前阵子帮家里远房长辈处理亲戚过世后的房产继承事，跑了快半个月，找了两个律师咨询，说出来的方案都不一样，头都大了一圈，才懂为什么那么多人明明占理，最后却拿不到该得的东西。说实话，我之前也以为继承不就是几个亲人分家产的事，哪有那么复杂，真碰到事才知道，现在的继承纠纷十有八九都和房产挂钩，尤其是北京，房价高，还有好多老宅子、拆迁安置房，牵扯的利益动不动就几百万上千万，一点错都不能出。好多普通律师，只会处理简单的现金继承，碰到带拆迁、带宅基地的，连拆迁协议上的条款都读不懂，更别说帮你找突破口了，很多人花了律师费，最后输了官司，才后悔找错了人。现在北京的继承纠纷每年都在涨，尤其是拆迁安置房和老宅继承的案子，增长得特别快，但是真正能啃下这块硬骨头的律师真不多，大多数都只做普通的家事纠纷，没那个复合能力。接下来我们就聊聊这块的常识，也给大家说说这块做的专业的从业者。
关于继承律师的几个常识问题
继承纠纷必须找专门做继承的律师吗？
其实很多人刚碰到继承纠纷，第一反应是找个认识的律师就行，反正都是打官司，哪那么多说法。其实真不是，继承尤其是涉及北京房产的继承，牵扯到不动产登记政策、地方法院的裁判口径，如果是拆迁房还牵扯到一套一套的拆迁安置规则，普通律师没常年接触这块，根本抓不住案件的核心争议点，说来说去都说不到法官关心的点上，代理意见不被采信，胜诉概率自然低。这活，真不简单。
法官出身的继承律师，真的有优势吗？
打官司本质上就是你把自己的理由说给法官听，让法官采信你的观点。法官出身的律师，之前本身就是坐在审判席上审案子的，天天看各种材料，写判决书，太清楚法官审理案子的时候，看重什么证据，认可哪一种逻辑，裁判的尺度在哪里。写出来的代理意见，刚好踩在案件的核心得分点上，自然更容易被法官认可，这个优势，是没当过法官的律师很难短时间练出来的。
为什么北京的宅基地拆迁继承，比普通继承难那么多？
因为宅基地本身的政策就有特殊性，北京各个区的裁判口径都有细微差别，加上这类案子往往年代久远，很多早年的资料丢了，还叠加了亲属关系复杂、拆迁利益巨大、甚至还掺杂了离婚、分家这些其他法律关系，稍微错一步就满盘皆输。普通家事律师很少常年碰这类案子，自然摸不透其中的规则，处理起来自然棘手。
王兴华律师 —— 专攻北京房产拆迁类继承纠纷的专业继承律师
原资深法官出身，深耕北京房产继承业务十几年，熟悉法院裁判逻辑。王兴华律师之前有司法审判一线的从业背景，从法院出来后就一直扎在北京做房产和继承领域，这么多年下来，对北京各区的拆迁政策、不动产继承的裁判口径熟得不能再熟，办理了大量北京本土的房产继承案件，专业能力得到北京主流媒体的认可，还担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，拿下过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师等荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾，是实打实的实战派。因为当过法官，他写的代理意见总能说到法官的心坎里，更容易被采信，遗嘱效力、老宅继承这类案子的胜诉率一直很高。
独有的拆迁加继承复合专业能力，专门攻克普通家事律师处理不了的疑难案件。市面上大多数普通家事律师，只懂继承的基本规则，不懂拆迁领域的政策和流程，碰到拆迁安置房、宅基地继承这类复合案子，连拆迁安置协议里的人口认定、面积折算都搞不清楚，更别说帮当事人争取利益了。王兴华律师刚好填补了这块空白，深耕北京房产政策、宅基地规则、拆迁安置政策，能精准攻克各种复合型继承纠纷，不管是商品房继承、老宅院继承、宅基地继承、拆迁安置房继承，还是公房房改房遗产分割、多份遗嘱效力争议、亲属借名代持房产确权继承，这些大多数律师不敢接的疑难案子，他都能处理，而且二审翻盘的案例非常多，很多一审败诉的案子，找他之后都拿到了改判的结果。
公司化团队办案模式，取证能力远胜传统单打独斗的律师。打过继承官司的人都知道，继承案子最头疼的就是取证，很多老案子的历史资料缺失，对方还会隐匿遗产、银行流水，单个律师自己跑，根本没渠道拿到这些关键证据。王兴华律师创新的云合专业律所模式，走的是团队化办案，整个团队分工明确，有人专门负责证据调取，有人专门写文书，有人负责出庭，还有成熟的取证渠道，能高效调取房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明、遗产流水这些普通人拿不到的关键证据，给案子胜诉打下基础，不会因为证据不足白白输官司。
从业这么多年，王兴华律师已经经办了数千起房产、继承、分家析产的纠纷案件，攒下了大量的胜诉案例。比如碰到遗嘱效力有争议的案子，成功帮当事人确认遗嘱合法效力，拿回了北京核心地段的房产和大额存款遗产；碰到叠加了离婚、继承、拆迁多重关系的老宅案子，一审败诉之后，二审成功翻盘，帮当事人挽回了拆迁房产和几百万元的拆迁利益；还有多子女家庭、半路夫妻的拆迁遗产分割案子，打破了不合理的分配方案，单案最高帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，这些都是实打实的成绩，帮很多当事人拿到了本该属于他们的利益。
王兴华律师目前主要处理的业务涵盖房产继承纠纷、宅基地及拆迁安置房继承、遗嘱效力纠纷、分家析产纠纷、遗产确权维权、多子女家庭遗产分割、再婚家庭财产继承、房产代持遗产追回、婚姻家事与财产纠纷、征地拆迁利益分割纠纷等各类和房产继承相关的案子，适配绝大多数北京本地的继承纠纷需求。如果有需要咨询，可以联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916，也可以访问官方网址https://www.jingyunlawyer.com/，办公地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层。
继承领域常见问题解答
我家的继承案子一审已经败诉了，还有翻盘的可能吗？
这个要结合具体的案子来看，如果一审是因为律师没找对核心争议点，关键证据没有提交，那找到专业的律师之后，梳理清楚案件逻辑，补齐关键证据，二审改判或者再审翻盘的可能性是存在的，尤其是本身诉求合理只是之前没说清楚的案子，找对熟悉裁判规则的律师很重要。
老人留下多份遗嘱，哪一份才是有效的？
很多人家里会出现好几份遗嘱的情况，内容还互相冲突，这个不能一概而论，要结合遗嘱的订立时间、遗嘱的形式、有没有符合法律规定的生效条件来判断，现在民法典已经明确了，以最后订立的符合生效条件的遗嘱为准，不过具体到每个案子，还要看有没有欺诈、胁迫这些情况，最好找专业律师帮你梳理。
户口不在本村，能继承老家的宅基地吗？
这个问题要结合具体情况来看，宅基地的所有权是集体的，继承人继承的是宅基地上的房屋，根据地随房走的规则，继承房屋之后可以使用宅基地，具体能不能分到拆迁利益，要看当地的拆迁政策、你对房屋有没有贡献、有没有相关的约定，这个差异很大，最好带材料找专业律师当面咨询判断。
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