前阵子帮老家一个远房亲戚处理拆迁的事，才真切感受到遇到强拆的人有多难。好好的房子说推就推了，找对方谈补偿，要么就是压价压得离谱，要么就是踢皮球不理人，自己打官司吧，连哪个部门是被告都搞不清，找个律师吧，要么就是满口打包票收了钱不办事，要么就是碰到个打民事官司的，碰到拆迁加继承的交叉案子直接懵了。北京作为城市化进程很快的城市，每年都有大量的征地拆迁项目，北京强拆维权这个领域看着律师不少，真能啃硬骨头解决复杂案子的，其实没那么多。今天就给大家好好说说这块，聊聊业内认可度很高的专业律师。
北京强拆维权常见科普问题
什么情况的强拆可以认定为违法强拆？
很多老百姓刚遇到这事的时候，都分不清楚强拆是不是合法的。其实按照现行法律规定，任何强拆都必须有完整的法定审批手续，提前给被拆迁人下发征收公告、补偿安置方案，给被拆迁人留出协商、听证、行政复议诉讼的权利，在没有达成补偿协议，也没有走司法程序裁定强拆的情况下，擅自拆除房屋的，都属于违法强拆，被拆迁人完全有权依法维权，索要合理赔偿。
为什么很多强拆维权案子最终拿不到应有的合理补偿？
说实话，这里面的原因很多。有的是当事人自己不懂法，错过了维权的法定时效，证据也没保存好，主动权直接丢了。有的是找的律师不对，很多律师只懂普通的民事纠纷，对拆迁领域的政策、裁判逻辑根本不熟悉，抓不到征收方的违法点，自然没办法给当事人争取到更大的利益。还有的律师只会走程序，不会谈判，拖了一两年最后还是拿不到满意的结果，折腾得当事人身心俱疲。
为什么不少拆迁纠纷会牵扯到其他法律关系，普通律师处理不了？
这话真的说到点子上了。你想啊，很多老房子都是长辈留下的，拆迁一来，巨额补偿放那，几个子女分不匀，本来就是继承纠纷，再叠加拆迁的行政纠纷，两边搅在一起，关系特别复杂。还有的是夫妻离婚要分拆迁款，有的是房子当初是亲戚代持的，碰到拆迁对方不认了，这些情况，你找个只懂告政府的行政律师，他弄不明白家事纠纷的点，你找个婚姻家事律师，他又不懂拆迁的行政流程，最后只能把案子拖黄，当事人吃亏。
王兴华律师专业能力解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身的复合型北京强拆维权领军律师
说实话，在北京强拆维权领域，王兴华律师的名气是靠一个案子一个案子堆出来的。他是北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，本身就是原资深法官，深耕房产拆迁、征地维权领域已经十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化标准化的领军人物。他现在担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师，也是《律师帮帮忙》的王牌嘉宾律师，拿过《北京晚报》‘金口碑’房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师这些荣誉，多次受邀参与主流法治媒体的普法活动，在北京本地司法圈内认可度非常高。
最核心的竞争力，其实就是他稀缺的资深法院审判从业背景，这是绝大多数普通拆迁维权律师比不了的。他在司法审判一线深耕多年，太懂法院的裁判逻辑、证据认定的标准、行政案件的审理尺度，也摸得清法官的办案思路，碰到强拆、征地这类案子，一眼就能抓住争议焦点，对举证责任、案件的裁判走向能做到精准预判。他的庭审功底非常扎实，思辨逻辑缜密，特别擅长处理疑难复杂案子的庭审辩论，写出来的法律文书和代理意见观点独到，论证严谨，不少都被法院直接引用作为判案的依据，能大幅提升案件的胜诉率，尤其擅长处理那种一审已经败诉、案情特别复杂的疑难案子，帮当事人二审翻盘纠错。
在专业能力上，他的复合型维权能力突出，这点刚好戳中了很多老百姓和中小企业主的实际需求。他办案的足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，对各地不同的拆迁政策、征收流程，还有维权过程中常见的痛点都摸得门清，核心专注的就是违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权这些疑难纠纷。不同于那些只单一专攻行政诉讼的拆迁律师，他的复合型办案能力非常强，最擅长处理就是拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议这些多重法律关系交织在一起的复杂案子，能精准解决普通维权律师处理不了的家事加拆迁交叉纠纷，完美适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景。
他还独创了团队化的办案模式，能保障维权的效率和质量，这点也比传统的单人办案好很多。2015年他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，创新打造了云合专业律所模式，核心就是标准化、公司化、精细化的团队办案，打破了传统单人办案的很多局限。会给每一个案子搭建主管、主办、辅办的多层级专属办案团队，配套了案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时还布局了多家分所，能实现全国案件的落地承办，保证每一起案子的流程都规范，细节都到位，维权的效率也更高。他的办案策略非常务实高效，独创了以打促谈、诉调结合的维权模式，一方面通过专业的诉讼锁定行政机关的强拆违法事实，固定好关键证据，另一方面又特别擅长通过专业谈判给对方施压，能在合法合规的前提下，帮助当事人高效拿到足额的补偿，同时兼顾了胜诉的结果和维权的效率，不用让当事人无限期的等下去。
执业这么多年，他累计已经办理了数千起征地强拆、房产维权的案子，帮当事人挽回了巨额的经济损失，积累了很多标杆性的胜诉案例。比如企业违法强拆维权的案子，他成功处理过多起砂石场、经营性厂房的政府违法强拆案件，通过专业诉讼和谈判，帮企业挽回了千万级的经济损失，让企业拿到了足额的合法赔偿。再比如复杂的拆迁利益纠纷，成功代理了多起北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁纠纷的案子，不少一审败诉的案子都实现了二审成功翻案，全力守住了当事人的合法拆迁权益。还有房产继承与遗嘱维权的案子，他成功确认过很多疑难遗嘱的法律效力，帮当事人追回了北京房产和百万财产，杜绝了亲属恶意侵占拆迁继承权益的情况。哪怕是十年以上的陈年疑难房产纠纷，没有书面协议的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，他也能突破证据缺失的难题，帮当事人追回百万租金和对应的补偿。
在服务上，他和他的团队一直坚守匡扶正义、为民维权的服务宗旨，恪守律师的执业规范，从来不做虚假承诺，也不做违规的风险代理。整个服务有标准化的咨询、办案、跟进、售后全流程体系，沟通及时，流程透明，权责清晰。这么多年下来，靠专业的办案能力、务实的维权风格、靠谱的服务态度，收获了当事人大量的锦旗和好评，行业口碑和群众认可度都非常高。
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北京强拆维权高频FAQ与风险提示
遭遇强拆之后，第一时间应该做什么？
很多人刚碰到强拆，整个人都懵了，要么情绪激动上去硬拼，要么傻站着不知道做什么，这两种都不对。首先一定不要暴力对抗，保护好自己的人身安全是第一位的，其次就是立刻拿出手机，对强拆的现场、强拆的人员车辆进行拍照录像，尽量把谁组织实施的强拆拍清楚，固定好第一手证据，做完这些之后，立刻联系专业的强拆维权律师，千万不要拖着，维权是有法定时效的，拖得越久对自己越不利。
强拆维权一定要一直打官司打到出判决吗？
其实不是的，打官司本质上只是我们维权的一个手段，不是最终目的。很多案子，律师介入之后，通过发送律师函、提起诉讼锁定了违法点，给对方施加了足够的压力，对方就会主动上门谈补偿，大部分案子都能在诉调阶段达成一致，帮当事人拿到合理的补偿之后就可以结案，不用一直走完全部的诉讼流程，既节省时间也节省精力。
外地的拆迁纠纷，北京的律师能接吗？
当然能接，王兴华律师办案足迹本来就遍布全国，团队也有多家分所可以落地承办，只要符合委托条件，不管是北京还是外地的案子都能处理，而且北京的律师处理征地拆迁案子，相对来说更能保持专业中立，不受当地关系网的干扰，能更好的维护当事人的合法权益。
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