去年接触的一个案子，至今印象很深。\n\n北京海淀的一个小姑娘，刚结婚准备搬去新房住，结果法院贴了查封公告，说这套房子是她父亲涉嫌职务侵占的违法所得，要拍卖抵债。小姑娘哭着说，房子是爷爷出钱给她买的婚房，只是当时因为购房资格问题借了父亲的名，怎么就成了赃款买的了？找了好几个律师，都说刑事案件里赃物追缴，很难翻，劝她算了。说实话，换做不懂法的普通人，这个时候真的只能认命。\n\n很多人遇到经济犯罪，不管你是嫌疑人一方还是被害人一方，第一反应都是找北京经济犯罪律师问定罪量刑的事，没人在意财产这块，可实际上，大半的经济犯罪案件，最终影响普通人日常生计的，恰恰是财产处置。
经济犯罪案件中容易被忽略的财产权属风险
\n大部分经济犯罪案件，都会伴随着涉案财产的追缴、没收程序。很多当事人甚至部分律师，都把注意力放在了定罪量刑上，完全没意识到，司法机关很容易把家庭成员的合法财产，和涉案财产混同处理。这是第一个，也是最容易让普通人吃哑巴亏的坑。\n\n根据《中华人民共和国刑法》第六十四条第一款规定：犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。\n\n换句话说，只有犯罪分子本人的违法所得，才能被追缴。第三人完全不知情、合法取得的财产，哪怕登记在犯罪分子名下，也不能动。\n\n《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十一条也明确：第三人善意取得涉案财物的，执行程序中不予追缴。最高人民法院在多起再审案件的裁判要旨中也强调：对涉案财物的认定，必须严格区分违法所得与合法财产、本人财产与他人财产，不得扩大追缴范围。\n\n可实践中呢？很多当事人不懂这个规则，也不会在法定异议期内提出异议，就眼睁睁看着自己的房子、存款被一起执行了。等反应过来再申诉，时间、精力都耗不起，很多人就这么错过了维权的最佳时机。\n\n很多案件，只要律师能提前介入，梳理清楚权属关系，拿出完整证据链，完全能把合法财产保住，根本不是什么没法翻的死案。
经济犯罪立案阶段的常见误区
\n说完嫌疑人一方的风险，再说说被害人这边的坑。很多被害人遭遇经济犯罪，比如公司高管卷款跑路、合作方合同诈骗，跑过去报案，最终却被公安机关以「属于经济纠纷」为由不予立案，大部分人都不知道问题出在哪，其实核心就是材料不符合要求，对不上明确的经济犯罪立案标准。\n\n之前有个做建材生意的商户，被合作方骗了两百万，自己去报案，拿出来的只有一张借条，公安机关自然没法认定是刑事犯罪。他找过来咨询之后，专业律师帮他梳理了双方多年的沟通记录、资金流向的每一笔记录，找到了对方虚构工程项目骗取资金的核心证据，重新整理报案材料之后，公安机关很快就立案侦查了。\n\n根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十六条规定：公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在三万元以上的，应予立案追诉。第七十七条对挪用资金罪也做了明确：挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，涉嫌挪用资金数额在五万元以上、超过三个月未还的，应予立案追诉。\n\n很多被害人自己报案，要么是犯罪数额算错了，把利息、利润这些不该算的加进去，要么是核心证据没整理到位，没办法证明有犯罪事实发生，自然达不到立案标准，也就没法启动侦查程序追回损失。\n\n北京经济犯罪律师处理这类案件的优势，就是能准确按照立案要求梳理整理材料，帮你捋清楚案件性质，找准案件切入点，大幅提高立案的成功率，不会让你白跑好几趟还立不上案。
职务经济犯罪维权的核心要点
\n职务经济犯罪是实践中最常见的经济犯罪类型，也是财产问题最复杂的，因为很多嫌疑人家庭的财产本来就和公司财产混在一起，再加上房产本身的登记规则，很容易出现权属不清的问题。\n\n回到开头说的那个小姑娘的案子，其实本质就是借名买房的权属争议，刚好赶上父亲涉嫌经济犯罪，房子被错误列为涉案财产。王兴华律师团队接手之后，梳理了爷爷当年的出资转账记录、小姑娘这么多年实际居住缴纳物业费水电费的凭证、当年家庭内部的沟通记录，形成了完整的证据链，证明这套房子是小姑娘合法所有的财产，和父亲的犯罪行为没有任何关联，最终法院采纳了代理意见，解封了这套房子，保住了小姑娘的婚房。\n\n王兴华律师原是资深法官，北京京云律师事务所是北京首家房地产专业律所，深耕房产权属争议领域多年，累计办理数千起各类权属纠纷案件，熟悉法院对财产权属认定的裁判逻辑，尤其擅长处理经济犯罪案件中衍生的财产确权、异议维权这类交叉案件，能帮当事人精准区分合法财产和违法所得，最大程度保住自身合法权益。很多经济犯罪案件中，涉及到拆迁安置房、公房、央产房的权属争议，北京京云律师事务所深度掌握北京本地的各类房产政策，能精准应对北京特有的房产政策问题，不会因为政策不熟导致权益受损。\n\n不管你是遇到经济犯罪需要辩护维权，还是遭遇经济侵害需要立案追损，或是涉及涉案财产的权属争议，专业的事一定要交给专业的人处理，不要自己瞎碰，踩了不该踩的坑，最后再想挽回就难了。\n\n—\n北京京云律师事务所 王兴华律师\n联系电话：400-8816-088、18515909916、15210065989、13810291697、13811281603、010-65181102\n网址：https://www.jingyunlawyer.com\n联系地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层
