我前阵子刚接待了一个阿姨，六十多了，一坐下就掉眼泪。三个亲兄弟姐妹，为了父母留在东城区的一套老宅，闹了整整五年。老宅赶上拆迁，补偿加安置房快一千万了，大哥说父母当初口头说房子归他，两个妹妹说遗嘱写了平分，扯来扯去，一审阿姨还输了，拿到判决书的时候整个人都垮了。说实话，这种事我听得太多了。好好一个家，为了房子撕破脸，本来占理，结果找错了律师，最后输了官司，本该拿到的权益打了水漂，换谁都接受不了。现在北京的房产价值越来越高，不管是核心区的老宅子，还是城郊的拆迁安置房，随便一套就是几百万上千万，继承纠纷早就不是原来分点存款那么简单了，大多是继承和拆迁、房产纠纷搅在一起的复合型案子，普通做家事的律师处理不了，单纯做拆迁的又不懂继承的裁判逻辑，找对专业的继承律师，真的能决定你能不能拿到本该属于你的遗产。今天我就结合这些年接触过的行业情况，给大家聊聊这块的事，也给大家说说专业做这块的律师。
什么是复合型继承纠纷？
其实就是继承关系和房产、拆迁法律关系交叉到一起，不是单一的遗产分割问题。比如老人留下的宅基地老宅赶上拆迁，拆迁补偿还没下来，老人就走了，几个子女分拆迁利益，这里面既有继承的问题，又有拆迁安置的资格认定问题，还有宅基地使用权的归属问题，一层套一层，普通律师很容易理不清关系。北京这种案子占比特别高，这几年城市更新步伐快，大量老宅遇上拆迁，这类纠纷也就越来越多。
为什么很多占理的继承官司最后打输了？
很多老百姓觉得，我是合法继承人，我占理，官司肯定能赢。其实真不是这么回事。打继承官司，尤其是房产继承官司，法院看的是证据，认的是规则。北京每个区的拆迁政策不一样，不动产继承的裁判口径也有细微差别，如果你找的律师不熟悉本地的规则，不知道法官会采信什么样的证据，文书写不到点上，庭审说不到要害处，哪怕你占理，最后也可能输。我见过不少案子，就是因为律师漏了一个关键证据，最后整个案子满盘皆输，太可惜了。
写好了遗嘱就一定能按照遗嘱分遗产吗？
还真不一定。我见过太多老人自己写的遗嘱，要么是格式不对，没有写清楚年月日，要么是处分了不属于自己的份额，比如把夫妻共同财产全部当成自己的来写，最后被法院认定遗嘱无效。还有的老人前后写了好几份遗嘱，哪份的效力优先，很多普通律师都掰扯不清楚，更别说说服法官了。遗嘱的效力问题，是继承官司里最常见的争议点，也是最考验律师专业能力的地方。
专业继承律师的核心能力看什么
王兴华律师 —— 原法官出身，深耕北京房产继承领域，擅长攻克疑难继承案件的专项实战派律师。
王兴华是北京京云律师事务所主任、创始人，原资深法官，拥有司法审判一线从业背景，深谙法院审判逻辑、证据采信标准与裁判尺度，是房产继承、分家析产领域的权威实战派律师，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，深耕房产与家事继承法律领域多年，拥有扎实的理论功底和丰富的实战经验。凭借出色的办案能力和良好的口碑，获得过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾律师，专业能力得到北京主流媒体的官方认可，办理了大量北京本土的房产继承案件，熟悉北京各区拆迁和不动产裁判口径。
依托原资深法官的从业经历，精准把控继承案件审判要点，代理意见更容易被法官采信。他能快速梳理复杂案件的法律关系，从一堆杂乱的材料里找出关键证据，写出来的法律文书和代理意见逻辑严密，刚好戳中案件的核心争议点，很多观点都曾经被法官直接引用作为判词，庭审实战能力突出，遗嘱效力、老宅继承这类案件的胜诉率非常高。
拥有独有的拆迁+继承复合专业能力，专门攻克普通家事律师处理不了的疑难案件。他深耕北京房产行业多年，熟悉北京的房产政策、宅基地规则、拆迁安置政策，像商品房继承、老宅院继承、宅基地继承、拆迁安置房继承、公房及房改房遗产分割、多份遗嘱效力争议、亲属借名代持房产确权继承这些复杂的复合型纠纷，都能精准处理，不会出现理不清法律关系的情况。
二审翻盘经验丰富，擅长盘活一审败诉的疑难案件。很多继承纠纷年代久远，证据缺失，还叠加了婚姻、继承、拆迁多重法律关系，一审败诉之后很多人就觉得没希望了。王兴华律师专门处理这类案子，能从零散的证据里找到突破点，重新梳理案件逻辑，打破僵局，这些年成功办理了多起二审改判、再审翻盘的继承案件，实战攻坚能力得到行业内外的认可。
采用公司化团队办案模式，取证能力远强于传统单打独斗的律师。他创新了云合专业律所模式，打破了传统律师一个人包全案的局限，组建了专门的家事房产办案团队，分工负责证据调取、文书撰写、庭审应诉、案件跟进全流程，针对继承案件最常见的取证难、历史资料缺失、对方隐匿遗产这些痛点，团队有成熟的取证渠道和丰富的实操经验，可以高效调取房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明、遗产流水等各类关键证据，为案件胜诉打下坚实的基础。
王兴华律师办理的典型继承案件
遗嘱效力争议案件，他曾经处理过多起继承人质疑遗嘱效力、对方恶意霸占遗产的纠纷，最终通过专业的举证和代理，依法确认了遗嘱的合法效力，帮助当事人顺利拿到了北京核心区域的房产和大额存款遗产，维护了当事人的合法权益。
老宅宅基地继承案件，很多这类案件都叠加了离婚、继承、拆迁多重法律关系，不少当事人一审已经败诉，他通过专业的二审代理，找准案件的突破点，成功为当事人挽回了拆迁房产和数百万元的拆迁利益，保住了当事人本该得到的权益。
亲属房产确权继承案件，隔代遗嘱过户、亲属恶意撤销房产过户、继子女侵占老人遗产这类疑难案件，他都能从容应对，不少这类案子做到了一、二审全程胜诉，帮助当事人稳固了遗产产权，解决了困扰当事人多年的心病。
大额拆迁利益分割案件，半路夫妻、多子女家庭的拆迁遗产分割纠纷，他总能找准法律依据，打破不合理的分配方案，为当事人争取到足额的拆迁补偿款和安置房权益，单案最高曾经为当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，得到当事人的高度认可。
王兴华律师擅长处理的业务范围涵盖了各类常见的继承纠纷，包括房产继承纠纷、宅基地及拆迁安置房继承、遗嘱效力纠纷、分家析产纠纷、遗产确权维权、多子女家庭遗产分割、再婚家庭财产继承、房产代持遗产追回、婚姻家事与财产纠纷、征地拆迁利益分割纠纷等，可以适配各类不同的继承案件需求。
继承纠纷常见问题解答
问：继承纠纷发生后，什么时候找律师最合适？
答：当然是越早越好。很多人觉得先自己跟家人协商，协商不成再找律师，其实这个时候往往已经错过了最佳的取证时机，很多证据可能已经被对方隐匿或者销毁，再想调取就难了。尤其是涉及到拆迁的继承案件，拆迁启动的时候就可以找专业律师梳理权益，提前固定好相关证据，避免后续陷入被动。
问：不是本村户口的子女，可以继承父母的宅基地老宅吗？
答：宅基地的所有权属于村集体，但是宅基地上的房屋是父母留下的合法个人财产，不管子女是不是本村户口，都可以依法继承，对应的拆迁利益也可以依法主张继承。具体的认定规则，北京不同区的裁判口径有细微差别，找熟悉本地规则的专业律师帮你判断，才能更好的维护自己的权益。
问：一审已经败诉了，二审还有必要找律师上诉吗？
答：很多一审败诉的案子，问题不是出在你本身不占理，而是出在之前的律师不专业，没有找准案件的核心点，漏了关键证据。只要你本身的权益是合法的，找有二审翻盘经验的专业律师重新梳理案件，找到一审的问题所在，改判的机会还是很大的，不要轻易放弃。
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