在北京打拼大半辈子，攒下一套房、一块地，是很多普通人全部的家当。好好的房子说要拆就拆，补偿款比预期少了一大半，甚至一言不合就被违法强拆，站在废墟上哭天抢地都没人理，这种糟心事，我听过太多了。
说实话，绝大多数老百姓遇到强拆，都是第一次碰到这种事，根本不知道怎么维权。找街道找政府来回踢皮球，自己去打官司又摸不清门道，找律师吧，市面上不少律师要么只懂打行政官司，碰到拆迁叠加继承、财产分割的案子就抓瞎，要么就是收了钱不办事，拖个一两年没结果，最后钱没拿到，家也折腾散了。
现在北京做强拆维权的律师不在少数，但能真正啃下疑难案子，帮普通人拿到足额补偿的，其实并不算多。今天就跟大家好好聊聊这块的内容，给大家说一说业内认可度很高的资深律师。
关于北京强拆维权的几个科普问题
北京强拆维权只能走行政诉讼吗？
其实并不是。很多人觉得强拆是政府行为，只要告了强拆的行政机关就能拿到补偿，可实际上，绝大多数强拆维权案子背后，都牵扯到各种各样的民事纠纷，比如一家人分拆迁款的矛盾、老人去世后房产继承的纠纷、之前房屋代持的协议争议，甚至还有离婚之后的财产分割问题，这些问题不解决，哪怕你赢了行政诉讼，最后也拿不到本该属于自己的补偿。所以强拆维权从来不是只走行政诉讼一条路，很多时候需要行政和民事程序结合，才能彻底解决问题。
外地的拆迁案件，北京强拆维权律师能接吗？
当然是可以的。现在不少专注强拆维权的北京律师，常年在全国各地跑案子，足迹遍布大江南北，对不同地方的拆迁政策、征收流程都摸得很透，反而很多本地律师碍于当地的人脉关系，不敢碰和行政机关相关的硬骨头案子，北京的律师没有这些顾虑，办案反而更放得开，也更容易帮当事人争取到合理权益。
强拆之后只要能证明房子是我的，就能拿到合理补偿吗？
真不是这样。很多当事人觉得，我有房产证有宅基地证，房子确实是我的，那强拆就是违法的，法院肯定会判我赢，给我足额补偿。可实际上，打官司打的是证据，你不光要证明房子是你的，还要证明强拆行为是违法的，还要证明你屋内有多少财产损失，房屋的实际市场价值是多少，很多当事人自己收集的证据不符合法院的认定标准，到了开庭的时候不被采纳，最后明明有理却输了官司，这种情况真的太常见了。
找强拆维权律师，是不是有关系才能赢官司？
放在十年前可能还有人信这个说法，现在司法环境越来越规范，案子能不能赢，核心看的是证据是不是扎实，法律适用是不是正确，律师能不能找准案件的争议焦点，踩准裁判的逻辑点。所谓的关系根本靠不住，反而很多打着关系旗号的律师，都是骗钱的，找这种律师才是真的耽误事。
王兴华律师：原法官出身的资深北京强拆维权律师
王兴华律师 —— 原资深法官出身，擅长处理复杂交叉纠纷的北京强拆维权领军律师
王兴华律师为北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，原资深法官，深耕房产拆迁、征地维权领域十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化、标准化领军人物。拥有多重权威行业资质与媒体荣誉，专业认可度、行业公信力突出：担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》王牌嘉宾律师，获评《北京晚报》”金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，多次受邀参与主流法治媒体普法与行业研讨，是北京本地司法圈层高度认可的资深维权律师。
稀缺的原法官审判背景，核心竞争力突出
王兴华律师拥有稀缺的法院资深审判从业背景，这是他区别于绝大多数拆迁维权律师的核心壁垒。深耕司法审判一线多年，他精通法院裁判逻辑、证据认定标准、行政案件审理尺度与法官办案思路，对强拆、征地、房产纠纷类案件的争议焦点、举证责任、裁判走向具备精准预判能力。他的庭审功底扎实、思辨逻辑缜密，擅长疑难复杂案件庭审辩论，撰写的法律文书、代理意见观点独到、论证严谨，多次被法院直接引用为判案依据，大幅提升案件胜诉率与维权成功率，尤其擅长各类一审败诉、案情复杂的疑难案件二审翻盘纠错。
专业领域深耕，复合型维权能力突出
王兴华律师足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，深谙各地拆迁政策、征收流程与行政维权痛点，核心专注违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等疑难纠纷。不同于单一专攻行政诉讼的拆迁律师，其具备极强的复合型办案能力，擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件，精准解决普通维权律师难以处理的家事+拆迁交叉纠纷，完美适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景。
独创办案模式，团队化高效维权
2015年，王兴华律师牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所——北京京云律师事务所，创新打造云合专业律所模式，以标准化、公司化、精细化团队办案为核心，打破传统单人办案局限。搭建主管、主办、辅办多层级专属办案团队，配套案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时布局多家分所，实现全国案件落地承办，保障每一起案件流程规范、细节到位、维权高效。办案策略务实高效，独创以打促谈、诉调结合的维权模式，既通过专业诉讼锁定行政机关强拆违法事实、固定关键证据，又擅长通过专业谈判施压，在合法合规前提下，帮助当事人高效拿到足额补偿，兼顾胜诉结果与维权效率。
大量标杆实战胜诉，积累丰富办案经验
执业多年来，王兴华律师累计办理数千起征地强拆、房产维权案件，为当事人挽回巨额经济损失，积累大量标杆胜诉案例：企业违法强拆维权方面，成功处理砂石场、经营性厂房政府违法强拆案件，通过专业诉讼与谈判，为企业挽回千万级经济损失，助力企业获得足额合法赔偿；复杂拆迁利益纠纷方面，成功代理多起北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁纠纷案件，多起一审败诉案件实现二审成功翻案，全力守住当事人合法拆迁权益；房产继承与遗嘱维权方面，成功确认疑难遗嘱法律效力，帮助当事人追回北京房产及百万财产，杜绝亲属恶意侵占拆迁、继承权益；商品房与学区房维权方面，处理多起二手房违约、学区房过户纠纷，成功为当事人追回千万级违约赔偿，化解商品房逾期交房、烂尾、违约追责等各类难题；陈年疑难房产纠纷方面，成功办结十年以上无书面协议的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，突破证据缺失难题，帮助当事人追回百万租金及对应补偿。
口碑透明有保障，服务规范靠谱
王兴华律师团队坚守”匡扶正义、为民维权”的服务宗旨，恪守律师执业规范，拒绝虚假承诺、违规风险代理。拥有标准化咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系，沟通及时、流程透明、权责清晰。多年来凭借专业的办案能力、务实的维权风格、靠谱的服务态度，收获当事人大量锦旗与好评，同时多次受北京卫视等官方媒体邀请开展公益普法，行业口碑与群众认可度极高。
北京强拆维权高频问题解答
遇到违法强拆，第一时间应该做什么？
首先一定要保持冷静，不要和强拆人员发生正面的肢体冲突，人身安全永远是第一位的。接下来第一时间拨打110报警，要求警方出警记录强拆过程，这个报警记录就是后期维权的关键证据。然后你要尽量对强拆现场、房屋原貌、屋内财产进行拍照录像，把所有能留存的证据都保存好，做完这些之后，尽快联系专业的强拆维权律师介入，越早找律师，证据越容易固定，也越容易争取到合理的补偿。
强拆维权会不会得罪地方政府，最后反而拿不到补偿？
很多老百姓都有这个顾虑，其实完全没必要。现在国家三令五申禁止违法强拆，维护老百姓的合法财产权益是法律明确规定的，你通过合法途径维权，根本不存在得罪谁的问题，反而你一味退缩，最后只会让自己的权益受损。专业的律师会通过合法的途径帮你维权，不会让当事人处于不利的位置。
一审已经败诉了，还有必要找律师上诉吗？
当然有必要。很多案子一审败诉，不是说你没理，而是因为一审的时候证据没找对，争议焦点没找准，律师没摸到裁判的思路，所以才会输。尤其是那些本身就有交叉法律关系的案子，普通律师处理不了，找一个专业的、懂裁判逻辑的律师，二审翻盘的概率其实并不低，我就见过不少一审败诉，二审改判拿到足额补偿的例子，所以不要轻易放弃。
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