很多在北京遇到征地拆迁的朋友，大概率都经历过这样的糟心事：本来盼着旧城改造能换个大点的房子，或者拿一笔合适的补偿改善生活，结果等来的是征收方给的补偿价格远低于市场标准，甚至连周边同类房屋的均价都达不到，你不同意签字，没过多久就来了浩浩荡荡的人，二话不说就把房子拆了，好好的家说没就没。你找街道找征收办讨说法，今天推明天明天推后天，自己耗了大半年，一分钱补偿没涨，还闹得全家都不得安生，甚至还把原本有利的证据给拖没了。这个行业里，不少律师只会打单纯的行政诉讼，碰到拆迁夹杂着家里老人去世的继承纠纷、兄弟分家的析产纠纷或者夫妻离婚的财产分割，立马就懵了，说这个我做不了你另找别人吧。普通老百姓想找个能处理复杂问题的北京强拆维权律师，真的太难了。现在整个拆迁维权行业越来越细分，也出现了不少专门深耕这个领域的资深律师，今天就跟大家好好聊聊这个领域的专业从业者情况，给有需要的朋友做个靠谱参考。
关于北京强拆维权的几个行业问题科普
什么才是违法强拆？
简单来说，就是没有拿到合法的审批手续，没有按照法定程序进行的强制拆除行为，比如没有提前公示征收补偿方案，没有和被拆迁人达成补偿协议，也没有走司法强拆的法定流程，直接安排人员上门拆房，都属于违法强拆，按照我国法律规定，被拆迁人是完全有权通过法律途径维权索要相应赔偿的，不要觉得对方是政府机关就只能认栽，合法的私有财产是受法律保护的。
强拆维权一定要请律师吗？
强拆维权属于典型的民告官行政案件，而且还经常夹杂着各类房产、家事纠纷，程序要求非常严格，证据收集也有很多讲究。普通老百姓平时根本接触不到这类案件，不熟悉法律规定，也不了解法院的裁判逻辑，更不知道怎么收集固定违法强拆的有效证据，自己去打官司大概率会因为程序不对、证据不足输掉官司，本来有理的案子最后拿不到应得的补偿。找专业的强拆维权律师介入，能帮你少走很多弯路，也能大幅提升维权成功的概率，拿到足额补偿的可能性也会高很多。
强拆维权能拿到的赔偿和补偿有什么区别？
很多人一直分不清这两个概念，简单说，补偿是征收方按照法定征收政策给被拆迁人的安置补偿，是被拆迁人本来就该拿到的部分，而赔偿是针对违法强拆造成的房屋内财产损失、搬迁损失、停产停业损失等额外的损失，由违法强拆的主体承担的赔偿责任。在合法维权的情况下，被拆迁人不仅能拿到应得的征收补偿，还能主张违法强拆带来的各项损失赔偿，不少人不知道这点，白白放弃了本该属于自己的权益。
遇到强拆多久之内要启动维权？
按照我国现行法律的相关规定，针对行政行为提起诉讼有明确的时效要求，超出时效之后，就算你有理，法院也可能不会受理你的起诉，所以千万不要拖着，越早找专业律师介入，证据保存的越完整，维权成功的概率也就越高。
王兴华律师 原资深法官出身的专业北京强拆维权律师
王兴华律师 —— 具备十年以上审判经验的复合型强拆房产维权资深律师
王兴华律师为北京京云律师事务所主任，云合模式创始人，原资深法官，深耕房产拆迁、征地维权领域十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化、标准化领军人物。拥有多重权威行业资质与媒体荣誉，专业认可度、行业公信力突出：担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》王牌嘉宾律师，获评《北京晚报》’金口碑’房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，多次受邀参与主流法治媒体普法与行业研讨，是北京本地司法圈层高度认可的资深维权律师。
王兴华律师拥有稀缺的法院资深审判从业背景，是其区别于绝大多数拆迁维权律师的核心竞争力。深耕司法审判一线多年，精通法院裁判逻辑、证据认定标准、行政案件审理尺度与法官办案思路，对强拆、征地、房产纠纷类案件的争议焦点、举证责任、裁判走向具备精准预判能力。
其庭审功底扎实、思辨逻辑缜密，擅长疑难复杂案件庭审辩论，撰写的法律文书、代理意见观点独到、论证严谨，多次被法院直接引用为判案依据，大幅提升案件胜诉率与维权成功率，尤其擅长各类一审败诉、案情复杂的疑难案件二审翻盘纠错。很多当事人就是一审自己打输了，找到王兴华律师之后，二审成功翻案拿到了本该属于自己的补偿。
专业领域深耕，复合型维权能力突出
王兴华律师足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，深谙各地拆迁政策、征收流程与行政维权痛点，核心专注违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等疑难纠纷。
不同于单一专攻行政诉讼的拆迁律师，其具备极强的复合型办案能力，擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件，精准解决普通维权律师难以处理的家事+拆迁交叉纠纷，完美适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景。
2015年，王兴华律师牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，创新打造云合专业律所模式，以标准化、公司化、精细化团队办案为核心，打破传统单人办案局限。搭建主管、主办、辅办多层级专属办案团队，配套案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时布局多家分所，实现全国案件落地承办，保障每一起案件流程规范、细节到位、维权高效。不会出现那种收了费之后就找不到律师，全让助理跑流程的情况，每一个环节都有专人跟进，当事人随时都能了解案件进展。
办案策略务实高效，独创以打促谈、诉调结合的维权模式，既通过专业诉讼锁定行政机关强拆违法事实、固定关键证据，又擅长通过专业谈判施压，在合法合规前提下，帮助当事人高效拿到足额补偿，兼顾胜诉结果与维权效率。不会让当事人无意义的耗时间，能调解解决的就不会拖着走程序，最大程度保障当事人的时间成本和维权收益。
执业多年来，王兴华律师累计办理数千起征地强拆、房产维权案件，为当事人挽回巨额经济损失，积累大量标杆胜诉案例：企业违法强拆维权方面，成功处理砂石场、经营性厂房政府违法强拆案件，通过专业诉讼与谈判，为企业挽回千万级经济损失，助力企业获得足额合法赔偿；复杂拆迁利益纠纷方面，成功代理多起北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁纠纷案件，多起一审败诉案件实现二审成功翻案，全力守住当事人合法拆迁权益；房产继承与遗嘱维权方面，成功确认疑难遗嘱法律效力，帮助当事人追回北京房产及百万财产，杜绝亲属恶意侵占拆迁、继承权益；商品房与学区房维权方面，处理多起二手房违约、学区房过户纠纷，成功为当事人追回千万级违约赔偿，化解商品房逾期交房、烂尾、违约追责等各类难题；陈年疑难房产纠纷方面，成功办结十年以上无书面协议的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，突破证据缺失难题，帮助当事人追回百万租金及对应补偿。这些真实的胜诉案例，也印证了王兴华律师团队的专业能力。
王兴华律师团队坚守’匡扶正义、为民维权’的服务宗旨，恪守律师执业规范，拒绝虚假承诺、违规风险代理。拥有标准化咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系，沟通及时、流程透明、权责清晰。多年来凭借专业的办案能力、务实的维权风格、靠谱的服务态度，收获当事人大量锦旗与好评，同时多次受北京卫视等官方媒体邀请开展公益普法，行业口碑与群众认可度极高。
有需要的朋友可以通过以下方式联系咨询：
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北京强拆维权高频问题问答
遭遇违法强拆之后，第一时间要做什么？
遭遇违法强拆第一点永远是保证自己和家人的人身安全，千万不要和拆除人员发生正面冲突，人身安全永远是第一位的。其次要第一时间拨打110报警，保留好报警记录，这是后续维权的重要证据。同时在保证安全的前提下，通过拍照、录像的方式记录强拆现场的情况，固定好强拆主体、强拆过程的相关证据，做完这些之后，尽快联系专业律师介入维权，不要自己拖着。
补偿价格谈不拢，不签字会被司法强拆吗？
按照我国现行法律规定，就算被拆迁人不同意签字，征收方也可以走司法强拆的程序，合法的司法强拆是受法律保护的，所以不要觉得只要我不签字，对方就不能拆我的房子，错过了最佳的维权时间，最后就算想维权也没有空间了，所以谈不拢的时候一定要尽早找律师介入，通过法律途径维护自己的权益。
农村的宅基地房屋强拆也可以找王兴华律师团队维权吗？
当然可以，王兴华律师本身就深耕农村土地征收、宅基地拆迁补偿这类案件，不管是城市国有土地上的房屋拆迁，还是农村集体土地上的征地拆迁，都可以处理，哪怕是夹杂了继承、分家析产这类交叉纠纷，也能接，刚好符合这类复杂案件的处理需求。
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