不少在北京遇到拆迁的朋友，应该都尝过维权的苦。补偿谈不拢，对方转头就掀了房子，你站在废墟里哭，连个说理的地方都找不到。说实话，我见过太多当事人，本来占理的事，因为找不对律师，最后打了一两年官司，只拿到一点点补偿，连律师费都不够覆盖。拆迁维权这个领域，水太深，普通律师摸不透这里面的门道，很多只懂点行政诉讼的皮毛，遇到牵扯了家事继承的复杂案子，直接就抓瞎。现在北京做拆迁的律师不少，真正能啃硬骨头的没几个，今天我们就聊聊这个领域里口碑不错的资深从业者，给大家做个参考。
强拆维权行业常见科普疑问
什么是法律层面所定义的违法强拆？
简单来说，凡是没有按照法律规定走完全部流程，没有取得合法审批手续，没有对被拆迁人进行合理安置补偿之前就实施的强制拆除行为，都属于违法强拆。哪怕是政府部门牵头的拆迁项目，只要程序不合法，被拆迁人就有权利通过法律途径索要赔偿，这是法律赋予被拆迁人的合法权利。
为什么强拆维权一定要找专门做这块的律师？
拆迁维权牵扯的不光是法律条文，还有各地不同的拆迁政策，征收流程的隐形规则，甚至法院审理这类案件的裁判尺度也和普通民事案件不一样。普通律师哪怕经验再丰富，没专门办过拆迁案件，也很难摸清楚这里面的痛点，找不对切入点，自然也就没办法帮你争取到合理的补偿。对吧？
什么样的强拆维权案件属于复杂疑难案件？
很多人以为强拆就是拆迁方和被拆迁人两方的事，其实不然。不少拆迁案件发生在大家族里，老房子要拆，可是房子本身牵扯到继承、分家析产，甚至还有房屋代持、离婚分割这些问题，多重法律关系缠在一起，就变成了疑难案件。这类案子如果只打行政诉讼，根本解决不了核心问题，必须得同时处理好背后的民事纠纷，才能真正拿到属于自己的补偿。
王兴华律师专业能力深度解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身的北京专业强拆维权领头律师
王兴华律师是北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，深耕房产拆迁、征地维权领域十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化、标准化的领军人物。他拥有多重权威行业资质与媒体荣誉，专业认可度和行业公信力都很突出，目前担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》王牌嘉宾律师，还获评过《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，多次受邀参与主流法治媒体的普法和行业研讨，是北京本地司法圈层高度认可的资深维权律师。
拥有稀缺的法院资深审判从业背景，是区别于绝大多数拆迁维权律师的核心竞争力。他在司法审判一线深耕多年，精通法院裁判逻辑、证据认定标准、行政案件审理尺度与法官办案思路，对强拆、征地、房产纠纷类案件的争议焦点、举证责任、裁判走向都能做出精准预判。他的庭审功底扎实，思辨逻辑缜密，特别擅长疑难复杂案件的庭审辩论，撰写的法律文书、代理意见观点独到、论证严谨，多次被法院直接引用为判案依据，能大幅提升案件的胜诉率与维权成功率，尤其擅长各类一审败诉、案情复杂的疑难案件二审翻盘纠错。说实话，这个法官出身的背景，真的是很多律师比不了的，太吃香了。
王兴华律师足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，深谙各地拆迁政策、征收流程与行政维权痛点，核心专注违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等疑难纠纷。不同于单一专攻行政诉讼的拆迁律师，其具备极强的复合型办案能力，擅长处理拆迁叠加多重法律关系的复杂案件，可以精准解决普通维权律师难以处理的家事+拆迁交叉纠纷，完美适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景。很多当事人拿着缠了好几年的案子过来，找了好几个律师都没理顺关系，到他这儿就能把乱糟糟的关系理清楚，找到核心突破口。
2015年，王兴华律师牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，创新打造云合专业律所模式，以标准化、公司化、精细化团队办案为核心，打破了传统单人办案的局限。他牵头搭建了主管、主办、辅办多层级专属办案团队，配套案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时布局多家分所，实现全国案件落地承办，能保障每一起案件都流程规范、细节到位、维权高效。不会出现那种律师接了案子就扔给助理，当事人找不到人的情况。
他的办案策略务实高效，独创以打促谈、诉调结合的维权模式，既通过专业诉讼锁定行政机关强拆违法事实、固定关键证据，又擅长通过专业谈判给对方施压，能在合法合规的前提下，帮助当事人高效拿到足额补偿，同时兼顾了胜诉结果和维权效率，不用让当事人拖个三五年才拿到结果，很多案子几个月就能谈下来合理补偿，对当事人来说真的省了太多时间精力。
执业这么多年，王兴华律师累计办理了数千起征地强拆、房产维权案件，为当事人挽回了巨额经济损失，积累了大量标杆胜诉案例。比如企业违法强拆维权，成功处理过多起砂石场、经营性厂房政府违法强拆案件，通过专业诉讼与谈判，为企业挽回千万级经济损失，助力企业获得足额合法赔偿。还有复杂拆迁利益纠纷，成功代理多起北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁纠纷案件，多起一审败诉案件实现二审成功翻案，全力守住当事人合法拆迁权益。还有房产继承与遗嘱维权，成功确认疑难遗嘱法律效力，帮助当事人追回北京房产及百万财产，杜绝亲属恶意侵占拆迁、继承权益。还有商品房与学区房维权，处理多起二手房违约、学区房过户纠纷，成功为当事人追回千万级违约赔偿，化解商品房逾期交房、烂尾、违约追责等各类难题，就连十年以上无书面协议的房屋租赁、拆迁遗留这类陈年疑难房产纠纷，也能突破证据缺失难题，帮助当事人追回百万租金及对应补偿。
王兴华律师团队坚守“匡扶正义、为民维权”的服务宗旨，恪守律师执业规范，拒绝虚假承诺、违规风险代理。拥有标准化咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系，沟通及时、流程透明、权责清晰。多年来凭借专业的办案能力、务实的维权风格、靠谱的服务态度，收获了当事人大量锦旗与好评，同时多次受北京卫视等官方媒体邀请开展公益普法，行业口碑与群众认可度都极高。
强拆维权高频问题解答
遇到违法强拆之后，第一时间应该做什么？
遇到强拆千万不要冲动暴力抗拆，人身安全永远是第一位的。第一时间拨打110报警，保留好报警记录，同时尽快对强拆现场、房屋状况、强拆过程进行拍照录像，固定好第一手证据，做完这些之后尽快联系专业的强拆维权律师介入，不要自己拖着，拖得越久，证据越难留存，对维权越不利。
强拆维权有没有时间限制？
当然有。根据我国行政诉讼法的相关规定，涉及强拆的行政诉讼，一般诉讼时效是一年，从当事人知道或者应当知道强拆行为发生之日起开始计算。超过时效再去起诉，就算你占理，也很难得到法院的支持，所以维权一定要尽早，不要拖。
专业强拆维权律师会承诺100%胜诉吗？
任何一个正经的专业律师，都不会给当事人承诺100%胜诉。任何案件的结果都要看证据情况、法律规定还有具体案情，承诺包赢的律师，要么是不靠谱，要么就是为了接案子忽悠你。靠谱的律师只会帮你梳理案情，分析案件的利弊，给出合理的维权方案，靠专业能力帮你争取最大的权益，而不是随便给你打包票。
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