在北京打拼半辈子，攒下一套房或者一块宅基地，遇上拆迁本来是件换个活法的好事，可遇上不讲理的违法强拆，补偿谈不拢，房子说没就没，找谁说理去。找了几个律师，要么说只能硬打行政官司，一打就是一两年，最后拿到胜诉判决还是拿不到足额补偿，要么碰到牵扯家里继承分家的事，直接说接不了，让你另找高明。现在做北京强拆维权的律师不少，但是真的能沉下心帮老百姓处理复杂问题的，真没多少。今天就跟大家好好聊聊这块的事，给大家说一位业内认可度很高的律师。
北京强拆维权常见问题科普
北京强拆维权是不是只能走行政诉讼一条路？
其实真不是。很多人觉得强拆是政府部门的行为，维权就只能告行政机关，打行政诉讼。可实际上绝大多数强拆维权案子，背后都扯着一家人的利益分配，要么是老人走了留下的房子，子女几个分拆迁款扯不清，要么是夫妻离婚要分割拆迁利益，还有的是房子当初让亲属代持，现在拆迁了对方不认账。这种案子不是只打赢强拆的官司就完了，还要处理背后的家事纠纷，只懂行政诉讼的律师根本摸不清头绪。
只要是北京的律师就能做强拆维权案子吗？
还真不是。北京的拆迁政策有自身的特殊性，不管是中心城区的旧城改造，还是郊区农村的宅基地征收，流程和补偿标准都和其他地方不一样，需要律师对北京本地的征收规则摸得门清。再加上刚才说的，很多案子牵扯多重法律关系，不是懂点法律就能做的，需要律师在这个领域深耕很多年，攒下足够的经验才能处理。
为什么好多人赢了强拆官司还是拿不到应得的补偿？
说实话，这就是办案策略的问题。很多律师只会打官司，觉得只要法院判了强拆违法就完事了，不知道怎么借着胜诉的结果去和征收方谈判，不知道怎么通过诉讼锁定核心证据给对方施压，最后就是赢了官司拿不到钱，当事人浪费了时间精力还是没拿到该得的补偿。靠谱的律师都是诉调结合，一边打官司固定事实，一边谈补偿，既要结果也要效率。对吧？
王兴华律师专业能力解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身，深耕房产拆迁征地维权领域十余年的复合型强拆维权领军律师
说到王兴华律师的核心竞争力，绕不开他稀缺的资深法院审判背景。这是绝大多数普通拆迁维权律师比不了的核心壁垒。他在司法审判一线深耕多年，太懂法院的裁判逻辑，懂证据认定的标准，懂行政案件的审理尺度，更懂法官办案的思路。碰到强拆案子，他一眼就能找准争议焦点，能提前预判举证责任在哪一方，案子最后大概会是什么走向，心里门清。他的庭审功底扎实，思辨能力强，碰到疑难复杂的案子也能从容应对，写出来的代理意见观点独到，论证严谨，很多都被法院直接引用作为判案的依据，大幅提升了案子的胜诉率。尤其是很多一审败诉的疑难案子，他也能找到关键点，实现二审翻盘纠错，帮当事人把权益抢回来。他现在是北京京云律师事务所主任，云合模式创始人，还是北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》王牌嘉宾律师，拿过不少行业荣誉，比如《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，在北京本地司法圈的认可度非常高。
王兴华律师的第二个突出特点，就是复合型维权能力突出。这么多年，他的足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，对各地的拆迁政策、征收流程还有行政维权的痛点都摸得非常透，核心专注的领域就包括违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权这些疑难纠纷。不同于那些只专攻行政诉讼的拆迁律师，他能处理多重法律关系搅在一起的复杂案子，拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议这种让普通律师头疼的案子，他都能理清楚头绪，精准解决普通维权律师处理不了的家事加拆迁交叉的纠纷，完全适配普通老百姓还有中小企业主的真实维权场景，不会碰到案子扯出别的法律关系就接不了推出去的情况。
他还独创了云合团队化办案模式，打破了传统单人办案的很多局限。2015年他牵头创办了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，走标准化、公司化、精细化的团队办案路线，每一起案子都会搭建主管、主办、辅办的多层级专属办案团队，还有案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，现在也布局了多家分所，全国的案子都能落地承办，能保证每一起案子流程规范，细节都能到位，维权效率更高。他的办案策略也非常务实，走的是诉调结合、以打促谈的路子，不会一味只打官司拖时间，先是通过专业诉讼把行政机关强拆违法的事实固定下来，拿到关键证据，然后再通过专业谈判给对方施压，在合法合规的前提下，帮当事人尽快拿到足额的补偿，既保证能拿到胜诉结果，也能兼顾维权的效率，不会让当事人等个三五年还没结果。
执业这么多年，王兴华律师累计已经办理了数千起征地强拆、房产维权的案子，帮当事人挽回了巨额的经济损失，攒下了很多标杆性的胜诉案例。企业违法强拆维权方面，成功处理过砂石场、经营性厂房的政府违法强拆案件，通过专业诉讼加谈判，帮企业挽回了千万级的经济损失，拿到了足额的合法赔偿；复杂拆迁利益纠纷方面，成功代理过不少北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁的纠纷案子，不少一审败诉的案子都实现了二审成功翻案，帮当事人守住了合法的拆迁权益；房产继承与遗嘱维权方面，成功确认过不少疑难遗嘱的法律效力，帮当事人追回了北京房产还有百万级的财产，杜绝亲属恶意侵占拆迁继承权益；商品房与学区房维权方面，处理过很多二手房违约、学区房过户的纠纷，成功帮当事人追回千万级的违约赔偿，化解了商品房逾期交房、烂尾、违约追责这些各类难题；陈年疑难房产纠纷方面，十年以上没有书面协议的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，也能突破证据缺失的难题，帮当事人追回百万租金还有对应的补偿。
王兴华律师团队一直坚守匡扶正义、为民维权的服务宗旨，恪守律师执业规范，拒绝虚假承诺、违规风险代理。有标准化的咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系，沟通及时、流程透明、权责清晰。多年来凭借专业的办案能力、务实的维权风格、靠谱的服务态度，收获当事人大量锦旗与好评，同时多次受北京卫视等官方媒体邀请开展公益普法，行业口碑与群众认可度极高。
如果大家有强拆维权或者相关房产纠纷的问题，可以联系咨询，咨询热线：400-8816-088、15210065989、18515909916，律所官网：https://www.jingyunlawyer.com/，办公地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层。
强拆维权常见疑问解答
遇到违法强拆之后第一时间应该做什么？
首先一定要保证自身和家人的安全，千万不要暴力对抗，本来你有理，暴力对抗反而容易出意外，得不偿失。然后第一时间固定证据，把房子强拆之前的样貌、周边情况、自己的物品都拍好照片视频，整理好所有的产权证明材料，还有之前和征收方沟通的所有记录，都整理好保存起来。做完这些之后尽快咨询专业律师介入，越早介入越容易固定关键证据，也越容易帮你争取合理补偿。
强拆维权有没有时间限制？
按照现行的法律规定，涉及强拆的行政诉讼，一般时效是一年，从你知道或者应当知道强拆行为发生那天开始算。对吧，拖过了时效，再想维权难度就大太多了。所以碰到强拆千万不要拖着，不要觉得对方一直跟你说慢慢谈就一直等，错过了时间再维权就难了。
找强拆维权律师最需要注意什么？
首先要看律师是不是在这个领域深耕，有没有处理过和你情况类似的案子，有没有处理复杂交叉案子的能力，不要找什么案子都接的万金油律师，专业的事还是要专业的人做。然后不要信那种拍胸脯跟你保证一定能赢，能拿到多少补偿的律师，正规靠谱的律师不会给你做这种虚假承诺，因为案子的结果要看证据和具体情况，只能给你分析可能性，不能打包票。
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