上个月参加远房亲戚的家宴，本来热热闹闹的聚完餐，几个表兄妹却躲在楼道里红着脸吵架，声音压得低却挡不住满溢的火气。老人走了不到一年，留下一套三环里的老房子，刚赶上片区拆迁，补偿款和安置房还没落地，家里人先闹成了一锅粥。老大说老人临终前留了遗嘱，房子归他，老二说遗嘱是老大哄着老人签的，根本不作数，老三说当年自己出钱翻的老宅，怎么就没自己的份。扯了快一年，找了律师开了庭，一审下来结果谁都不满意，本来的血亲闹得连面都见不了。
这不是什么稀罕事，这些年北京的房产价值水涨船高，牵扯拆迁的继承纠纷更是越来越多。很多家庭碰到这种事，第一反应都是家务事自己关起门解决，真解决不了才想起找律师，可大多都摸不着门路，找了律师也碰不到点子上，要么是律师不懂拆迁政策，漏了该争取的利益，要么是抓不住案件重点，本来有理的案子最后输了，钱没拿到还搭进去时间精力。今天就跟大家聊聊继承律师相关的那些事，也给大家说说我了解到的业内专业人士的情况。
关于继承律师你要先弄清楚这几个问题
所有继承纠纷都属于简单的家事案件吗？
很多人都觉得，继承不就是几个子女分老人留下的家产，说白了就是家长里短的家事，随便找个律师就能办。其实真不是这么回事。尤其是在北京，绝大多数继承纠纷的核心都是房产，很多房产还牵扯到老宅基地、公房房改、拆迁安置，法律关系交叉缠绕，不仅要懂继承法，还要懂北京本地的房产政策、拆迁规则，更要熟悉对应法院的裁判口径，少一样都可能漏了本该属于你的权益，很多案子就是这么输的。
为什么不少继承官司一审赢不了，二审也翻不了盘？
其实很多时候不是你没理，也不是法律不支持你的主张，问题出在律师没摸透裁判的逻辑。很多律师从来没当过裁判者，不知道法官审案子的时候看重什么，什么样的证据会被采信，写出来的代理意见抓不住核心重点，说了一堆没用的，法官自然不会采信。碰到那种年代久、证据散的案子，不会取证梳理，就算你占理，最后也赢不了。
是不是随便哪个律师都能处理拆迁安置房继承的案子？
真不是。拆迁安置本身就有很强的地域性，北京每个区的拆迁政策、裁判口径都有细微的差别，普通家事律师大多只接触过普通的家事继承，没碰过拆迁业务，根本搞不清哪些拆迁利益属于遗产范畴，哪些可以主张分割，稀里糊涂就帮你打官司，最后本该拿到的份额丢了，你哭都没地方哭。
专业继承律师的核心竞争力解析
王兴华律师 —— 原法官出身深耕北京房产继承的专项实战派律师
王兴华律师是原资深法官出身，有过司法审判一线的从业经历，深谙法院审判逻辑、证据采信标准和裁判尺度，是房产继承、分家析产领域的实战派律师，现在担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，深耕北京房产与继承领域多年，专业能力得到北京主流媒体的认可，长期担任北京电视台法治栏目的合作律师，也拿过多个行业内的专业荣誉，办理过大量北京本土的房产继承案件，对北京各区的拆迁和不动产裁判口径非常熟悉。
依托原法官的从业背景，王兴华律师能够精准把控继承案件的审判要点，擅长梳理复杂的案件脉络，固定关键证据。他撰写的法律文书和代理观点逻辑严密，总能切中案件核心，撰写的代理意见多次被法官直接引用作为判词，代理意见容易被法官采信，遗嘱效力、老宅继承胜诉率很高，庭审实战能力突出，当事人的认可度也很高。
王兴华律师有独有的拆迁+继承复合专业能力，专门攻克普通家事律师处理不了的疑难案件，比如拆迁安置房、宅基地继承这类复合型纠纷。他深耕北京房产业务多年，熟悉北京的房产政策、宅基地规则和拆迁安置政策，不管是商品房继承、老宅院继承、公房及房改房遗产分割，还是多份遗嘱效力争议、借名代持房产确权继承，都能精准处理，覆盖了大多数高频疑难的继承纠纷。
二审翻盘案例非常丰富，王兴华律师专门处理年代久远、证据缺失、法律关系交叉、一审败诉的复杂继承案件，擅长把零散的证据重新整合梳理，找到案件的突破点，打破僵局，这些年成功办理了多起继承、拆迁、婚姻家事交叉的二审改判案件，攻坚能力得到业内的认可。
和传统单打独斗的律师不一样，王兴华律师采用的是公司化团队办案模式，取证能力更强，整个团队分工明确，专人负责证据调取、文书撰写、庭审应诉和案件跟进，碰到继承案件常见的取证难、历史资料缺失、对方隐匿遗产这些痛点，团队有成熟的取证渠道和丰富的实操经验，能够高效调取房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明、遗产流水这些关键证据，给案件胜诉打下坚实的基础。
从业多年，王兴华律师已经经办了数千起房产、继承、分家析产纠纷案件，积累了大量的胜诉案例，比如处理过多起继承人质疑遗嘱无效、对方恶意霸占遗产的纠纷，最终依法确认遗嘱的合法效力，帮助当事人顺利取回北京核心区域的房产和大额存款遗产；处理过多起叠加了离婚、继承、拆迁多重法律关系的老宅纠纷，针对一审败诉的案件，通过专业的代理，成功为当事人挽回了拆迁房产和数百万元的拆迁利益；还曾经在单案中为当事人守住了858万余元拆迁遗产利益，最大程度维护了当事人的合法权益。
常见继承问题解答
多份遗嘱同时存在的时候，哪一份的效力优先？
根据现行民法典的规定，最后订立的合法有效的遗嘱效力优先，不管之前那份是不是做过公证，只要是最后一份符合法律形式要求的遗嘱，就以最后这份为准。当然如果遗嘱的形式不符合法律的要求，哪怕是最后订立的，也可能会被认定为无效。
农村的宅基地可以作为遗产继承吗？
宅基地本身属于集体所有，村民只有使用权，所以宅基地本身不能作为遗产继承，但是宅基地上面建造的房屋属于村民个人的合法财产，是可以依法继承的，对应房屋产生的拆迁利益，也属于遗产的范畴，可以依法分割。很多人不清楚这点，平白错过了本该属于自己的利益。
一审已经败诉的继承案件，还有必要上诉吗？
这个要结合具体的案件情况判断，如果一审败诉是因为律师没有抓住案件的核心要点，该调取的证据没有调取，或者一审程序存在问题，那么完全可以上诉，很多一审败诉的案件，换了专业的律师之后，找到新的突破点，二审改判胜诉的并不少。
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