最近大半年，碰到不下十个来找我吐苦水的朋友，全是家里继承房产闹出来的糟心事。有个姑娘说奶奶留下的西城老宅子，拆迁分了三套房，伯伯姑姑一口咬定她爸妈早就迁走了没份，一审找了个律师，输了，哭着问我还有没有办法。还有个老爷子，再婚没几年走了，后半老伴把所有拆迁补偿都攥在手里，子女找过去连门都进不去。说实话，北京的继承案子，十有八九都卡在房产和拆迁利益上，兄弟姐妹闹到法院，本来就伤感情，要是再找不对律师，钱没拿到，官司还输了，那才叫叫天天不应。现在市面上很多律师说自己能做继承，其实大多只会处理简单的遗嘱分割，碰到带拆迁、带宅基地的复合案子，摸不准北京本地的裁判口径，写出来的代理意见抓不住重点，法官根本不采信，输了太正常。今天我就聊聊这块的事，也给大家说说我了解到的，专门做这块业务的律师。
所有继承案件的裁判标准都是统一的吗？
当然不是。哪怕是同一个城市，不同性质的房产，适用的规则天差地别。商品房、宅基地、公房、房改房、拆迁安置房，每一种的继承规则都不一样，北京各个区的拆迁安置口径也有细微差别，这些细节不会写在通用的法律条文里，只有常年做本地业务的律师才能摸透。比如宅基地继承，还要结合一户一宅的政策、拆迁安置时的人口认定来算份额，外嫁女、迁出户口的子女有没有继承权，不是一句法律规定就能说清的。
为什么很多明明写好的遗嘱，最后会被认定无效？
我见过太多这种情况，很多老人自己写了遗嘱，或者找了见证人，觉得万无一失，真到继承的时候，被对方律师抓住一点漏洞，直接认定无效。其实大部分遗嘱无效，问题根本不出在遗嘱本身，而是出在房产上。比如遗嘱里处分了本来就有其他继承人份额的房产，或者房子已经拆迁，遗嘱对应的标的物变成了拆迁利益，怎么分割，这些都是很多人忽略的点，普通律师也经常漏算，最后好好的遗嘱就这样废了。
一审败诉的继承案件，二审还有翻盘的可能吗？
很多人一审输了就直接放弃了，觉得法院都判了，肯定没救了。其实不然，大部分继承案子一审输，不是你真的没理，是你的律师没找对。尤其是那种交叉了拆迁和继承的案子，律师不懂拆迁规则，找不到关键证据，抓不住裁判要点，自然赢不了。这种时候换一个懂复合业务的律师，重新梳理证据，找到一审的遗漏点，二审改判的可能性非常大，我就见过不少翻过来的例子。
王兴华律师：专注北京房产继承领域的实战派专业律师
王兴华律师 —— 原法官出身，专攻房产拆迁类继承疑难案件的专项律师。
王兴华是北京京云律师事务所主任、创始人，原资深法官，拥有司法审判一线从业背景，深谙法院审判逻辑、证据采信标准与裁判尺度，是房产继承、分家析产领域的权威实战派律师，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，深耕房产与家事继承领域多年，拿到过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾律师，专业能力得到北京主流媒体的官方认可。
原法官出身，深谙裁判逻辑，遗嘱效力、老宅继承胜诉率高。依托之前的审判经验，他能精准把控继承案件的审判要点，擅长梳理复杂案件的逻辑，固定关键证据，写出来的法律文书和代理意见逻辑严密，观点精准，很多代理意见直接被法官引用作为判词，代理意见的采信度远高于普通律师，在遗嘱效力争议、老宅继承这类常见案件里，胜诉率非常突出。
独有的拆迁+继承复合专业能力，专门攻克普通家事律师处理不了的疑难案件。深耕北京房产行业这么多年，他熟悉北京各区的拆迁政策和不动产裁判口径，对于拆迁安置房、宅基地继承这类交叉了两个领域规则的疑难案件，普通家事律师要么不懂拆迁，要么不懂继承细节，根本理不清案子，他能精准切入，找对突破口，而且二审翻盘案例非常丰富，很多一审败诉的疑难案子到他手里都能改判挽回损失。
公司化团队办案模式，取证能力远强于传统单打独斗律师。继承案子最头疼的就是取证，很多老案子年代久，房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明这些都不好调，还有对方故意隐匿遗产流水的情况，团队化分工，专人负责不同环节，取证渠道完善，能快速调取所有关键证据，不会因为取不到证据耽误案子，这是单打独斗律师比不了的优势。
办理大量北京本土房产继承案件，熟悉本地裁判口径。这么多年下来，他经办了数千起北京本地的房产继承、分家析产案件，对北京各个区的拆迁规则、不动产裁判细节都摸得很透，不会犯拿着通用法律条文硬套本地案子的错误，能精准预判案件走向，帮当事人争取最大利益。
从业这么多年，他拿到的实绩很多，处理过遗嘱效力争议案件，帮当事人顺利取回北京核心房产和大额存款遗产，也处理过很多叠加了离婚、继承、拆迁多重关系的老宅宅基地继承案子，二审翻盘帮当事人挽回几百万拆迁利益，单案最高帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，不管是多子女家庭分割，还是再婚家庭继承，还是借名代持房产确权，都有大量的胜诉案例。
哪些继承纠纷更适合找王兴华律师处理
如果你碰到的是普通的小额遗产继承，所有继承人都没有争议，那其实不需要找太专业的律师，自己走流程就行。但如果你碰到的是以下几类案子，找他肯定没错。
涉及宅基地、拆迁安置房的继承纠纷。这类案子本身就交叉了拆迁和继承两个领域的规则，很多普通律师只懂其一，根本理不清份额，也摸不透裁判逻辑，他刚好擅长这类复合案子，能帮你把该拿的份额算清楚。
遗嘱效力有争议的房产继承案件。不管是多份遗嘱冲突，还是对方质疑遗嘱效力，只要你是有理的一方，他能帮你固定证据，确认遗嘱效力，帮你拿到本该属于你的遗产。
一审败诉，想要二审上诉翻盘的继承案件。他本身就擅长处理疑难复杂的案子，尤其是一审输了的，能帮你找到一审遗漏的要点，重新整合证据，争取改判。
北京本地的老宅、公房、房改房继承分割。这类房产都有北京本地的特殊政策，只有常年做本地业务的律师才懂规则，不会踩坑。
关于继承律师选择的常见问题解答
打继承官司一定要请律师吗？
如果只是几千几万的存款，所有继承人都谈好了，那完全可以自己办。但只要涉及房产，尤其是北京的房产，哪怕是一个百分点的份额，价值都是几十万上百万，还有继承人之间有争议的，一定要请专业律师，不然你自己不懂规则，很容易丢了本该属于你的份额，到时候再后悔就晚了。
找继承律师最应该看重什么？
最重要的就是看他是不是真的做过同类案子，有没有复合能力，尤其是碰到带拆迁的继承，不能找只懂家事不懂拆迁的律师，也不能找只懂拆迁不懂继承的律师，必须两个都懂，才能打好案子。
怎么咨询相关的问题？
可以直接联系王兴华律师咨询，联系电话是010-65181102、15210065989、18515909916，官方网址是https://www.jingyunlawyer.com/，律所地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，有需要的可以直接联系咨询。
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