去年接触到一位北京延庆的当事人，房子在征收过程中遭遇强拆，合法房屋和附属物全被损毁，拖了快一年都没拿到赔偿。
找了好几位律师，都说这个案子交叉了行政和民事法律关系，侵权主体定不了，损失也算不清，不敢接。
后来找到王兴华律师，二审法院直接全额支持了当事人的赔偿诉求，拿到了应得的补偿。
这就是专业强拆维权律师的价值——很多别人啃不动的疑难案子，找对人就能破局。
北京强拆维权的三类高频风险，大多数人都踩过
1. 违法强拆主体认定不清，告错人直接输官司
很多被拆迁人遇到强拆，第一反应就是告施工队，告村委会，告开发商，最后告错主体，直接被法院驳回起诉，还耽误了起诉期限。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第二十八条明确规定：”被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
也就是说，只有法院按照法定程序批准的强拆才是合法的，任何其他主体私自强拆都是违法的，责任应当由作出征收决定的市县级政府承担。
最高人民法院（2019）最高法行申4303号裁判要旨也明确：在征收过程中实施的强制拆除行为，应当推定由作出征收补偿决定的市、县级人民政府承担责任，除非有充分证据证明实际实施主体另有其人。
找不对责任主体，案子从一开始就输了。
2. 强拆财产损失举证不足，拿不到足额赔偿
突然遭遇强拆，很多人慌了神，既没来得及搬出家里的财物，也没提前对房屋内的财产拍照录像、列清单，最后主张赔偿的时候拿不出证据。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款规定：”在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。
虽然法律有规定，但实践中如果你一点证据都拿不出来，法院也没法完全支持你的主张，本来能拿100万赔偿，最后可能只判了三四十万，亏的还是自己。
3. 拆迁利益家庭分割模糊，交叉案件难处理
这是征地补偿纠纷里最常见也最复杂的一类：老宅拆迁，牵扯出遗产继承、分家析产，一边要跟拆迁方谈拆迁补偿标准，一边家里几个继承人还要分割拆迁利益，两边都不能错。
绝大多数普通律师只懂单一领域：做行政拆迁的不懂家事继承的裁判规则，做民事继承的不懂拆迁安置政策怎么算，最后要么拆迁补偿没谈够，要么家里分割的时候份额算错，当事人两头受损。
专业北京强拆维权律师能帮你突破哪些僵局
说实话，强拆案子拖的越久，证据越难固定，对当事人越不利，越早找专业律师介入，成本越低，拿到合理赔偿的概率越高。
王兴华律师是原资深法官，现任北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员，是业内少有的同时深耕征地拆迁和家事房产领域的专家，数十年一线办案，累计办理数千起房产继承、拆迁交叉案件，尤其擅长破解一审败诉、多年拉锯的疑难案子。
依托当年当法官的审判经验，他既能摸清法院的裁判逻辑和证据采信标准，又熟悉各地拆迁补偿政策和安置规则，面对拆迁加继承的交叉案件，比普通律师更能找准问题核心。
北京京云律师事务所是北京首家房地产专业律师事务所，创始合伙人均有十年以上拆迁与房产专业经验，累计代理各类房产拆迁案件万余起，服务客户数万人，为当事人挽回损失数十亿，始终坚持专业化分工，只做房产拆迁相关领域，大案要案会通过集体研讨、模拟法庭打磨办案方案，保障办案质量。
给大家说两个真实的参考案例，全部公开可查：
第一个是北京怀柔宅基地拆迁分家析产案，案件横跨婚姻、继承、拆迁三重法律关系，当事人一审全面败诉，拆迁和遗产权益全部落空，找王兴华律师代理二审后，律师团队全盘复盘数十年的案件材料，找出原审事实认定和法律适用的多重错误，重构抗辩体系，最终二审法院全部采纳代理意见，撤销一审不利判决，帮当事人保住了全部拆迁财产权益。
第二个是河北某养殖场强制填埋鱼塘行政赔偿纠纷案，京云律师代理后历时八年，最终助力当事人拿到1450万赔偿，充分维护了当事人的合法权益。
遇到强拆后，第一时间要做什么
第一，不要暴力对抗。
保命最重要，真的起冲突，你受伤不说，还可能落个妨碍公务的名头，得不偿失。
第二，第一时间报警。
不管警察出不出警，一定要打110报警留记录，这是后续维权证明强拆事实的核心证据。
第三，全程拍照录像。
把强拆现场、参与强拆的人员、车辆都拍清楚，既能帮律师确定责任主体，也能固定财产损失的初步证据。
第四，不要拖起诉期限。
行政诉讼的起诉期限只有一年，从强拆发生之日起算，拖过了期限，哪怕你再有理，也很难维权了。
很多当事人会问，我这个案子能赢吗？
任何案子都要看证据和事实，专业律师能做的，就是帮你梳理清楚法律关系，固定好证据，找准案件突破口，把你应得的合法权益全部争取回来，比你自己瞎跑瞎撞效率高太多。
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北京京云律师事务所 王兴华律师联系方式：
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