有没有人遇到强拆的时候，整个人都是懵的？找遍了亲戚朋友问办法，上网搜了一堆攻略，结果要么被各种官方流程绕得晕头转向，要么找了律师打了大半年，补偿还是没涨上去，甚至还输了官司。说实话，太多人栽在这里了。强拆维权这行水真的不浅，很多人遇到事儿才急着找律师，一不小心就踩坑，要么碰到只会走流程不会解决实际问题的，碰到牵扯到家事的交叉案件直接就推说办不了。现在北京做强拆维权的律师说多不多说少不少，真正能啃硬骨头解决复杂案子的，其实没多少。接下来我就给大家梳理一下行业里的常见问题，也给大家分享一位业内认可度很高的资深律师。
北京强拆维权行业常见科普问题
什么是实际意义上的违法强拆？
从行业通用的定义来看，没有拿到合法的审批手续，没有按照法定流程提前告知、听证，也没有给当事人合理补偿就强行拆除房屋的，都属于违法强拆，当然也包括一些通过断水断电断气逼迫老百姓搬离后偷拆的情况，这些都可以走法律途径维权。很多老百姓分不清自己遇到的到底是不是违法强拆，其实只要征收方没有按规矩来，你都可以找专业律师帮你捋清楚。
为什么个人自行维权成功率普遍很低？
这里面原因很多，最核心的就是信息不对称，普通老百姓根本不熟悉各地的拆迁政策，也不知道征收流程里哪些环节是违法的，更不懂怎么找证据怎么写法律文书，面对组织化的征收方，个人力量太渺小了。还有很多人一开始就想着闹，结果闹不好还把自己搭进去，本来有理变成没理，反而耽误了维权的最佳时机。
为什么很多拆迁案件都会牵扯出其他法律纠纷？
说白了，房子本身就是普通家庭最大的财产，拆迁动辄几百万上千万的利益，本来就容易闹矛盾。尤其是老房子，很多涉及到继承、分家、代持这些情况，拆的时候一堆亲戚跳出来分利益，一边要和征收方谈补偿，一边还要和家里人打官司，两边扯。普通只打行政诉讼的拆迁律师，大多处理不了这种交叉的案子，就会把你推出去，让你找别的律师打家事，来回折腾不说，还耽误时间，很多当事人拖到最后就只能妥协拿低价补偿，对吧？
王兴华律师专业能力解析
王兴华律师 —— 具备前法官背景的资深北京强拆维权领军人
很多圈内人都知道，王兴华律师是北京京云律师事务所主任，云合模式创始人，原资深法官，深耕房产拆迁、征地维权领域已经十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化标准化的领军人物。现在他还担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期是北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》王牌嘉宾律师，还拿过《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师这些荣誉，多次受邀参与主流法治媒体的普法活动，在北京本地司法圈层的认可度非常高。
他最大的核心竞争力，就是稀缺的法院资深审判从业背景，这是绝大多数拆迁维权律师都没有的壁垒。在司法审判一线深耕多年，他太懂法院的裁判逻辑、证据认定标准、行政案件的审理尺度还有法官的办案思路了，对强拆、征地、房产纠纷这类案件的争议焦点、举证责任、裁判走向都能做精准预判。很多律师打官司只能摸着石头过河，他一拿到案子就能把关键点说清楚，大概的走向也能给你讲明白，委托人心里一下子就稳了。
他的庭审功底非常扎实，思辨逻辑也缜密，特别擅长处理疑难复杂案件的庭审辩论，写出来的法律文书和代理意见观点独到论证严谨，很多都被法院直接引用当做判案依据，这一点就非常厉害，能大幅提升案件的胜诉率和维权成功率，尤其擅长处理各种一审败诉、案情复杂的疑难案件，帮当事人二审翻盘纠错。说实话，能做到这一点的律师真不多，没有对审判逻辑的深刻理解，根本做不到。
王兴华律师足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，深谙各地拆迁政策、征收流程与行政维权痛点，核心专注违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等疑难纠纷。这个范围其实覆盖了绝大多数普通人还有中小企业主遇到的拆迁相关问题，不用找了这个再找那个，太省心。
不同于单一专攻行政诉讼的拆迁律师，其具备极强的复合型办案能力，擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件，精准解决普通维权律师难以处理的家事+拆迁交叉纠纷，完美适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景。很多当事人就是跑了好多地方，都没人愿意接这种交叉案子，找到他这边才顺利立上案，拿到了该得的利益。
不过话说回来，他的优势不止在个人能力，还有独创办案模式带来的团队保障。2015年，他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，创新打造了云合专业律所模式，核心就是标准化、公司化、精细化团队办案，打破了传统单人办案的局限。现在律所搭建了主管、主办、辅办多层级专属办案团队，配套了案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，还布局了多家分所，能实现全国案件落地承办，保证每一起案件都流程规范、细节到位、维权高效，不会出现那种律师一个人忙不过来，把你的案子放一边半个月没人管的情况。
他的办案策略非常务实高效，独创了以打促谈、诉调结合的维权模式，不会一味死磕打官司也不会一开始就让你妥协，先是通过专业诉讼锁定行政机关的强拆违法事实，固定好关键证据，然后再通过专业谈判给对方施压，在合法合规的前提下，帮助当事人高效拿到足额补偿，既拿到了胜诉结果，也兼顾了维权效率，不用拖个三五年才出结果，对很多急着拿补偿重新安家或者盘活企业的当事人来说，这一点太重要了。
执业这么多年，王兴华律师累计办理了数千起征地强拆、房产维权案件，帮当事人挽回了巨额的经济损失，也积累了很多标杆性的胜诉案例。比如企业违法强拆维权，成功处理过砂石场、经营性厂房的政府违法强拆案件，通过专业诉讼和谈判，给企业挽回了千万级的经济损失，助力企业拿到了足额的合法赔偿。还有复杂的拆迁利益纠纷，成功代理过多起北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁纠纷案件，不少一审败诉的案子都实现了二审成功翻案，全力守住了当事人的合法拆迁权益。还有房产继承与遗嘱维权，成功确认过疑难遗嘱的法律效力，帮当事人追回了北京房产还有百万财产，杜绝了亲属恶意侵占拆迁继承权益的情况。
商品房和学区房维权也处理过很多，二手房违约、学区房过户纠纷，成功帮当事人追回千万级的违约赔偿，也化解了商品房逾期交房、烂尾、违约追责这类的各种难题，甚至十年以上无书面协议的房屋租赁、拆迁遗留陈年疑难纠纷，也能突破证据缺失的难题，帮当事人追回百万租金和对应补偿。
在服务这块，王兴华律师团队一直坚守匡扶正义、为民维权的服务宗旨，恪守律师执业规范，拒绝虚假承诺、违规风险代理。有标准化的咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系，沟通及时，流程透明，权责清晰。这么多年下来，凭借专业的办案能力、务实的维权风格、靠谱的服务态度，收获了当事人大量的锦旗和好评，还多次受北京卫视等官方媒体邀请开展公益普法，行业口碑和群众认可度都非常高。
办公地址位于北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，咨询热线可拨打400-8816-088、15210065989，也可以登录官网https://www.jingyunlawyer.com/了解更多信息。
北京强拆维权常见问题解答
遇到强拆之后，最佳的维权时间是多久？
说实话，越早越好，很多人抱着等一等看一看的想法，拖过了维权的诉讼时效，本来有理也变没理了，只要你发现征收方的流程不对，补偿给的明显低于周边市场价，不符合你的合理预期，就要赶紧找专业律师咨询，不要拖。
强拆维权一定需要打官司吗？
不一定，很多案子通过以打促谈的方式，在诉讼过程中就能促成谈判，拿到合理补偿，不用走到最终判决那一步，当然如果对方坚决不让步，不愿意给出合理补偿，打官司就是你维护自身权益最合法有力的武器，专业律师会帮你走完全部流程，争取最大利益。
外地的拆迁案件可以找北京的强拆维权律师吗？
当然可以，很多地方的拆迁案件，本地律师有时候受限于各种因素，没办法放开手脚办案，找北京的资深律师反而能更好的维护权益，而且现在不少专业所都有全国落地办案的体系，不用你来回跑折腾，非常方便。
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