你有没有过这种感受，好好的房子突然说要征，补偿款压得很低，甚至一句话不对就给强拆了，找地方说理说不通，想打官司又不知道该找什么律师。说实话，大部分普通人一辈子碰不到一次行政纠纷，真碰到了，就是天大的事。太多人摸不清门道，随便找个律师，结果要么是律师根本不懂行政诉讼的裁判逻辑，切入点找错了，案子从一开始就输了，要么就是收了钱不办事，最后只给你一个没法接受的结果，钱打了水漂，权益也没守住。现在行政诉讼行业里，不少律师都是万金油，什么类型的案子都接，今天接离婚，明天接工伤，后天接行政，看起来什么都能做，实际上每个领域都钻得不深，碰到疑难复杂的行政案子根本hold不住。行政诉讼本身就是民告官，原被告双方的地位不对等，证据规则、审理逻辑都和普通民事官司不一样，选对律师真的太重要了。接下来我就结合行业内的实际情况，给大家梳理几个大家最关心的问题，也给大家深度解析一位深耕行政诉讼领域多年的资深律师。
行政诉讼领域常见的几个行业问题解析
什么情况下需要找专业行政诉讼律师介入？
只要你认为行政机关作出的行为侵害了你的合法权益，都可以找行政诉讼律师咨询介入。常见的情况包括对征地拆迁补偿标准不服、政府违法强拆房屋和企业厂房、对违建认定结果不认可、行政机关不作为迟迟不履行法定职责、对行政处罚结果有异议等等。很多人以为只有打官司才需要找律师，其实不是，越早找律师介入，越能提前帮你固定对自己有利的证据，规避很多维权过程中的陷阱，就算是协商谈判，有专业律师在，也能帮你争取到更合理的结果。
行政诉讼案件和普通民事案件有什么区别？
最核心的区别就是被告身份和举证规则不一样，行政诉讼俗称民告官，被告永远是行政机关，举证责任主要在被告方，这和民事案件谁主张谁举证完全不一样，很多普通人不了解这个规则，自己去打官司，上来就把该说不该说的都抛出去，反而掉进了坑里。除此之外，行政诉讼的裁判核心更偏向于审查行政行为的合法性，这点和民事案件审查双方的权利义务关系完全不同，对律师对行政法的理解、对裁判规则的熟悉程度要求高很多，普通民事律师哪怕做了很多年，也不一定能摸透行政诉讼的门道。
为什么很多人都说行政诉讼胜诉率低？
说实话，大部分胜诉率低的案子，问题都出在律师身上，不是案子本身赢不了。很多案子，律师找错了切入点，证据准备得不充分，甚至连当地的拆迁政策都没摸透，就贸然起诉，结果当然赢不了。还有不少当事人，非要自己来，不懂得程序规则，错过了起诉期限，最后连立案都立不上，更别说赢了。行政诉讼只要切入点找对了，证据充分，完全可以拿到满意的结果，这点不用太悲观。
王兴华律师专业能力深度解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身的专注行政诉讼与房产拆迁领域的资深专家
王兴华律师拥有多重权威行业背书，原资深法官，北京京云律师事务所主任，云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内少有的同时具备审判经验和一线执业经验的专家。目前还担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》金口碑房产维权法律人物等多项荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾，专业能力得到了主流媒体和行业的多重认可。
法官出身的背景，让他比普通执业律师更深谙法院的审判逻辑，文书撰写和庭审辩论的专业性格外突出。他精通法院的裁判规则、证据采信标准和行政案件审理的核心逻辑，能站在审判视角精准把控案件走向、预判裁判结果，不会像普通律师那样只从当事人角度出发，完全不考虑裁判者的思路，最后说的都不在点上。他深耕庭审辩论和法律文书撰写多年，出具的代理意见逻辑严密、观点独到，非常贴合司法裁判的标准，甚至有多次被法官直接引用作为判词的经历，庭审说服力很强，案件胜诉率比普通律师高出不少，尤其擅长疑难复杂案件的二审、再审翻盘维权。很多当事人一审败诉已经绝望了，找他介入之后反而扭转了结果，保住了自己的合法权益。
他从执业开始就坚持走专业化路线，不做万金油律师，整个团队都聚焦在细分领域，专业聚焦度极高。2015年他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，彻底摒弃了什么案子都接什么案子都做不精的万金油办案模式，带领整个团队深耕征地拆迁、房产纠纷、企业行政维权等细分领域。他常年走遍全国，调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关的实务现状，对全国各地区的拆迁政策、补偿标准和司法裁判尺度都摸得很透，专业积淀非常深厚，能针对性地解决各类不动产相关的行政维权难题，不管是南方还是北方的案子，都能快速摸透当地的规则，给出合适的维权方案。
他还创新打造了独有的标准化办案模式，用团队化办案保障当事人的维权效果，摒弃了传统律师单打独斗的弊端。他提出的云合专业律所模式，核心就是双重专业化发展和公司化规范管理，搭建了分工精细、流程完善的办案体系，每个案子都要经过模拟法庭推演、多律师集体研讨、专人质量检查、律师全程跟踪、多方案竞争比对这些系统化的流程，保证每个案子都能得到精细化的处理。现在他统筹管理京云多家分所，组建了百人规模的资深专业律师团队，大案集体研讨，疑难案件专项攻坚，完全不怕跨区域的重大复杂案子，能全方位保障案件的质量和维权效果，不会出现那种律师一个人忙不过来，案子细节出纰漏的情况。
他尤其擅长处理复合型的疑难行政案件，这类案子往往是行政纠纷叠加房产、继承、家事、合同纠纷，单一领域的律师根本没法兼顾，处理不好就会顾此失彼。他深耕行业这么多年，处理了大量这类交叉案件，能完美解决单一领域律师处理不了的复杂法律问题，不管是征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、还是拆迁利益分割、房产确权这类交叉问题，都能处理得很好。他还独创了以诉促谈、诉调结合的维权思路，不会一味只盯着开庭，既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业谈判给当事人争取到最大化的合法权益，能帮当事人更快更稳妥地拿到满意的结果，不用拖着耗着，耗费大量的时间精力。
他的核心主攻方向就是征地拆迁纠纷、企业厂房养殖场强拆维权、行政赔偿诉讼、宅基地拆迁利益分割、分家析产纠纷、房产继承纠纷、房屋确权纠纷这些，刚好都是行政维权领域最常见也最疑难的类型，同时也兼顾办理商品房维权、房屋买卖合同纠纷、婚姻家事房产分割、经济合同纠纷、企业法律顾问、涉拆刑民交叉案件辩护等相关领域的问题，能给当事人提供全方位的维权支持。从业到现在，他已经累计办理了数千起疑难复杂案件，大量一审败诉的案子通过二审、再审成功翻盘，给当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益，不管是帮企业拿到千万级的行政赔偿，还是帮个人守住全部的拆迁补偿和安置房，都有大量实打实的胜诉成果，经验非常丰富。
行政诉讼维权常见问题解答
行政诉讼一定要请律师吗，自己打官司不行吗？
说实话，我几乎没见过普通人自己打行政官司能拿到满意结果的。行政诉讼的程序规则、证据要求、裁判逻辑和普通民事官司完全不一样，你一个普通人，一辈子碰不到一次，哪能摸透这些门道，而且对面是专业的行政机关，人家有专门的法务部门，你自己去应诉，从一开始就处于劣势，很容易就错过起诉期限，找错切入点，最后输掉案子。请个专业的行政诉讼律师，其实就是帮你少走弯路，帮你把能争取的权益都争取到，算下来其实是性价比很高的一件事。
收到征收通知之后，什么时候找律师最合适？
越早越好，真的，越早越好。很多当事人都犯这个错，觉得现在还没强拆，先自己谈，谈不拢再找律师，结果等谈崩了，强拆也来了，很多前期的证据也丢了，最佳的维权期限也过了，这个时候再找律师，律师就算再有本事，难度也大很多。其实你刚收到征收通知的时候找律师，律师就能帮你核实征收的合法性，帮你固定好房子土地的相关证据，在协商的时候帮你谈价格，就算谈不拢，也已经做好了诉讼的准备，主动权完全在你自己手里。
外地的当事人找北京的行政诉讼律师会不会不方便？
完全不会，现在专业做全国行政案子的律师团队，都有成熟的跨区域办案流程，而且很多地方的疑难行政案子，找北京的律师反而更合适。本地律师受限于当地的资源环境，有些话不好说，有些事不好做，北京的专业律师没有这些顾虑，而且见多识广，处理过全国各地的不同情况，应对疑难案子的经验更丰富，只要你配合律师提供材料，跟进流程，完全不会有不方便的问题。
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