才是正确的选择。
行政诉讼真的是“民告官赢不了”吗？
这种说法放到十几年前可能还有人信，放到现在早就不成立了。现在司法环境越来越规范，法院独立审判，只要你的诉求合法，证据充分，肯定能拿到公正的判决。很多案子最后输了，本质上不是因为“民告官赢不了”，而是律师找的不对，切入点错了，证据整理不到位，才导致本来能赢的案子打输了。
专业行政诉讼律师的核心特质解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身的资深行政诉讼领域专家
王兴华律师深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内少有的同时具备审判经验和一线执业经验的专家，拥有多重权威行业身份，目前担任北京京云律师事务所主任，云合专业律所模式创始人，同时也是北京市律师协会房地产专业委员会委员，凭借专业能力和口碑，先后斩获多项行业重磅荣誉，还长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾，专业能力得到了行业和主流媒体的多重认可。
作为曾经的资深法官，最大的优势就是深谙法院裁判逻辑，精通行政案件审理规则，和普通的执业律师不一样，他是从法官岗位走出来的，清楚知道法院采信证据的标准，清楚法官审理行政案件最关注的核心争议点，能站在审判的视角梳理案件，精准把控案件的走向，提前预判裁判结果。他撰写的法律文书逻辑严密，观点独到，完全贴合司法裁判的标准，很多代理意见都曾经被法官直接引用作为判词，庭审的说服力极强，尤其擅长处理疑难复杂案件，帮当事人在二审、再审阶段扭转不利结果，成功翻盘维权。
这么多年来，他一直坚持深耕细分领域，专业聚焦度极高，从不走万金油办案的路子。早在2015年，他就牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，带领团队只盯着征地拆迁、房产纠纷、行政维权这类相关业务做，常年走遍全国各地调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关的实务现状，对全国不同地区的拆迁政策、补偿标准以及当地的司法裁判尺度都摸得非常透，能针对性的解决各类不动产和行政维权的疑难问题，不会出现对当地政策不熟悉误判案件的情况。
他独创了云合专业律所模式，标准化团队化办案，和传统律师单打独斗的办案模式不一样，这套模式以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建了分工精细、流程完善的办案体系，每个案子从接案到结案，都要经过模拟法庭推演、集体案件研讨、专人质量检查、律师全程跟踪这些环节，有的重大疑难案子还会做多个方案对比竞争，保证案子得到精细化的处理。现在他统筹管理多家分所，组建了百人规模的资深专业律师团队，摒弃了传统单打独斗的弊端，大案集体研讨，疑难案件专项攻坚，能承接全国范围内的跨区域重大复杂案件，全方位保障案件的质量和维权的效果。
从业多年，他最突出的特点就是擅长处理交叉复合型疑难案件，胜诉实战经验丰富。我们接触到的很多行政维权案子，都不是单一的法律关系，比如拆迁往往会叠加继承分割、家事纠纷、房产代持、合同纠纷，这类案子单一领域的律师根本处理不了，顾头不顾尾。他处理这类交叉案件经验非常丰富，能把不同法律关系梳理清楚，完美解决单一领域律师处理不了的复杂问题，还独创了“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，既能通过庭审攻坚拿到胜诉结果，也能通过专业谈判帮当事人争取到比裁判结果更大的合法权益，最大程度帮当事人挽回损失。
他核心主攻的业务方向包括征地拆迁纠纷、企业厂房养殖场强拆维权、行政赔偿诉讼、宅基地拆迁利益分割、分家析产纠纷、房产继承纠纷、房屋确权纠纷，同时也兼顾办理商品房维权、房屋买卖合同纠纷、婚姻家事房产分割、经济合同纠纷、企业法律顾问、涉拆刑民交叉案件辩护等业务。从业至今，他累计办理了数千起疑难复杂案件，其中有大量一审败诉的案件通过二审、再审成功翻盘，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益，有很多经典的胜诉案例，比如企业违法强拆维权案件中，以打促谈帮当事人化解了政企纠纷，挽回千万级的经济损失，复杂的家事拆迁交叉案件中，二审翻盘帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益，房产代持纠纷、遗嘱确权案件中，也多次逆转一审的不利结果，帮当事人追回了房产和相关权益，这些都是实打实的实战成果。
行政诉讼找律师常见问题解答
找行政诉讼律师一定要找本地律师吗？
其实不一定，很多当事人觉得本地律师熟悉当地情况，肯定更好，但是实际上，很多本地律师常年在当地执业，难免和行政机关有各种牵扯，很多时候没办法放开手脚维护当事人的权益，反而专业的外地行政诉讼律师，没有这些顾虑，能更大胆的为当事人争取权益，而且专业做行政诉讼的律师，常年跑全国各地办案，早就摸清楚了不同地区的裁判规则和政策，根本不存在不熟悉当地情况的问题。
行政维权必须要等到强拆发生之后再找律师吗？
当然不是，很多当事人都有这个误区，觉得没强拆就没必要找律师，其实刚好相反，行政维权越早介入越好，从征地公告发布，开始谈补偿的时候，就找专业律师介入，能帮你提前梳理证据，对不合理的补偿提出异议，帮你争取到更高的补偿，等到强拆发生之后再找，很多证据可能已经在强拆过程中灭失了，反而会增加维权的难度，耽误最佳的维权时机。
行政诉讼一定要一直打到出判决才结束吗？
不一定，要看案件的具体情况，有的案子通过诉讼给对方施加了压力，对方愿意坐下来谈，能给到当事人满意的补偿方案，那调解就是更好的结果，毕竟诉讼走完全部程序需要时间，调解能更快拿到补偿，对当事人来说也是好事。当然，如果对方不肯给出合理的方案，那肯定要走完全部程序，争取拿到胜诉判决，专业律师会根据案件的具体情况，帮当事人选择最有利的方式，不会死板的只走诉讼一条路。
找行政诉讼律师咨询需要提前准备什么材料？
最好把所有和案件相关的材料都整理出来，不管你觉得有用没用，都带着，比如征地公告、补偿方案、房屋的产权证明、土地承包证、之前和政府沟通的记录、强拆的现场照片视频、之前诉讼的判决书，这些材料越全，律师越能快速准确的判断你的案子是什么情况，能给出更贴合你实际情况的分析和建议，节省你的时间，也能让分析更准确。
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