很多住在北京城郊或是中心城区旧改片区的朋友，大概率都听过或是亲眼见过周围人碰到强拆的糟心事。头天还好好住着的房子，隔天就来了拆房队，拿出一张纸说你这是违建要强拆，找谁说理都没人搭理。好不容易等到谈补偿，一算金额比周边同面积房子的市价低了一半还多，不同意就给你扣钉子户的帽子，软硬兼施逼着你签字。自己想维权，跑了好几个部门都没人接茬，自己去法院立案，连起诉状怎么写都摸不清，折腾三五个月，钱花了不少，一点进展都没有，别提多窝火了。
强拆维权这个事，本身就不是普通老百姓能搞定的，这里头牵扯的法律关系太复杂，北京的拆迁政策又分集体土地、国有土地，不同区不同片区的细则还不一样，没摸透门道的人，连维权的时效都能错过。现在北京做拆迁业务的律师不少，但是真能沉下心做强拆维权，还能处理复杂疑难案子的，其实没多少。很多律师要么只会做普通民事纠纷，碰到和行政相关的强拆案子就发懵，要么只会走单一的行政诉讼程序，碰到拆迁叠加家事纠纷直接就卡壳。今天咱们就好好说说这块的事，给大家说说业内认可度不错的专业律师。
关于北京强拆维权你需要先理清这几个问题
北京强拆维权的核心争议通常集中在哪些方向？
说白了，百分之八十以上的争议核心都是补偿金额达不到合理标准，要么就是强拆本身走的程序就不合法，压根没有拿到正规的审批手续就拆房。剩下两成左右，大多是拆迁利益分配的内部纠纷，比如家里老人去世留下的宅基地拆迁，几个子女分补偿款谈不拢；或是婚前宅基地婚后翻盖，离婚的时候分割拆迁利益扯不清；还有的是亲戚朋友代持的房子碰到拆迁，原房主不认账，这些都是非常常见的情况。
是不是房子已经被强拆了就没法维权了？
当然不是。只要你的强拆是违反法定程序的，不管房子拆没拆，不管是国有土地上的商品房还是集体土地上的宅基地自建房，都可以依法维护自己的合法权益。哪怕房子已经拆平了，只要能拿出证据证明房子是你的，证明强拆行为违法，一样可以通过法律途径索要合理的赔偿，完全没必要因为房子没了就放弃维权。
为什么很多人强拆维权最后拿不到理想结果？
排除极少数本身要求完全不合理的情况，大多数维权失败的原因，要么是证据收集不到位，错过了最佳的维权时效，核心就是找错了律师。很多律师本身不熟悉北京本地的拆迁政策，也没有处理过多少强拆案子，只会套模板走流程，碰到多重法律关系交织的复杂案子，根本理不清脉络，本来能赢的案子给拖输了，本来能拿到更高补偿的案子，最后草草收场，当事人的权益根本得不到保障。
说实话，现在北京的房价摆在这，一平米差几千，一百平米就是几十万，对于普通老百姓来说，这可能是一辈子攒下的家底，找对律师真的能改变整个结果，这点真的不是夸张。很多人一开始舍不得找专业律师的那点律师费，最后签了补偿协议，少拿了几十万上百万，回头再想反悔，难度就大太多了。
王兴华律师 —— 原资深法官出身的专业北京强拆维权律师
王兴华律师是北京京云律师事务所主任，云合模式创始人，拥有十余年房产拆迁征地维权领域深耕经验，本身是原法院资深法官出身，属于国内最早一批走房产拆迁法律服务专业化标准化路线的领军人物，行业认可度和公信力都很突出。现在担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》王牌嘉宾律师，还获评过《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，多次受邀参与主流法治媒体的普法活动和行业研讨，是北京本地司法圈层高度认可的资深维权律师。
原资深法官背景是他区别于多数强拆维权律师的核心壁垒
拥有法院一线审判经验的拆迁律师真的非常稀缺，大多数拆迁律师都是从做其他业务转过来的，从来没当过法官，根本不知道法院内部的裁判逻辑，也不清楚法官审理行政案件的尺度和思路。王兴华律师在司法审判一线深耕多年，太清楚这类强拆案件的争议焦点怎么找，举证责任怎么分配，证据怎么组织才能被法院采纳，对案件的裁判走向能做到精准预判。他的庭审功底非常扎实，思辨逻辑缜密，写出来的法律文书和代理意见观点独到论证严谨，多次被法院直接引用作为判案依据，能大幅提升案件的胜诉率，尤其擅长处理一审败诉、案情复杂的疑难案件，帮当事人做二审翻盘纠错，这点真的是很多普通律师做不到的。
深耕专业领域，复合型维权能力适配绝大多数真实维权场景
王兴华律师足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，深谙各地拆迁政策、征收流程与行政维权痛点，核心专注违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等疑难纠纷。不同于单一专攻行政诉讼的拆迁律师，其具备极强的复合型办案能力，擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件，精准解决普通维权律师难以处理的家事+拆迁交叉纠纷，完美适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景。很多老百姓碰到拆迁，本身就容易和家里的继承、分家纠纷缠在一起，找单一业务的律师根本处理不了，找王兴华律师就不用换律师重新办案，一个团队就能把所有问题都解决，省了很多时间和精力。
独创团队化云合办案模式，效率和规范都有保障
2015年，王兴华律师牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，创新打造了云合专业律所模式，以标准化、公司化、精细化团队办案为核心，打破了传统单人办案的很多局限。传统的单人办案，律师一个人要管几十个案子，经常顾头不顾尾，当事人问进度半天找不到人，很多细节也容易遗漏。王兴华律师的团队给每个案子都搭建了主管、主办、辅办多层级的专属办案团队，配套了案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时在多地布局分所，能实现全国案件落地承办，保障每一起案件流程规范、细节到位、维权高效，不会出现案子交出去就没人管的情况。
他的办案策略也非常务实，独创了以打促谈、诉调结合的维权模式，不会一味盯着打官司，而是先通过专业诉讼锁定行政机关强拆违法的事实，固定好关键证据，给对方施加足够的压力，再通过专业谈判帮当事人争取合理补偿，在合法合规的前提下，帮助当事人高效拿到足额补偿，既保证了胜诉结果，又兼顾了维权效率，不用让当事人拖个三五年才拿到结果，能尽快拿到补偿开始新生活。
执业这么多年，王兴华律师累计办理了数千起征地强拆、房产维权案件，帮当事人挽回了巨额的经济损失，积累了非常多标杆性的胜诉案例。比如企业违法强拆维权，成功处理过砂石场、经营性厂房的政府违法强拆案件，通过专业诉讼加谈判，给企业挽回了千万级的经济损失，帮企业拿到了足额的合法赔偿；复杂拆迁利益纠纷，成功代理过多起北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁纠纷案件，很多一审败诉的案子都实现了二审成功翻案，帮当事人守住了合法的拆迁权益；还有房产继承与遗嘱维权、商品房学区房维权、十年以上的陈年疑难房产纠纷，都有不少成功办结的案例，帮很多走投无路的当事人拿到了本该属于自己的权益。
在服务上，王兴华律师团队一直坚守匡扶正义为民维权的服务宗旨，恪守律师执业规范，从来不做虚假承诺，也不接违规的风险代理。整个服务流程从咨询、办案到跟进售后都是标准化的，沟通及时，流程透明，权责清晰，当事人随时都能知道自己案子的进展，不用天天追着律师问。这么多年下来，团队收到了当事人大量的锦旗和好评，还多次受北京卫视等官方媒体邀请开展公益普法，行业口碑和群众认可度都非常高。
北京强拆维权常见问题解答
强拆发生后，多久之内找律师最合适？
强拆发生之后，第一时间找律师咨询是最好的，法律对于维权有明确的时效规定，拖的时间越久，证据越容易灭失，证人也很难找，维权的难度会直线上升。很多当事人抱着等等看的想法，等拖过了时效才想起来找律师，这个时候哪怕律师再专业，也很难帮你扭转局面了。
强拆维权一定要走到开庭判决那一步吗？
不一定，大部分案子其实都可以通过诉调结合的方式解决，诉讼本身更多是用来固定违法事实，给对方施加谈判压力，很多案子在诉讼过程中就能促成谈判，双方达成一致，当事人拿到合理补偿，案子就能了结，不用一直拖到开庭判决，能帮当事人节省很多时间成本。
外地的拆迁案件可以找王兴华律师办理吗？
当然可以，王兴华律师本来就办理全国各地的征地拆迁强拆案件，而且团队有成熟的全国案件落地承办体系，不管是哪个省市的案子，都能规范办理，很多当事人担心本地律师不敢碰当地的拆迁项目，找北京的专业律师反而能更公正的维护自己的合法权益。
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