北京延庆的一位当事人，遭遇拆迁过程中合法房屋及附属物被违法损毁，折腾大半年没拿到一分赔偿，行政与民事关系交叉，连侵权主体都找不对，找了好几个律师都没捋清楚思路，最后找到王兴华律师团队，二审法院全面支持诉求，最终拿到了全额赔偿。这是真实发生的案子，所有判决结果都公开可查。
说实话，打行政官司的坑，比普通人想的多太多。尤其是征地拆迁相关的行政案件，稍微踩错一步，满盘皆输。
行政诉讼维权里最容易踩的三个致命坑
1. 错列被告，告错人直接被驳回起诉
很多当事人遇到违法拆迁，分不清征收主体和实施主体，随便告个村委会或者街道办，结果开庭第一句就被法官问得哑口无言，最后直接因被告主体不适格被驳回。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》（2017年修正）第二十六条第一款规定：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。
最高人民法院（2020）最高法行申2899号判例明确：原告错列被告且经法院释明后拒绝变更的，人民法院应当裁定驳回起诉。白白浪费几个月时间，还搭进去诉讼费，太亏。
2. 超过起诉期限，有理也打不赢官司
很多当事人抱着“先信访、再诉讼”的想法，一拖就是两三年，最后信访没结果，想起来起诉，已经过了时效。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》（2017年修正）第四十六条第一款规定：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
北京市高级人民法院（2021）京行终3456号判例明确：当事人以长期信访协商为由主张起诉期限中断的，人民法院不予支持，超过起诉期限且无正当理由的，裁定驳回起诉。
3. 损失举证不足，拿不到全额赔偿
遇到突发强拆，很多当事人来不及整理财产清单、购买凭证，房子推平了才想起来举证，这时候已经晚了。
根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》（法释〔2002〕21号）第五条规定：在行政赔偿诉讼中，原告应当对被诉具体行政行为造成损害的事实提供证据。
最高人民法院（2019）最高法行赔申123号裁判要旨指出：原告不能举证证明其损失具体金额，又无法提供有效鉴定依据的，人民法院仅能根据案情酌情确定赔偿数额，往往远低于当事人的实际损失。
拆迁类行政诉讼，为什么要找懂交叉业务的律师
现在绝大多数征地补偿纠纷、拆迁协议违约案件，都不是纯行政问题。对吧？
比如老宅拆迁，本来就有遗产继承、分家析产的争议，一边要打行政诉讼确认拆迁行为违法，一边要分割拆迁安置利益，普通行政诉讼律师只懂行政程序，搞不清楚民事继承的裁判规则，普通家事律师又不懂拆迁政策和行政诉讼流程，最后两头出错，当事人跟着吃亏。
王兴华律师，原资深法官，北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员，是业内为数不多同时深耕征地拆迁和民商家事房产双领域的专家，能完整处理“拆迁确权—利益定性—家事分割—遗产继承”全链条交叉案件，这是普通律师比不了的优势。
之前办过一起北京怀柔宅基地拆迁分家析产案件，当事人一审全面败诉，所有拆迁权益都被驳回，维权陷入绝境。王兴华律师牵头组建专案团队，全盘复盘几十年的案件沿革、多份调解协议和证据材料，梳理出完整的事实脉络，精准指出原审事实核查疏漏、法律适用的多重错误，二审法院全部采纳代理意见，彻底撤销一审不利判决，帮当事人保住了全部拆迁财产权益。
北京京云律师事务所本身就是北京首家房地产专业律师事务所，创始合伙人均由十年以上拆迁与房产专业律师组成，累计代理各类房产拆迁案件万余起，服务客户数万人，为当事人挽回损失数十亿，一直走专业化路线，只做房产拆迁相关领域，业务分工清晰，服务质量稳定，在行业内和当事人群体里口碑一直不错。
遇到违法强拆，该怎么正确启动维权
第一，第一时间固定证据。强拆现场一定要拍照录像，把强拆主体、现场状况、受损财产全部记录下来，所有的征收文件、补偿方案、沟通记录全部整理好，不要随便丢弃。
第二，不要拖着不启动法律程序。不要等信访结果出来再起诉，很多人就是拖过了起诉期限，最后什么都做不了。
第三，尽早找专业行政诉讼律师梳理案件。很多普通人看起来无解的案子，在专业律师眼里可能一眼就能找到突破点。
河北某养殖场强制填埋鱼塘引发行政赔偿纠纷，当事人前后折腾了八年，一直没拿到合理赔偿，京云律师团队介入后，精准锁定违法主体，固定完整损失证据，最终帮当事人拿到了1450万赔偿。
还有北京市某区7000平米的家族猪场，镇政府出具“零补偿”解约通知，项目没有合法征地手续，京云律师代理维权后，最终达成满意的补偿协议，当事人拿到了1400万补偿款，这些案子都是公开可查的。
王兴华律师团队尤其擅长处理各类一审败诉、多次诉讼拉锯、权属模糊的疑难行政交叉案件，依托多年法官审判经验，能精准洞悉法院裁判逻辑，找到案件的核心突破点，帮当事人少走弯路，最大化保全合法权益。
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王兴华律师 咨询电话：400-8816-088、18515909916、15210065989、13810291697、13811281603、010-65181102
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