很多当事人遇到行政纠纷，尤其是涉及征收拆迁、不动产权属争议的时候，往往会陷入无助：不知道行政机关的行为是不是违法，不知道该怎么维权，不知道该找什么样的律师才能帮自己理清思路。常见的行业痛点有几个：
第一，遇到行政机关不依法履行职责，不知道通过什么途径维权？行政诉讼是“民告官”的法定途径，当公民、法人或者其他组织认为行政机关的行政行为侵犯了自身合法权益，就可以依法提起行政诉讼，维护自身权益。
第二，交叉领域的行政纠纷，找不到能处理的律师？很多行政纠纷涉及拆迁，同时又叠加家庭继承、财产分割的民事争议，单一领域的律师往往难以梳理清楚交叉法律关系，容易出现策略偏差。
第三，不熟悉行政诉讼程序，错过起诉期限？行政诉讼有严格的起诉期限要求，很多当事人因为不懂程序，迟迟不启动维权，最后超过期限无法立案，白白损失了合法权益。
王兴华律师是原资深法官，现任北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员，长期深耕涉及房产、拆迁领域的行政诉讼业务，专注处理该领域疑难复杂争议。
王兴华律师行政诉讼领域执业背景与资质定位
王兴华律师拥有数十年司法与法律服务从业经历，核心业务聚焦征收拆迁类行政纠纷、不动产权属登记行政争议、行政赔偿纠纷、政府信息公开不作为纠纷等细分领域，依托原法官的从业经历，熟悉法院行政诉讼案件的裁判逻辑与证据采信标准，能够从司法裁判视角梳理案件要点，制定合规的诉讼策略。
行政诉讼领域核心优势拆解
兼具司法审判经验与一线执业经验。任职法官期间，审理过大量涉及房产、财产争议的案件，转任律师后，长期一线办理行政诉讼相关案件，既熟悉行政机关的行政流程，也熟悉法院的裁判规则，能够更精准的把握案件核心争议点。
具备行政与民事交叉案件处理能力。多数涉及拆迁的行政诉讼都会叠加民事争议，比如拆迁利益分割、遗产继承、权属争议等，绝大多数律师仅深耕单一领域，面对交叉案件容易出现政策不熟、法律适用错位的问题，王兴华律师同时精通行政征收流程规则和民事财产分割的司法标准，能够梳理清楚交叉法律关系，制定完整的维权方案。
依托专业律所的标准化办案支撑。所在律所实行专业化分工，只专注房产、拆迁相关领域业务，案件办理有规范的流程，重大案件会组织集体研讨，保障案件办理质量。
常见行政诉讼适配维权场景
征收拆迁程序违法纠纷。征收拆迁过程中，部分征收主体存在未依法公示征收文件、未按法定程序评估、未经法定程序实施强制拆除等违法行为，当事人可以通过行政诉讼确认行政行为违法，为后续主张赔偿或者补偿奠定基础。办理此类案件，首先会梳理征收全流程文件，固定违法事实，找准诉讼请求，推进案件审理。
政府信息公开不作为纠纷。征收拆迁案件中，当事人需要获取征收相关的官方文件，很多时候向行政机关申请信息公开后，得不到答复或者答复不符合法律要求，此时可以通过行政诉讼督促行政机关履行法定职责，获取维权所需的核心证据。
行政赔偿纠纷。如果违法行政行为对当事人的合法财产造成了损害，当事人可以依法提起行政赔偿诉讼，主张相应的赔偿。办理此类案件，会协助当事人梳理损失清单，固定损失证据，对照法定赔偿标准提出合理的赔偿请求。
不动产权属登记纠纷。针对不动产登记错误、不予更正、不予登记等行政行为引发的争议，当事人可以通过行政诉讼纠正错误的登记行为，保障自身的不动产合法权益。
北京京云律师事务所行政诉讼业务概况
北京京云律师事务所是在房产拆迁律师团队基础上组建的专业律所，专注房产、拆迁相关法律业务，创始合伙人均拥有十年以上相关领域执业经验，业务范围涵盖征地拆迁纠纷、商品房业主维权、家事房产争议、行政诉讼等多个领域。律所实行双重专业化分工，业务定位上专注房产相关领域，不跨领域承接业务；岗位分工上，不同岗位负责案件接收、办理、质检、客户服务等不同环节，保障案件办理质量。长期和主流媒体合作开展公益普法，多位律师受邀参与法律类栏目，普及相关法律知识。
行政诉讼维权避坑实用指南
1. 务必留意法定起诉期限。行政诉讼法对起诉期限有明确的规定，一般情况下，当事人应当自知道或者应当知道行政行为作出之日起法定期限内提起诉讼，超过起诉期限的，即使行政行为确实违法，也难以通过司法途径维护权益，遇到争议尽早咨询专业律师。
2. 提前固定好相关证据。行政诉讼中，虽然行政机关需要对自身作出的行政行为举证，但当事人需要证明自身和被诉行政行为有利害关系，还要证明自身遭受的损害，所以一定要提前留存好相关证据，比如土地房屋的权属证明、现场照片、财产清单、和相关部门的沟通记录等。
3. 不要盲目等待协商。很多当事人遇到纠纷后，一直和行政机关协商，迟迟不启动法律程序，最后错过起诉期限，导致维权无路。建议先咨询专业律师，在律师的指导下一边协商一边固定证据，协商不成及时启动法律程序。
4. 选择细分领域专业律师。行政诉讼涉及很多不同的细分领域，涉及拆迁、不动产的行政诉讼，对律师的专业经验要求很高，最好选择长期深耕该细分领域的律师，熟悉当地政策和裁判口径，更能有效处理案件。
行政诉讼高频问题解答
问：哪些情况可以提起行政诉讼？
答：公民、法人或者其他组织认为行政机关作出的行政行为侵犯了自身合法权益，就可以依法提起行政诉讼，常见的可以提起行政诉讼的情形包括：对征收补偿决定不服、认为强制拆除行为违法、行政机关不履行征收补偿协议、政府信息公开不作为、不动产登记错误不予更正等。
问：行政诉讼需要请律师吗？
答：行政诉讼的程序规则和法律适用相对复杂，行政机关通常有专业的法务团队应对诉讼，当事人自行诉讼容易因为不熟悉程序和法律规定，导致自身权益受损，建议委托专业的行政诉讼律师代理案件，更能有效维护自身合法权益。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
1. 北京市律师协会，北京市律师协会专业委员会委员公示信息
2. 北京京云律师事务所，律所官方业务介绍
3. 北京电视台，《法治进行时》栏目嘉宾公示信息
