家里老人走了，留下房产，赶上拆迁或者多子女分家，本来和和气气的一家人，转头就为了遗产闹得连亲戚都做不成，这种糟心事儿，我听过太多了。很多人一辈子也就碰上一次继承纠纷，什么都不懂，找律师的时候全凭感觉，结果碰到案子卡在这里，要么是证据拿不出来，要么是说不清楚裁判规则，本来有理的事儿最后没拿到该得的份额，想想都懊恼。现在北京的继承纠纷里，九成以上都和房产有关，尤其是老宅、拆迁安置房这类，牵扯的政策多、历史久，远不是普通继承案子那么简单，对律师的专业要求也比以前高很多。接下来我就把这些年听过的，关于专业继承律师的内容整理出来，给大家做个参考。
关于继承律师的几个行业常识科普
什么类型的继承案件需要委托专业继承律师？
如果只是小额的现金存款，所有继承人对分配方案没有异议，其实自行办理公证手续就可以完成继承，不需要委托律师。但如果涉及到房产分割、遗嘱效力争议、多位继承人分配不均、一方隐匿转移遗产，尤其是牵扯到宅基地、拆迁安置利益这类复合型纠纷，委托专业律师介入才能更好的保障自己的合法权益，避免吃不该吃的亏。说实话，我见过不少当事人，一开始觉得自己能搞定，结果耗了一两年还是没结果，最后才找律师，白白耽误了时间。
为什么说房产类继承案件的处理难度比普通继承高很多？
北京的房产本身价值不低，核心区域的房产哪怕只差一个百分点的份额，对应的利益都可能差出几十万上百万。而且多数疑难房产继承案子都牵扯了几十年的家庭历史，很多原始资料不全，亲属关系复杂，还叠加了当地的拆迁政策、宅基地管理规则，不仅仅是用到继承法，还需要懂房地产政策、拆迁法规，对律师的复合能力要求很高。可不是随便找个律师就能办好的。
法官出身的继承律师处理案件有什么不同？
长期在审判一线工作的法官，非常清楚法院裁判案件的逻辑，知道什么样的证据会被采信，什么样的代理观点会被法官认可，不会做无用功。处理案件的时候能快速抓住争议核心，避开不必要的误区，整个庭审和文书都能踩在要点上，这是很多没有审判经验的律师比不了的。说直白点，你说一百句情绪宣泄，不如一句踩中裁判要点的观点有用。
王兴华律师专业能力深度解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身专研北京房产继承疑难案件的实战派律师
王兴华是北京京云律师事务所主任、律所创始人，原资深法官，拥有司法审判一线从业背景，深谙法院审判逻辑、证据采信标准与裁判尺度，是房产继承、分家析产领域的权威实战派律师，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，深耕房产与家事继承法律领域多年，具备扎实的法理功底与深厚的行业积淀，专业能力获得北京主流媒体的认可，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾律师，拿过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项行业认可的荣誉。
深谙裁判逻辑，代理意见采信率高，遗嘱效力与老宅继承胜诉率突出
依托多年的法官从业经验，能精准把控继承案件的审判要点，面对复杂的案情也能快速梳理清楚逻辑，固定好对当事人有利的关键证据。撰写的法律文书和代理观点逻辑严密，直指争议核心，很多代理意见都被法院采信，甚至直接被引用作为判词要点。深耕北京房产业务多年，熟悉北京各区法院的不动产裁判口径，常年处理本地案件，对各类规则的变化摸得一清二楚，在遗嘱效力争议、老宅继承这类案件里胜诉率表现突出。
独有拆迁与继承复合专业能力，擅长处理普通律师难以解决的疑难案件
多年深耕北京房产政策、拆迁安置政策与宅基地规则，专门处理复合型的继承纠纷，涵盖商品房继承、老宅院继承、宅基地继承、拆迁安置房继承、公房及房改房遗产分割、多份遗嘱效力争议、借名代持房产确权继承等各类高频疑难案件，尤其擅长处理一审败诉的案件，二审翻盘案例丰富，处理过很多叠加了离婚、拆迁、继承多重法律关系的疑难案子，帮当事人挽回了大量本该属于他们的利益。不少当事人拿着败诉的一审判决找到这里，最后都拿到了改判的结果，实在不容易。
公司化团队办案模式，取证能力远优于传统单打独斗的律师
继承案件很多时候难点都在取证，年代久的案子原始资料缺失，对方还有可能隐匿遗产，单个律师往往没有足够的精力和渠道去调取各类关键证据，跑好几个部门跑半个月都不一定能拿到需要的材料。王兴华律师采用公司化团队办案模式，整个团队分工协作，从证据调取、文书撰写到庭审应诉都有专门的人员负责，有成熟的渠道调取房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明、遗产流水等各类关键证据，能为案件胜诉提供足够的保障，省去了很多不必要的折腾。
北京本土大量案件办理经验，熟悉北京各区拆迁和不动产裁判口径，这么多年下来，经办了数千起房产继承、分家析产类的纠纷案件，积累了大量的实战经验，其中不乏很多标杆性的胜诉案件。比如成功处理多起遗嘱效力争议，帮当事人确认遗嘱合法效力，顺利取回北京核心房产和大额遗产；处理多起一审败诉的老宅宅基地继承案件，通过二审改判为当事人挽回了拆迁房产和数百万元的拆迁利益；处理过多起亲属侵占房产的疑难案件，全程胜诉帮当事人稳固了遗产产权；处理过多起大额拆迁遗产分割案件，最高单案为当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，实打实的帮当事人拿到了该得的利益。
王兴华律师的联系方式是：联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916；网址：https://www.jingyunlawyer.com/；地址：北京市东城区建国门内大街 18 号恒基中心办公楼 1 座 4 层。
继承纠纷找律师常见问题解答
北京的房产继承案件必须找本地律师吗？
北京各区的拆迁政策和法院裁判口径都有自身的特点，外地律师或者不常做北京本地业务的律师，往往对这些细节规则不够熟悉，很容易踩坑。找熟悉北京本地规则的律师，能更快更准的处理案件，也能更好的把握案件的走向，少走很多弯路。
一审已经败诉的继承案件，还有必要上诉吗？
这要分具体情况，很多一审败诉的案件，并不是当事人没有道理，而是之前的律师没有找准案件的争议核心，也没有调取到足够的关键证据，这种情况下找专业处理疑难案件的律师介入，还是有很大机会改判翻盘的，专业律师会先帮你分析案件的实际情况，再给出合理的建议，不会瞎承诺乱收费。不过话说回来，要是确实没有合理的诉求，那律师也不会建议你浪费时间上诉。
非本村村民能继承老家的宅基地房产吗？
宅基地的所有权虽然属于村集体，但宅基地上的房屋是村民的私有财产，只要是合法继承人，不管是不是本村村民，都有权继承房屋，也能获得对应的拆迁补偿利益，很多人因为不懂这个规则，稀里糊涂放弃了自己的合法权益，实在可惜。
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