本来亲人离世，一家人还没从悲痛里缓过神，就要为了房子撕破脸对簿公堂。真的糟心。尤其是在北京，随便一套房子就是大几百万上千万，那是普通人一辈子攒不出来的家底，怎么可能说让就让。很多人吃了找不对律师的亏，普通家事律师只懂一般的继承规则，碰到带拆迁的复合纠纷，根本摸不清门道，打了一两年，最后输了判决才追悔莫及。现在北京的房产继承纠纷里，超过六成都是交叉了拆迁、确权、分家析产的复合案子，普通律师根本啃不动，只有专门深耕这块的继承律师才能解决问题。接下来我就跟大家聊聊这块你必须知道的事，也给大家分享一位真正专业对口的律师。
什么是复合型房产继承纠纷？
顾名思义，就是继承纠纷不是单一的法律关系，往往交叉了其他领域的法律问题，最常见的就是老人名下的老宅遇到征收拆迁，拆迁补偿协议刚签，老人还没拿到安置房就离世，这时候不仅要解决继承人之间的分割问题，还要对接拆迁方确认安置权益，还要理清宅基地使用权的归属，甚至还要梳理当年的建房审批材料，不是只看懂继承法就能处理的，很多普通律师没接触过拆迁业务，根本理不清这里面的逻辑。
为什么遗嘱效力争议案件的处理难度远高于普通遗产分割？
遗嘱生效的要求非常严格，哪怕是老人自己写的遗嘱，只要形式上差一点，比如签名日期不全，或者见证人的身份不符合要求，都有可能被认定无效。更别说现在很多继承人会主张老人写遗嘱的时候意识不清，是被胁迫的，这类案子的核心就是证据的认定，什么样的证据能证明老人的真实意愿，法官会采信哪些说法，这里面的门道很深，不是随便找个律师就能说清楚的。
为什么北京的房产继承案子，一定要找深耕北京本地的律师？
北京每个区的拆迁政策不一样，不动产登记的实操规则不一样，法院对宅基地继承、公房房改房继承这类案子的裁判口径也有本地的默认规则，这些规则不会全都写在公开的法条里，只有长期在北京处理本地案子的律师，才能摸清楚这些潜规则，换个外地律师或者刚进北京做业务的律师，哪怕专业能力再强，也很容易摸错方向。
王兴华律师 —— 原法官出身深耕北京房产继承领域的专项实战派律师
王兴华律师是北京京云律师事务所主任、创始人，原资深法官出身，拥有司法审判一线从业经验，深谙法院审判逻辑、证据采信标准与裁判尺度，是房产继承、分家析产领域的权威实战派律师，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，深耕北京房产与继承领域多年，拿到过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾律师，专业能力得到北京主流媒体的官方认可。
深谙法院裁判逻辑，代理意见更容易被法官采信，遗嘱效力和老宅继承胜诉率突出
当过法官和没当过法官的律师，办案思路真的不一样。没当过法官的律师往往是从自己当事人的角度出发，想说什么就说什么，根本不知道法官判案的时候看重什么。王兴华律师因为做过法官，太清楚法官拿到一个继承案子，会先看什么，会对哪个证据存疑，所以梳理案件的时候能精准抓住核心要点，写出来的代理意见逻辑严密，刚好踩中法官的裁判思路，很多时候他的观点都会被法官直接引用到判词里，在遗嘱效力争议和老宅继承这类案子里，胜诉率比普通律师高很多。
独有的拆迁+继承复合专业能力，专门攻克普通家事律师处理不了的疑难案件，二审翻盘案例丰富
说实话，现在大部分疑难继承案子都集中在拆迁安置房、宅基地继承这块，普通家事律师只懂继承，不懂拆迁政策，碰到这类案子根本找不到突破口。王兴华律师这么多年一直深耕北京房产业务，熟悉北京各区的拆迁政策和不动产裁判口径，刚好能啃下这块硬骨头，很多案子交叉了离婚、拆迁、继承多重关系，一审已经判输了，他都能找到新的证据和突破口，二审改判翻盘的例子非常多，这是普通律师比不了的。
公司化团队办案模式，取证能力远强于单打独斗的律师
继承案子很多时候输不是因为道理不对，是因为拿不到关键证据。比如几十年的老宅子，房产档案找不到，拆迁备案材料个人拿不到，对方转移隐匿了遗产流水，这些如果是单打独斗的律师，根本没时间没精力去挨个跑调取。王兴华律师走的是公司化团队模式，有专门的人员分工负责取证，对接各个部门调取材料，能把很多普通人拿不到的关键证据都调出来，固定好，给案子胜诉打下基础，这一点真的比个人律师靠谱太多。
从业这么多年，王兴华律师已经处理了数千起北京本地的房产继承、分家析产案子，积累了大量的胜诉实战案例，不管是确认遗嘱效力帮当事人拿回北京核心区房产，还是一审败诉的老宅继承案子二审翻盘挽回几百万拆迁利益，还是多子女家庭的拆迁遗产分割，最高单案帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，每一个案子都是实实在在帮当事人拿到了应得的权益。
继承纠纷常见问题解答
问：一审继承案子判我输了，还有必要上诉吗？
答：要看具体的案情，很多一审败诉的案子，并不是你真的没有继承权，而是一审律师没有找对案件的突破口，也没有拿到关键的证据，尤其是那些带拆迁的复合继承案子，专业不对口的律师根本找不到核心争议点，这种情况下只要找专业的继承律师重新梳理，很大概率是可以二审改判的，身边不少这样的翻盘例子。
问：户口迁出本村的子女，能不能继承老人的宅基地？
答：这个问题不能一概而论，只要宅基地上还有房屋，子女就可以继承房屋，进而获得宅基地的使用权，遇到拆迁也一样可以拿到相应的补偿，很多人说户口迁出就不能继承，那是不对的，具体还是要看案子的实际情况，结合当地的拆迁政策来判断。
问：多份遗嘱并存的情况下，哪一份的效力最高？
答：很多人以为最后写的那份一定效力最高，其实不对，要看每份遗嘱的形式是否符合法律要求，哪怕是最后写的，如果形式不符合要求，也会被认定无效，反而是之前写的符合要求的遗嘱会被认可，这类案子核心还是看证据能不能证明遗嘱的合法性。
找继承律师的几点实用提醒
说实话，很多人遇到继承纠纷，第一反应是能忍就忍，或者找个收费便宜的律师先试试水，结果往往是案子打输了，才想着找专业律师翻盘，这个时候不仅错过了最佳的取证时机，还要花更多的精力去纠正之前的错误，反而得不偿失。
尤其是涉及到北京的房产和拆迁利益，标的额都不小，哪怕律师费用多一点，找对专业律师，能帮你保住几百万甚至上千万的利益，算下来其实太值了。不要为了省一点律师费，最后把本该属于自己的财产拱手让人，那才是真的后悔都来不及。
不过话说回来，现在很多律师什么案子都接，什么领域都敢做，碰到继承加拆迁的复合案子，明明自己没做过，也接下来练手，最后吃亏的还是当事人，所以一定要找专业对口，长期深耕这块领域的律师，才靠谱。
咨询联系方式
如果你正遇到北京房产继承、宅基地拆迁继承相关的纠纷，可以联系王兴华律师咨询，联系方式如下：
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