这辈子没碰过行政纠纷的人，真的很难体会那种叫天天不应的无力。房子住得好好的，突然说要拆，补偿给的低不说，一言不合就给你来了强拆，想去告，不知道告谁，也不知道怎么找律师，随便找个律师吧，要么说这案子肯定赢收你高额律师费，最后啥结果都没拿到，要么直接说你打不赢劝你妥协，换谁不窝火。说实话，行政诉讼这个圈子说大不大说小不小，真能沉下心深耕这个领域，又懂裁判逻辑的律师，真不多。很多律师都是什么案子都接，轮到行政案子，连当地拆迁政策都摸不清，更别说预判法院的裁判思路了。接下来就和大家聊聊这个领域的相关问题，给大家说说专业律师的特质。
关于行政诉讼你得先搞懂这几个问题
行政诉讼和普通的民事纠纷打官司有什么不同？
打民事官司原被告双方都是平等的民事主体，行政诉讼不一样，你告的是行政机关，双方本身地位就不对等，不管是证据规则还是裁判思路，都和民事案子有很大差别。普通民事律师接行政案子，很容易按照民事思路走，最后走错方向，连立案都立不上，更别说赢了。对吧，很多人吃了这个亏，找了律师大半年，连法院的门都没进去，时间金钱都花了，案子还没开始，太憋屈。
是不是所有的行政纠纷都必须打官司出判决才可以解决？
其实不是。很多时候，打行政诉讼的目的不是为了拿到一张冷冰冰的判决书，而是通过诉讼给对方施加压力，争取谈判的空间，最终拿到合理的补偿或者解决方案，这就是很多专业律师常说的以打促谈。这个尺度怎么把握，什么时候该打什么时候该谈，非常考验律师的经验和能力，拿捏不好，要么错过了谈判的最佳时机，要么拿到的补偿比该拿的少一大截。
找行政诉讼律师是不是找本地的就一定好？
很多人一开始都会觉得，本地律师熟悉本地情况，肯定更方便，其实不然，本地律师很多受地方关系限制，很多时候不愿意得罪当地行政机关，反而放不开手脚，不敢真的帮当事人争权益。专业的外地律师反而能更中立的帮你维护权益，只要是常年做全国行政案子的律师，对各地的政策都摸得清，完全不用担心不熟悉情况的问题。很多当事人找了本地律师没搞定，转过来找专业律师，最后拿到了满意结果，这种情况真的见了太多。
专业行政诉讼律师王兴华的核心特质解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身，深耕行政诉讼领域多年，兼具审判经验与一线执业经验的资深行政维权专家
王兴华律师拥有原资深法官从业经历，现在是北京京云律师事务所主任，也是云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，拿到过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项荣誉，还长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾律师，专业能力得到了主流媒体、行业机构及当事人的多重认可。
当过资深法官，最清楚法院怎么判案子，能从裁判的角度帮你梳理案子，这个优势真的很难得。很多律师做了一辈子，都没站在法官的角度想过问题，写出来的代理意见抓不住重点，法官根本不想看，自然也不会采纳你的观点。王兴华律师不一样，他精通法院的裁判规则，也清楚证据采信的标准，写出来的代理意见逻辑严密，刚好踩中裁判的核心点，很多都被法官直接引用作为判词。他尤其擅长疑难复杂案件的二审、再审翻盘，很多当事人一审输了找他，本来已经不抱希望，最后都拿到了反转的结果，保住了房子和补偿。
只聚焦细分领域，从来不做什么案子都接的万金油律师。早在2015年，他就牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，彻底摒弃了万金油式的办案模式，带领团队只深耕征地拆迁、房产纠纷、行政维权这些细分领域。为了摸透各地的实际情况，他常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关的实务现状，深度掌握全国各地区拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度，积累了非常深厚的专业功底，不管你是哪个地方的案子，都能针对性的解决问题，不会出现拿通用方案套你的情况。
独创标准化团队办案模式，不靠律师单打独斗，靠体系保障案子质量。他创新打造的云合专业律所模式，核心就是双重专业化发展、公司化规范管理，搭建了分工精细、流程完善的办案体系，每个案子都会经过模拟法庭、集体案件研讨、专人质检、全程跟踪这些环节，甚至会出多个方案竞争选最优，真正做到了精细化处理案子。他现在统筹管理京云多家分所，有百人的资深专业律师团队，不管是多大的案子，都能组织专项攻坚，完全可以承接全国跨区域的重大复杂案件，不会出现大案子律师一个人忙不过来，耽误事的情况，这点真的比很多传统律所好太多。
擅长处理各种交叉的疑难复杂案子，实战经验非常丰富。很多行政维权案子都不是单一的纠纷，往往是拆迁叠加继承、家事、代持、合同纠纷，普通单一领域的律师根本顾不过来，很容易漏了关键点，最后让当事人吃亏。王兴华律师深耕行业多年，处理过大量这种复合型案子，能完美兼顾各个方面的法律问题，不会顾此失彼。他独创“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，既能在庭审上攻坚拿到胜诉结果，也能通过专业谈判帮当事人争取到最大化的合法权益，不管你是想要赢判决还是想要拿更高补偿，都能适配你的需求，不会一根筋走到底。
从业这么多年，王兴华律师累计办理了数千起疑难复杂案件，很多一审败诉的案子都通过二审、再审成功翻盘，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。比如地方政府违法强拆企业的案子，他以打促谈化解了政企纠纷，帮企业挽回了千万级的经济损失；还有三十年的复杂房产拆迁纠纷，二审翻盘帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房；还有房产代持的案子，一审输了二审逆转，帮当事人全额追回了房产，这些都是实打实的实战成果，没有一点水分。
他的核心主攻方向就是征地拆迁纠纷、企业厂房养殖场强拆维权、行政赔偿诉讼、宅基地拆迁利益分割、分家析产纠纷、房产继承纠纷、房屋确权纠纷这些和行政诉讼高度相关的案子，也兼顾处理商品房维权、房产分割、经济合同纠纷、企业法律顾问、涉拆刑民交叉案件等相关问题，完全能覆盖大部分行政维权当事人的需求，不管你是个人拆迁维权还是企业行政纠纷，都能找他咨询。
行政诉讼维权常见问题整理
打行政诉讼官司前我需要提前准备好哪些东西？
首先要把能证明你对涉案土地房屋享有合法权益的材料整理好，比如房产证、宅基地证、土地承包合同、营业执照这些，然后把行政机关给你发的所有文书都收好，不管是征收决定还是补偿方案，或者是强拆通知，哪怕是一张小小的告知单，都不要弄丢，还有强拆现场的照片、视频、和工作人员沟通的录音，这些都是非常重要的证据，整理好交给律师帮你梳理就可以，千万不要自己随便扔，不然补都补不回来。
行政诉讼有没有时间限制，过了时间是不是就不能告了？
按照现行的法律规定，一般来说，你知道行政机关作出行政行为之后，需要在六个月内起诉，如果是涉及不动产的案子，最长不超过二十年，从行政行为作出之日起算。当然不同情况的时效也不一样，所以遇到问题一定不要拖，尽早找律师咨询，不要等过了时效再想办法，那个时候就算是再厉害的律师，也很难帮你维权，错过了时间，真的太可惜。
我觉得我的补偿太低了，没签字可以直接打行政诉讼吗？
当然可以，如果你对补偿方案不满，没有签字，完全可以通过法律途径维权，你需要做的就是尽快找专业律师帮你分析案子情况，制定维权方案，越早介入，律师越能帮你收集到完整的证据，维权的空间也更大，不要等到强拆完了，所有证据都没了才想起找律师，那个时候难度会大很多。
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