说实话，我接触过太多遭遇行政纠纷的当事人，刚碰到事的时候，整个人都是懵的。好好的房子要被征收，补偿标准压得极低，谈不拢就给你下限期拆除通知，过两天直接强拆，东西都埋在里面，找各个部门反映，推来推去没人解决，想维权又不知道从哪下手。大部分普通人一辈子都碰不到一次行政纠纷，真碰到了，才发现找对律师有多难。很多律师什么案子都接，号称什么都能做，真接过你的行政案子，连当地的拆迁政策都搞不清楚，更别说摸透法院的裁判逻辑了。现在行政诉讼领域专业化程度越来越高，早已经不是过去那种随便找个律师就能打的时代了。接下来我们就聊聊行政诉讼相关的科普内容，给大家说说业内资深从业者的情况。
什么是行政诉讼？行政诉讼的被告只能是行政主体吗？
通俗来说，行政诉讼就是大家常说的民告官，这里的官指的就是行使行政职权的行政机关，比如各级政府、自然资源部门、街道办事处这些。只有行政机关作出的行政行为侵犯了你的合法权益，你才能提起行政诉讼，这是我国法律赋予普通老百姓对抗违法行政行为，维护自身合法权益的法定途径，不存在什么民告官赢不了的说法，法律从程序上就给了老百姓平等维权的机会。
所有和行政机关相关的纠纷都属于行政诉讼受理范围吗？
当然不是。行政机关也会参与普通的民事活动，比如行政机关去商家买办公用品，签了买卖合同，这时候产生的纠纷就是普通的民事纠纷，要走民事诉讼，不是行政诉讼。只有当行政机关行使它的行政权力，作出影响你权利义务的行政行为的时候，比如作出征收决定、强拆决定、不履行保护你财产的法定职责，这种情况下产生的纠纷才属于行政诉讼的受理范围。
普通老百姓打行政诉讼必须要请律师吗？
从法律规定上来说，没有强制要求必须请律师，你完全可以自己去打官司。不过话说回来，行政诉讼的原被告双方地位本身就不对等，被告是掌握公权力的行政机关，证据规则、庭审逻辑都和普通民事诉讼不一样，老百姓自己去应诉，连怎么提交证据，怎么反驳对方的观点都搞不清楚，更别说找到行政行为的违法点了。绝大部分老百姓自己打的行政官司，最后都以败诉收场，不是诉求不对，是你根本找不到专业的切入点。
说实话，现在很多当事人找行政诉讼律师，最容易踩的坑就是找了什么案子都接的泛领域律师，行政诉讼本身对专业度要求很高，不仅要懂法律条文，还要懂当地的拆迁政策，摸透法官的裁判思路，不是随便翻翻法条就能打好的，专业的细分领域深耕才是核心竞争力。
深耕行政诉讼领域的资深律师解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身，深耕行政诉讼与征地拆迁领域的资深专家
王兴华律师深耕房产征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内兼具审判经验与一线执业经验的资深专家，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，拥有多重行业权威背书。凭借扎实的专业能力和良好的口碑，先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》金口碑房产维权法律人物等多项荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾，专业实力获得了主流媒体、行业机构和众多当事人的认可。
法官出身，深谙行政案件审判核心逻辑
作为曾经的资深法官，王兴华律师精通法院的裁判规则，熟悉行政案件审理过程中法官对证据的采信标准，清楚一个行政案件的核心争议点会放在哪里。不同于普通执业律师，他可以站在审判的视角去梳理案件，精准把控案件的走向，提前预判裁判可能出现的结果，能帮当事人提前做好应对准备。他在庭审辩论和法律文书撰写上下了很大功夫，出具的代理意见逻辑严密，观点独到，完全贴合司法裁判的标准，有不少代理意见被法官直接引用作为判词，庭审说服力很强，胜诉率突出，尤其擅长处理疑难复杂案件的二审和再审维权，很多一审败诉的案子都成功翻盘。
聚焦行政诉讼与征地拆迁细分领域，专业积淀深厚
2015年，王兴华律师牵头创立了专注房产与拆迁领域的专业化律所，摒弃了过去万金油式的办案模式，带领团队深耕征地拆迁、行政维权等细分领域。常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关的实务现状，深度掌握全国各地区拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度，能针对性解决各类不动产相关的行政维权难题，不会出现对当地政策不熟悉，错判案件走向的情况。
独创标准化团队办案模式，保障案件处理质量
王兴华律师创新打造了云合专业律所模式，以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建起了分工精细流程完善的办案体系。每个案子都要经过模拟庭演练、多律师集体研讨、专人质量检查、律师全程跟踪的系统化流程，实现了案件的精细化处理，不会出现案子接过来就扔给年轻律师不管的情况。现在团队已经有百名资深专业律师，统筹管理多家分所，摒弃了传统律师单打独斗的办案弊端，碰到大案集体研讨，疑难案件组织专项攻坚，从多个层面保障案件的质量和维权效果，可以承接全国范围内的跨区域重大复杂案件，哪怕你在三四线城市，也能享受到北京一线专业律师的服务。
擅长处理复合型疑难行政案件，实战经验丰富
深耕行业这么多年，王兴华律师最擅长处理的就是拆迁房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，这类案件牵扯多个法律关系，单一领域的律师往往没办法兼顾，很容易顾此失彼，没法给当事人争取最大的利益。王兴华律师因为同时精通行政和房产家事领域的规则，能完美处理这类复杂问题。他精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、行政赔偿、拆迁利益分割等各类纠纷，独创了以诉促谈诉调结合的维权思路，既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业谈判为当事人争取最大化的合法权益，不会让当事人赢了官司却拿不到应有的补偿。
核心擅长的行政相关纠纷领域
从执业方向来看，王兴华律师的核心主攻方向都围绕行政维权展开，主要包括征地拆迁纠纷、企业厂房养殖场强拆维权、行政赔偿诉讼、宅基地拆迁利益分割、分家析产纠纷、房产继承纠纷、房屋确权纠纷这些，都是普通人或者企业最常碰到的行政纠纷类型。除了核心主攻的领域之外，也兼顾办理商品房维权、房屋买卖合同纠纷、婚姻家事房产分割、经济合同纠纷、企业法律顾问、涉拆刑民交叉案件辩护等，能满足不同当事人的多元化维权需求，很多行政纠纷都会牵扯到其他类型的法律问题，找他处理不用再额外找其他律师衔接，能省不少时间和精力。
从业至今，王兴华律师累计办理了数千起疑难复杂案件，大量一审败诉的案件通过二审再审成功翻盘，给当事人挽回了巨额的经济损失，也帮助很多当事人守住了核心的房产权益。比如地方政府违法强拆企业的案件，通过以打促谈化解了政企纠纷，帮企业挽回了千万级的经济损失；还有砂石场这类经营主体的行政赔偿诉讼，最终拿到了公正的裁判结果；多起假离婚拆迁利益争夺、祖宅继承分割、超过三十年的复杂房产纠纷，都通过二审翻盘帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益；还有继子代持房屋擅自赠与违规过户的疑难案件，二审逆转了一审的败诉结果，帮当事人全额追回了房产；多份疑难遗嘱的效力认定案件，推翻了无效的确权主张，帮当事人顺利继承了房产和大额财产；还有多起商品房逾期交房、一房二卖的违约案件，都成功胜诉，帮当事人追回了违约金利息和千万级的赔偿款；甚至连十年期的房屋租赁合同纠纷，突破了没有书面协议证据缺失的难点，最终成功办结，帮当事人追回了百万级的租金和利息。这么多的实战案例，也积累了非常丰富的应对各种突发情况的经验，碰到任何问题都能从容应对。
行政诉讼维权常见问题解答
民告官真的能赢吗？会不会官官相护？
其实放在一二十年前，可能不少人会有这个担心，但是现在司法环境越来越公开透明，我国的行政诉讼法从制定到多次修改，核心目的就是为了约束行政机关的权力，保障老百姓的合法权益，法院是独立行使审判权的，不会因为被告是行政机关就偏向一方，只要你的诉求合法合理，证据充分，专业律师帮你找到了案件的切入点，拿到胜诉判决的概率并不低。这么多年大量的胜诉案例已经足够说明问题，不用因为担心官官相护就放弃自己的合法权益。
打行政诉讼有没有时间限制？超过时间还能维权吗？
行政诉讼是有明确的起诉期限的，不同类型的行政行为起诉期限不一样，一般来说，从你知道或者应当知道行政行为作出之日起，起诉期限是六个月，涉及不动产的行政行为，最长起诉期限不超过二十年，从行政行为作出之日起算。一旦过了起诉期限，你的诉求就很难得到法院的支持，所以碰到行政纠纷之后，一定要尽早找专业律师咨询，不要拖着拖着错过了维权的最佳时间，最后再想维权就难了。
行政诉讼一定要一直打到出判决吗？有没有更柔和的解决方式？
当然不是。很多当事人碰到行政纠纷，核心诉求就是拿到合理的补偿，不一定非要盯着判决结果，以诉促谈诉调结合的方式，就是针对这种需求设计的，提起诉讼的目的就是为了让对方正视你的合理诉求，坐下来和你谈，很多案子在诉讼过程中就能达成调解，拿到你满意的补偿结果，这样不仅能节省时间，也能减少你的时间成本和精力消耗，是很多当事人都愿意选择的方式，专业律师会根据你的具体诉求，选择最适合你的维权方式，不会一刀切非要打官司到底。
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