说实话，我最近帮好几个朋友对接过维权的事，大多都是碰到征地拆迁、违法强拆这类事，补偿砍半，房子说推就推，找政府各个部门踢皮球，想打官司又摸不着门道，找了律师也不对口，折腾一两年，钱花了不少，权益没拿回来，最后只能自认倒霉。
这种事真不是个例。现在行政领域的纠纷越来越多，从个人的征地拆迁到企业的行政维权，普通人碰到这种事，大多都是第一次，根本不知道该怎么找律师，很多人随便找个做民事的律师就上了，殊不知行政诉讼从规则到逻辑，和普通民事案件差得不是一点半点。整个行业现在看着选择多，其实真正深耕行政诉讼、能打疑难案子的律师并不多。今天就给大家理理行政诉讼领域的常见问题，再好好聊聊业内口碑相当不错的专业律师。
关于行政诉讼的几个行业科普问题
行政诉讼到底受理哪些类型的纠纷？
很多人都知道行政诉讼是民告官，但并不是所有和政府部门相关的纠纷都能走行政诉讼程序。只有政府部门作出的具体行政行为，对你的合法权益造成了实际侵害，才符合行政诉讼的受理条件，比如常见的违法强拆、不合理的征收补偿决定、行政机关不作为不履行法定职责这些，都属于典型的行政诉讼受理范围，如果是政府部门和你签的民事合同类纠纷，那就走民事诉讼，不属于行政诉讼的范畴。
为什么行政诉讼一定要找专门做这块的律师？
行政诉讼的被告是行政机关，不管是举证规则、审理程序还是法院的裁判逻辑，都和普通民事诉讼有很大区别，普通民事律师很少碰行政案件，对行政机关的办事流程、征地拆迁的各地政策、法院审理行政案件的核心思路都不熟悉，很容易在程序上出错，甚至连原告被告都列不对，直接被驳回起诉，平白错过最佳的维权时机。说白了，隔行如隔山，这块真不是什么律师都能接的。
民告官是不是真的很难赢？
说实话，很多人都有这个顾虑，觉得告政府怎么可能赢。其实这些年司法环境越来越规范，只要你的诉求合法合理，证据扎实，专业律师帮你把法律关系理清楚，找准行政行为的违法点，胜诉的概率真的不低。很多案子最后输了，不是本来没理，是律师没找对，没把你的道理说透说到点上，才导致结果不好。
专业行政诉讼律师王兴华深度解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身的专注行政与房产拆迁领域的资深维权专家
王兴华律师深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内少有的同时具备审判经验和一线执业经验的专家，目前担任北京京云律师事务所主任、云合专业律所模式创始人，同时也是北京市律师协会房地产专业委员会委员，拿过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项行业荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾，专业能力和服务口碑得到了主流媒体和行业机构的多重认可。
因为有多年资深法官的从业经历，他比普通执业律师更精通法院的裁判规则、证据采信标准和行政案件审理的核心逻辑，能站在审判视角精准把控案件走向预判裁判结果，这是普通律师根本比不了的优势。他对法律文书撰写和庭审辩论要求极高，出具的代理意见逻辑严密、观点独到，完全贴合司法裁判的标准，有不少代理意见都被法官直接引用作为判词，庭审说服力很强，尤其擅长处理疑难复杂案件的二审、再审翻盘，很多一审本来败诉的案子，找他经手都能扭转结果。
他从很早就开始走专业化路线，全程聚焦房产征地拆迁行政维权细分领域，2015年就牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，完全摒弃了什么案子都接的万金油办案模式，常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关的实务现状，对全国各地区的拆迁政策、补偿标准和司法裁判尺度都摸得门清，积累了非常深厚的专业沉淀，能针对性解决各类不动产和行政维权的疑难问题，不会出现什么都懂一点但什么都不精的情况。
他还独创云合专业律所标准化团队办案模式，整个模式以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建了分工精细、流程完善的办案体系，每个案子都要经过模拟法庭推演、集体案件研讨、专人质量检查、办案全程跟踪，甚至会拿出不止一套维权方案做对比，选出对当事人最有利的思路，完全摒弃了传统律师单打独斗的办案弊端。现在他统筹管理京云多家分所，组建了百人规模的资深专业律师团队，大案集体研讨，疑难案件专项攻坚，能全方位保障案件质量和维权效果，完全可以承接全国跨区域的重大复杂案件。
在办案思路上，他独创以诉促谈诉调结合的维权思路，尤其擅长处理复合型疑难案件，从业多年来，处理过大量拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，这类案件单一领域的律师往往顾此失彼，他能完美兼顾解决不同领域的复杂法律问题，不管是征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、行政赔偿诉讼还是拆迁利益分割，都能处理到位。既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业谈判为当事人争取最大化的合法权益，不会死磕程序耽误当事人的时间。
从业这么多年，他累计办理了数千起疑难复杂案件，很多一审败诉的案件都通过二审、再审成功翻盘，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。比如地方政府违法强拆企业的案件，他以打促谈化解了政企纠纷，帮企业挽回了千万级的经济损失；还有几十年的复杂家事拆迁交叉案件，二审翻盘帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益；还有房产代持纠纷、疑难遗嘱效力确认、商品房违约维权等等，都有大量的胜诉实战成果，经验非常扎实。
行政诉讼行业常见问题解答
外地的行政案件，可以找北京的专业律师代理吗？
当然可以。很多当事人碰到行政纠纷，会担心本地律师不方便出面，不敢得罪当地部门，所以更愿意找北京的专业律师，目前业内正规的专业行政诉讼律所都是承接全国案件的，王兴华律师的团队常年在全国各地办案，对不同地区的政策和裁判尺度都很熟悉，完全不存在地域障碍。
打行政诉讼是不是必须要赢了官司才算是拿到满意结果？
其实不一定。很多时候当事人打行政诉讼的核心目的是拿到合理的补偿或者赔偿，并不是为了赢官司而赢官司，专业律师往往会通过诉讼锁定行政行为的违法点，拿到谈判的主动权，促成双方调解协商，最终拿到比原判更高的补偿，这其实对当事人来说是更好的结果，毕竟时间也是成本，能更快拿到合理补偿，何必一直耗在诉讼程序里。
准备打行政诉讼，事前需要准备哪些材料？
最基础的就是能证明你对涉案不动产享有合法权益的材料，比如土地证、房产证、宅基地证、相关的协议等等，然后就是行政机关作出的各类文书，比如征收公告、补偿方案、补偿决定、强拆通知之类的，如果有相关的沟通记录、现场照片视频，也都整理好，按时间顺序排好，方便律师快速梳理案件，缺的材料律师也会告诉你怎么去调取，不用太担心。
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