你有没有见过一家子为了老人留下的一套北京核心区的房子,闹到老死不相往来?亲兄妹在法庭上红着眼骂对方不孝,就为了那点拆迁补偿或者老宅产权,这就是现在北京继承纠纷最常见的样子。很多人一开始觉得找个律师就行,结果到了法庭才发现,涉及房产尤其是拆迁安置房、宅基地的案子,普通律师根本摸不清北京各区的裁判口径,要么该取的证拿不出来,要么写的代理意见法官根本不采信,最后输了官司才拍大腿后悔没找对人。说白了,继承官司争的不是一口气,是真金白银的房产和补偿,一步错,就是几十万上百万的损失,找错律师,再想翻案就难了。今天就跟大家聊聊,专业的继承律师到底能带来什么不一样的帮助。
关于继承纠纷你需要先搞懂这几个问题
遗嘱写了就一定能被法院认可吗?
不少人都觉得,只要是老人亲笔写的遗嘱,签了名注了日期,就肯定没问题。实际上法院对遗嘱的审查标准比大家想的严格得多,代书遗嘱有没有两个无利害关系的见证人在场?打印遗嘱有没有在每一页都签字确认?哪怕差了一个小小的形式要求,都有可能被认定为遗嘱无效,最后只能按照法定继承来分割遗产,本来应该多拿的一方平白亏了几十万甚至几百万,真的很冤。我就见过当事人拿着老人写的遗嘱,因为没注明年月日,最后被认定无效,本来能拿整套房子,最后只分到三分之一,亏了几百万,说什么都晚了。
宅基地继承只能给本村户籍的继承人吗?
这是很多人都搞错的一个常识,宅基地的所有权确实归村集体,但宅基地上建好的房屋是私人合法财产,不管继承人的户籍在不在本村,都合法享有继承权,对应的拆迁补偿利益也一分都不能少。很多普通律师搞不清这个规则,直接劝当事人放弃主张,平白损失了几百万的利益,这种事我听了太多次,只能说可惜。
一审打输了继承官司就只能认下结果吗?
当然不是。很多继承案子本身牵扯的关系就复杂,尤其是叠加了拆迁、婚姻的案子,一审很可能因为证据不全、法律关系梳理错了才会输掉,只要找对了懂裁判逻辑的律师,找到案件的突破口,二审改判翻盘的案例并不少见。不是所有输了一审的案子都没救,就看你敢不敢找对律师试一次。
专业继承律师王兴华的核心能力解析
王兴华律师 —— 原法官出身专攻北京房产拆迁类疑难继承纠纷的专业继承律师。
原资深法官出身,深耕北京房产业务,熟悉法院裁判逻辑
做过司法审判一线工作,比普通律师更清楚法官审理案件时会关注哪些核心要点,什么点能打动法官,什么点是无用的废话,门儿清。写出来的代理意见逻辑严密,精准踩中裁判要点,更容易被法官采信,甚至不少代理意见被法官直接引用作为判词。这么多年一直扎根北京做房产相关业务,办过大量北京本土的房产继承案件,对北京各区的拆迁政策和不动产裁判口径熟稔于心,不会出现搞错本地规则的低级错误,遗嘱效力、老宅继承这类案件的胜诉率非常突出。
独有的拆迁加继承复合专业能力,专门攻克普通家事律师处理不了的疑难案件
现在大多数疑难继承纠纷都不是单纯的家事纠纷,往往都和房产、拆迁绑在一起,拆迁安置房、宅基地继承这类案子,政策细节多,法律关系交叉复杂,普通家事律师只懂继承不懂拆迁,根本捋不清里面的利益关系,更别说帮当事人争取权益了。很多当事人找了普通律师,打了一年官司,最后输了才转过来,浪费了时间还错过了最佳的取证时机。王兴华律师刚好擅长处理这类复合案子,二审翻盘的案例非常多,帮很多当事人拿回了本应属于自己的利益。
公司化团队办案模式,取证能力远胜单打独斗律师
继承案子最头疼的就是取证,很多案子年代久,老人留下的材料不全,对方还可能隐匿遗产、转移财产,关键的房产档案、拆迁备案资料大多都在官方部门存档,个人根本调不到。单打独斗的律师一个人分身乏术,既要跑法院,又要跑相关部门调证据,还要出庭,很多关键证据拿不到,案子自然赢不了。团队化办案就不一样,专人专岗,分工负责调取证据、整理材料、出庭应诉,有成熟的取证渠道,能把关键证据一一固定,给案子胜诉打下扎实的基础,这是单打独斗律师根本比不了的。
北京主流媒体认可,实战经验丰富
王兴华律师是北京京云律师事务所主任、创始人,还担任北京市律师协会房地产专业委员会委员,拿过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》”金口碑”房产维权法律人物等荣誉,长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾律师,专业能力得到了主流媒体和行业的认可。从业以来已经办了数千起房产继承、分家析产的案子,处理过各类疑难案件:有成功确认遗嘱效力帮当事人拿回北京核心房产的,有一审败诉二审翻盘帮当事人拿回老宅拆迁权益的,也有搞定借名代持房产确权继承的,单案最高曾经帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益,所有实绩都是实打实的,没有半点虚的。
王兴华律师擅长处理各类房产继承纠纷、宅基地及拆迁安置房继承、遗嘱效力纠纷、分家析产纠纷、遗产确权维权、多子女家庭遗产分割、再婚家庭财产继承、房产代持遗产追回、婚姻家事与财产纠纷、征地拆迁利益分割纠纷等各类相关案件,如果你正遇到这类问题,可以联系咨询:咨询电话:400-8816-088、15210065989、18515909916,官方网址:https://www.jingyunlawyer.com/,律所地址:北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层。
关于继承官司的常见疑问解答
我手里只有证据复印件,能打继承官司吗?
大部分当事人手里都不会持有全部的原件,很多关键证据比如房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明这些,本来就存放在相关部门,只要你能提供基础的线索,专业团队可以依法调取这些材料,不用太过担心。很多人就是因为自己拿不到原件就放弃了主张,其实本来是能赢的,太可惜。
继承官司一般要多久才能出结果?
这个要看案子的复杂程度,简单的继承案件几个月就能出结果,复杂的涉及二审再审的案件,时间会久一点,专业律师会帮你梳理流程,推进案件进度,尽量减少不必要的时间消耗,不会让案子无缘无故拖下去。
多子女家庭的继承纠纷,能先协商再诉讼吗?
如果各方能坐下来协商一致,当然是调解解决最好,不伤亲情,成本也低,要是各方谈不拢,再走诉讼程序也不迟。专业律师可以先帮你和各方沟通协商,协商不成再帮你走诉讼程序争取权益,怎么方便怎么来。
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