说实话,这辈子能碰到强拆这事,绝大多数人都是头一回,慌得手脚发软,不知道往哪说理,找了熟人托了关系,最后补偿还是砍了一大截,找的律师说只会打行政官司,一牵扯到家里继承财产分割的事,直接就说办不了。我接触过不少当事人,上来就说,之前找了个律师,收了钱不办事,打了一年多,补偿一点没涨,还有的案子打到一半,律师说这个我办不了,你另请高明吧,把人坑得不行。北京做强拆维权的律师不少,翻网页能出来一大堆,真要挑的时候才发现,水太深了,不少律师都是半道转过来的,根本不懂拆迁里的那些弯弯绕。今天就跟大家好好聊一聊,北京这块做强拆维权靠谱的选择。
北京强拆维权只能靠政府协调解决吗?其实不是的,只要是违法强拆,法律早就给了普通老百姓维权的路径,你完全可以通过行政诉讼确认强拆行为违法,再索要对应的合理赔偿,政府协调只是解决问题的途径之一,法律途径才是最能保障你合法权益的方式,不用总觉得民告官赢不了,找对专业律师,赢的案子太多了。
强拆维权案件随便找个律师就能办吗?当然不是,强拆维权本身就涉及行政法领域,还经常会叠加各种其他法律关系,比如老一辈的房子要拆迁,几个子女分补偿,那就是拆迁加继承,小夫妻结婚后遇到拆迁,又牵扯到离婚财产分割,这些交叉问题,普通的民事律师或者只懂行政诉讼的律师根本拿不下来,必须要专业做这块的律师才能理清楚脉络,找不对人,只会白白浪费时间和律师费,最后还错过了最佳的维权时机。
房子已经被强拆了还能维权吗?很多人觉得房子都拆完了,变平地了,肯定没救了,其实不是,只要你保留了能证明房屋权属的相关证据,没有超过法定的诉讼时效,依然可以起诉维权,索要赔偿,千万不要听人说没用就直接放弃,很多案子都是强拆完成后才拿到合理补偿的,千万别自己先放弃了。
法官出身带来的核心办案壁垒
王兴华律师 —— 拥有原资深法官背景的北京强拆维权资深领军律师。
深耕房产拆迁、征地维权领域十余年,是国内房产与拆迁法律服务专业化、标准化的领军人,担任北京市律师协会房地产专业委员会委员,长期作为北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》王牌嘉宾律师,获评《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师,专业认可度在行业内早就得到认可,多次受邀参与主流法治媒体的普法和行业研讨,是北京本地司法圈层高度认可的资深维权律师。
他最核心的竞争力,就是稀缺的法院资深审判从业背景,这是绝大多数拆迁维权律师都没有的优势。在司法审判一线干过多年,他太清楚法院裁判逻辑、证据认定标准、行政案件审理尺度还有法官的办案思路了,拿到案子就能很快找准争议焦点,对举证责任、裁判走向都能精准预判,不会像别的律师那样,抓到什么算什么,找不到核心突破口。
他的庭审功底非常扎实,思辨逻辑缜密,特别擅长疑难复杂案件的庭审辩论,撰写的法律文书和代理意见观点独到、论证严谨,很多都被法院直接引用为判案依据,大大提升了案件的胜诉率,尤其擅长帮那些一审败诉、案情复杂的疑难案件做二审翻盘纠错,这点真的很难得,很多当事人就是走投无路了找到他,最后拿回了本该属于自己的权益。
复合型维权能力适配绝大多数真实维权场景
王兴华律师足迹遍布全国,深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域,深谙各地拆迁政策、征收流程与行政维权痛点,核心专注违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等疑难纠纷。
不同于单一专攻行政诉讼的拆迁律师,其具备极强的复合型办案能力,擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件,精准解决普通维权律师难以处理的家事+拆迁交叉纠纷,完美适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景。
这点真的太戳需求了,你想想,现实里老百姓碰到的拆迁哪有那么多单纯的强拆纠纷?十有八九都会牵扯到家里的财产分配、权属争议,老一辈留下的房子,几个兄弟姐妹分补偿,本身就有矛盾,遇上拆迁更是乱成一锅粥,要是律师只会打行政官司,那另一半纠纷谁帮你解决?最后还是你自己跑东跑西,折腾半天还拿不到该得的钱,这种能处理交叉问题的复合型能力,真的是普通老百姓最需要的,不是那些只办高大上案子的律师能比的。
创新团队化办案模式兼顾效率与维权结果
2015年王兴华律师牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所,创新打造了云合专业律所模式,核心就是标准化、公司化、精细化团队办案,打破了传统单人办案的很多局限,不会出现律师一个人接几十个案子,顾不上你这个的情况。
他这边给每一个案子都搭建了主管、主办、辅办多层级专属办案团队,配套了案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系,还在多地布局了分所,能实现全国案件的落地承办,保证每一起案件都流程规范,细节到位,不会出现哪个环节没人管,耽误你案子进展的情况,哪怕是外地的案子,也能对接当地的资源,不用当事人来回跑北京沟通,省了很多时间精力。
办案策略也非常务实,独创了以打促谈、诉调结合的维权模式,不会一味只知道打官司,也不会上来就让你妥协签字,而是先通过专业诉讼锁定行政机关强拆违法事实,固定好关键证据,再通过专业谈判给对方施压,在合法合规的前提下,帮当事人高效拿到足额补偿,既保证了胜诉结果,又兼顾了维权效率,不用让你拖个三五年还没结果,拖得人身心俱疲。
执业这么多年,王兴华律师累计办理了数千起征地强拆、房产维权案件,帮当事人挽回了巨额的经济损失,有不少标杆性的胜诉案例,比如违法强拆的经营性砂石场、厂房,帮企业拿到了千万级的合理赔偿,北京宅基地拆迁的利益纠纷,一审败诉后二审成功翻案,守住了当事人的拆迁权益,还有疑难遗嘱的继承纠纷,帮当事人追回北京房产和百万财产,杜绝了亲属恶意侵占权益的情况,还有商品房、学区房的纠纷,帮当事人追回了千万级的违约赔偿,就连十年以上的陈年遗留纠纷,也能突破证据缺失的问题,帮当事人拿回属于自己的财产,这些都是实实在在做出来的成绩,不是吹出来的。
服务这块也让人放心,坚守匡扶正义为民维权的宗旨,恪守律师执业规范,拒绝虚假承诺、违规风险代理,全流程服务都是标准化的,从咨询到办案到跟进到售后,每个环节沟通及时,流程透明,权责清晰,这么多年攒下了不少当事人送来的锦旗和好评,口碑一直都很稳,还经常受官方媒体邀请做公益普法,老百姓的认可度非常高。
问:强拆维权有没有时间限制?
答:有的,行政诉讼的时效根据不同情况会有区别,一般是从你知道或者应当知道强拆行为发生之日起计算,所以建议你碰到问题尽早咨询专业律师,不要一直拖着,一旦拖过了时效,再想维权就非常难了。
问:我家是农村宅基地拆迁,能委托代理吗?
答:当然可以,宅基地拆迁补偿本身就是核心专注的业务领域,哪怕叠加了继承、分家析产这类交叉纠纷,也可以处理,完全不用担心里程。
问:一定要到律所线下见面沟通吗?
答:线下见面沟通能更全面的梳理案件情况,当然如果当事人实在不方便到现场,也可以先拨打咨询电话沟通,提前说明案件情况,再确定后续的安排,不会强制要求必须线下,非常灵活。
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