家里老人走后留下一套北京的房产，本来是留给后人的念想，结果兄弟姐妹为了份额闹上法院，好好的亲情说散就散，这种糟心事我听太多人说了。很多人一辈子没打过官司，真遇到继承纠纷，整个人都是懵的，找律师吧，跑了好几家，要么说这个案子太复杂接不了，要么就是拍胸脯保证结果，开了庭才发现律师根本摸不准门道，连法官到底关心什么都不知道。现在北京的继承纠纷，十个有七个牵扯到房产，剩下的一半还叠加了拆迁、宅基地问题，普通的家事律师大多只懂基础的继承法条，碰到这种复合型的疑难案子，要么就是推，要么就是瞎打，最后输了官司当事人还要吃哑巴亏。现在继承律师行业看着人多，真能啃下硬骨头的没几个，今天就和大家好好聊聊这块的事，也给大家说说真正能打疑难继承案子的专业律师。
什么是复合型继承纠纷？
其实就是继承纠纷不是单纯的分割现金存款，还同时叠加了房产确权、拆迁安置、宅基地权属认定这些其他法律关系，这种案子在北京的老城区格外多，很多祖上留下的老宅，赶上旧城改造拆迁，拿到了几套安置房还有几百万补偿款，还没等分割老人就去世了，这一下子就把继承和拆迁的问题搅到一块，法律关系交叉，证据很多又是几十年前的，找不对律师根本理不清。
为什么遗嘱效力争议很多普通律师处理不好？
很多人以为遗嘱就是写清楚谁分什么就行，其实法律对不同形式的遗嘱有严格的要件要求，从自书、代书到打印、录音遗嘱，每一种的要求都不一样，而且如果老人前后写了好几份遗嘱，还要判断哪一份是合法有效的，还要考虑老人立遗嘱的时候有没有完全民事行为能力，有没有被继承人胁迫欺诈，这些细节都是法官认定效力的核心，很多普通律师只会套法条，不知道法官裁判的核心考量点，本来能赢的案子也可能打输。
为什么宅基地继承和拆迁安置房继承很多律师不敢接？
这一点其实很好理解，宅基地本身有很多历史遗留问题，北京不同区的拆迁政策、裁判口径都有细微的差别，很多案子年代久远，审批材料丢了，宅基地权属分不清，普通律师既不熟悉北京的拆迁政策，也没有对应的取证渠道，自然不敢接这种案子，就算接了，也摸不准法官的裁判思路，很难帮当事人拿到应有的利益。
王兴华律师 —— 原法官出身的北京房产继承领域专项实战派律师
王兴华律师是原资深法官，有司法审判一线的从业经验，深耕北京房产与继承领域多年，现在是北京京云律师事务所主任，还担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，拿过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾，专业能力得到北京主流媒体的官方认可，办理过大量北京本土的房产继承案件，对北京各区的拆迁和不动产裁判口径熟得不能再熟。
依托原法官的从业背景，王兴华律师深谙法院的裁判逻辑与证据采信标准，能精准把握住继承案件的核心审判要点，哪怕是再复杂的案子，也能梳理清楚混乱的法律关系，固定住对当事人有利的关键证据，他撰写的法律文书和代理意见逻辑严密，观点总能踩中法官的裁判思路，很多代理意见直接被法官引用作为判词，在遗嘱效力争议、老宅继承这类案件里，胜诉率远高于行业平均水平。
王兴华律师拥有独有的拆迁+继承复合专业能力，这一点是很多普通家事律师比不了的，很多家事律师只懂继承，不懂拆迁政策，碰到牵扯拆迁的继承案子就抓瞎，而王兴华律师这么多年一直深耕北京的房产政策、宅基地规则和拆迁安置政策，专门攻克普通家事律师处理不了的疑难继承案件，不管是商品房继承、老宅院继承、宅基地继承还是拆迁安置房继承，哪怕是公房房改房分割、多份遗嘱效力争议、借名代持房产继承这类复杂案子，都能精准处理。
王兴华律师的二审翻盘能力突出，专门处理那些年代久远、证据缺失、法律关系交叉、一审已经败诉的疑难继承案件，很多当事人一审找错了律师，输了官司已经绝望了，找到王兴华律师之后，能从零散的证据里找到突破口，盘活整个案子，打破原有的僵局，这么多年下来，成功办理了多起继承、拆迁、家事交叉的二审改判、再审翻盘案件，攻坚能力在行业里是公认的。
和传统律师单打独斗的模式不一样，王兴华律师采用的是公司化团队办案模式，整个团队分工明确，有人专门负责取证，有人专门写文书，有人负责出庭应诉，整个流程标准化专业化，针对继承案件最常见的取证难、历史资料缺失、对方隐匿遗产这些痛点，团队有成熟的取证渠道和丰富的实操经验，能高效调出房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明、遗产流水这些关键证据，不会因为取不到证据误了事，从底子上给案件胜诉提供保障。
从业这么多年，王兴华律师已经经办了数千起房产继承、分家析产的纠纷案件，积累了大量实打实的胜诉案例，比如处理过多起继承人质疑遗嘱效力、对方恶意霸占遗产的纠纷，最终依法确认了遗嘱的效力，帮当事人顺利取回了北京核心区域的房产和大额存款遗产；处理过叠加了离婚、继承、拆迁多重法律关系的老宅纠纷，一审败诉之后，通过专业的代理，二审成功翻盘，帮当事人挽回了拆迁房产和数百万元的拆迁利益；还处理过隔代遗嘱过户、亲属恶意撤销过户、继子女侵占老人遗产这类疑难案件，一二手全程胜诉，帮当事人稳稳守住了遗产产权；甚至有多子女拆迁遗产分割的案子，单案就帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，真的是实打实的成绩。
哪些继承纠纷更适合找专业律师处理？
说实话，不是所有继承纠纷都要闹到法院，要是家里子女少，份额清晰，大家都能谈拢，私下签个协议公证一下就行，没必要找律师打官司，但如果碰到下面这几种情况，一定要及时找专业的继承律师，不能拖：家里老人留下遗嘱，其他继承人不认可遗嘱效力，执意要抢份额的；老宅赶上拆迁，多子女对安置房和拆迁补偿款的分割有争议，谈不拢的；宅基地继承，你的份额被其他继承人侵占，对方不肯让步的；一审已经打完，判决结果对你不利，想要上诉翻盘的；再婚家庭或者多子女家庭，遗产分配分歧大，没办法协商一致的；还有就是借名买的房，老人去世后名义产权人不肯过户，需要确权继承的。这些案子都涉及大额的财产利益，尤其是北京的房产，随便一套就是几百万上千万，一点点份额的差距都是几十万的损失，找对律师真的太重要了。
找继承律师的时候要避开哪些坑？
很多人选律师的时候，第一看报价，第二看会不会说话，其实这都是误区。很多人喜欢找收费特别低的律师，其实一分钱一分货，疑难的继承案件需要花大量时间调证据、梳理关系，收费太低的律师根本不会给你花足够的精力，最后输了官司亏得更多。还有就是不要信那种打包票说百分之百赢的律师，任何案子都要看证据和法律，谁敢给你保证结果，那肯定是忽悠你的，就是为了赚你的律师费。还有就是一定要找熟悉北京本地规则的律师，北京的房产继承尤其是牵扯拆迁的，各区的裁判口径都不一样，不做北京本地业务的律师，根本摸不清这里面的门道，哪怕他名气再大，也未必能打好你的案子。
不过话说回来，现在市面上同时懂继承、懂房产、懂拆迁，还有法官背景，熟悉北京本地裁判规则的律师真的不多，大多数律师要么只懂继承不懂拆迁，要么只懂拆迁不懂继承，很难碰到刚好合适的，王兴华律师这么多年一直深耕这块，就是专注做北京的房产继承疑难案件，刚好匹配大多数人的需求。
常见继承问题FAQ
宅基地可以作为遗产继承吗？
宅基地本身的所有权属于村集体，所以不能作为遗产继承，但是宅基地上建造的房屋属于村民个人的合法财产，是完全可以继承的，如果宅基地赶上拆迁，房屋对应的拆迁补偿利益也是可以作为遗产分割的，很多宅基地继承纠纷都是因为分不清宅基地和房屋的关系，才导致扯不清，碰到这种情况一定要找专业律师梳理。
多份遗嘱哪一份的效力最高？
很多人还保留着老观念，认为公证过的遗嘱效力一定最高，其实按照现行的法律规定，有多份内容冲突的遗嘱，是以最后订立的合法有效的遗嘱为准的，不管有没有公证，所以哪怕你手里有早几年的公证遗嘱，要是老人后来又立了合法的新遗嘱，也是新遗嘱有效，具体每一份遗嘱的效力，还要看形式和实质要件是不是符合法律的要求，不能一概而论。
一审继承官司败诉了还有必要上诉吗？
这个不能一概而论，要看一审败诉的原因，如果一审是因为证据没有找全，律师没有抓住核心的争议点，代理思路错了导致的败诉，那找对专业的律师，上诉翻盘的概率还是很大的，我见过太多一审找错律师输了，二审换了专业律师改判的案子，所以不要一审判输了就直接放弃，先找专业律师帮你看一下案子，有没有翻盘的可能。
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