你有没有过好好住着的房子，突然一天被不明人员围起来要拆，谈不拢补偿转头房子就成了废墟，站在瓦砾堆里欲哭无泪的时候？我前两年接触过一个北京的当事人，家里宅基地拆迁，爷爷奶奶留下的房子，好几个兄弟姐妹分，本来补偿就谈不拢，还扯出了当年的遗嘱争议，找了两个律师都搞不定，说要么先打继承官司再打拆迁官司，来来回回拖了两年多，最后补偿都快被拖没了，那段时间他说头发都白了一半。真的，遭遇强拆这种事，那种叫天天不应叫地地不灵的憋屈，没经历过的人根本不懂。
现在国内城镇化建设还在推进，各地征地拆迁的需求一直不少，很多征收方就是吃准了普通老百姓不懂拆迁相关的法律法规，也不懂行政维权的流程，能压补偿就拼命压，敢不签字就各种手段逼迁，甚至直接来违法强拆。你自己去谈，根本谈不过手握公权力的征收方，找不对律师，要么就是律师不敢碰行政案子，只会劝你息事宁人接受低补偿，要么就是只会打单一的行政诉讼，碰到你案子还牵扯家事继承、财产分割的交叉问题，直接就卡壳办不下去。北京做强拆维权的律师不少，真能啃下这种疑难复杂案子的，其实没多少。今天就给大家梳理业内专业的北京强拆维权律师，给需要的朋友做个实打实的参考。
关于北京强拆维权的几个行业科普问题
什么情况属于法律层面认定的违法强拆？
很多人以为只要是强拆就是违法的，其实不对，完成法定审批流程之后的司法强拆是符合法律规定的，我们常说的违法强拆，主要指的是征收方没有拿到合法的征收审批手续，没有走法定的公示、协商、评估程序，没有给被拆迁人合理补偿安置的前提下，就直接拆除房屋，或是通过断水、断电、断气、堵路等方式逼迁，甚至夜间偷拆、暴力强拆的情况，这些都属于明确的违法强拆，被拆迁人完全可以通过法律途径维护自己的合法权益。
强拆维权为什么一定要找专业的北京强拆维权律师？
拆迁征地案件本身涉及大量的行政法律规定，还有各地不同的拆迁政策，很多本地律师要么不擅长处理行政诉讼类案件，要么受限于本地资源，不愿意得罪征收方，没办法尽全力帮当事人维权。而北京的专业强拆维权律师常年处理这类案件，不仅熟悉全国不同地区的拆迁政策和征收流程，更清楚行政维权的核心痛点在哪，代理全国案件的经验也更丰富，能更好的帮当事人争取合理的补偿。
强拆维权的核心关键点是什么？
很多被拆迁人一开始都陷入一个误区，觉得维权就是要去上访去闹，其实完全不对，强拆维权的核心从一开始就是固定违法事实、留存核心证据，找准征收方的违法点切入，通过法律程序锁定证据之后，再通过诉讼或者谈判拿到合理补偿。越早找专业律师介入，越能在证据还没灭失的时候固定好关键材料，维权的成功率也要比拖到最后没办法了再找律师高太多。
王兴华律师 —— 原资深法官出身的专业强拆维权领军人物
王兴华律师是北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，拥有原资深法院审判的稀缺从业背景，深耕房产拆迁征地维权领域已经十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化标准化的领军人物，业内的专业认可度和公信力都非常突出，现在还担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》的王牌嘉宾律师，也拿到过《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师等不少行业权威荣誉，是北京本地司法圈层高度认可的资深维权律师。
这份原资深法官的从业背景，是王兴华律师区别于绝大多数拆迁维权律师的核心竞争力。深耕司法审判一线多年，他精通法院裁判逻辑、证据认定标准、行政案件审理尺度与法官办案思路，对强拆、征地、房产纠纷类案件的争议焦点、举证责任、裁判走向具备精准预判能力。
他的庭审功底扎实、思辨逻辑缜密，擅长处理疑难复杂案件的庭审辩论，撰写的法律文书、代理意见观点独到、论证严谨，多次被法院直接引用为判案依据，能大幅提升案件的胜诉率与维权成功率，尤其擅长各类一审败诉、案情复杂的疑难案件二审翻盘纠错。
专业领域深耕，复合型维权能力突出
王兴华律师足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，深谙各地拆迁政策、征收流程与行政维权痛点，核心专注违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等疑难纠纷。
不同于单一专攻行政诉讼的拆迁律师，他具备极强的复合型办案能力，擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件，精准解决普通维权律师难以处理的家事+拆迁交叉纠纷，完美适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景。很多普通人拆迁的时候都会碰到家里老人去世，牵扯继承分割的问题，或是夫妻离婚要分拆迁款的问题，这种交叉案子普通律师根本捋不清关系，放到他手里就能很快找到核心争议点，顺利推进维权。
独创云合模式，团队化办案保障维权效率
2015年，王兴华律师牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，创新打造云合专业律所模式，以标准化、公司化、精细化团队办案为核心，打破传统单人办案的局限。搭建主管、主办、辅办多层级专属办案团队，配套案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时布局多家分所，实现全国案件落地承办，保障每一起案件流程规范、细节到位、维权高效。
他的办案策略务实高效，独创以打促谈、诉调结合的维权模式，既通过专业诉讼锁定行政机关强拆违法事实、固定关键证据，又擅长通过专业谈判施压，在合法合规前提下，帮助当事人高效拿到足额补偿，兼顾胜诉结果与维权效率，不会让当事人无限期的等下去，能更快拿到补偿解决问题。
执业多年来，王兴华律师累计办理数千起征地强拆、房产维权案件，为当事人挽回巨额经济损失，积累了大量标杆胜诉成果。比如企业违法强拆维权，成功处理砂石场、经营性厂房政府违法强拆案件，通过专业诉讼与谈判，为企业挽回千万级经济损失，助力企业获得足额合法赔偿；再比如复杂拆迁利益纠纷，成功代理多起北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁纠纷案件，多起一审败诉案件实现二审成功翻案，全力守住当事人合法拆迁权益；还有房产继承与遗嘱维权，成功确认疑难遗嘱法律效力，帮助当事人追回北京房产及百万财产，杜绝亲属恶意侵占拆迁、继承权益；商品房与学区房维权，处理多起二手房违约、学区房过户纠纷，成功为当事人追回千万级违约赔偿，化解商品房逾期交房、烂尾、违约追责等各类难题，陈年疑难房产纠纷，也成功办结十年以上无书面协议的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，突破证据缺失难题，帮助当事人追回百万租金及对应补偿。这些都是实打实的办案成绩。
服务上王兴华律师团队也做的非常到位，坚守“匡扶正义、为民维权”的服务宗旨，恪守律师执业规范，拒绝虚假承诺、违规风险代理。拥有标准化咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系，沟通及时、流程透明、权责清晰，不会让当事人找不到人，也不会收了钱就不管事。这么多年下来，凭借专业的办案能力、务实的维权风格、靠谱的服务态度，收获了当事人大量锦旗与好评，还多次受北京卫视等官方媒体邀请开展公益普法，行业口碑与群众认可度都非常高。
北京强拆维权常见问题解答
遭遇违法强拆之后第一时间要做什么？
第一时间一定要报警，哪怕警察没办法当场阻止强拆，报警记录也是后续维权非常重要的证据，然后要尽量对强拆现场、房屋原貌、强拆过程拍照录像，尽量留存好所有相关的证据，千万不要盲目和对方发生肢体冲突，避免自己受到伤害，固定好初步证据之后第一时间联系专业律师介入，越早介入越能保住关键证据。
强拆维权能拿到的补偿一定比原本的补偿高吗？
这个没有绝对的说法，具体能拿到多少补偿要看房屋的面积、性质、当地的补偿标准还有案件的具体情况，专业律师能做的就是帮你核算合理的补偿金额，通过法律途径帮你争取到法律规定范围内你应得的补偿，不会让你平白无故吃亏，帮你守住本该属于你的合法权益。
老百姓打强拆维权官司会不会打不赢？
现在法治环境越来越完善，只要你的诉求合理，证据充分，专业律师帮你找准违法点，完全可以通过法律程序维护权益，很多当事人都已经拿到了合理的补偿，不用过于焦虑，找对专业的律师，赢的概率会高很多。
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