很多人这辈子都不会碰上一次和政府打官司的事,真撞上了,整个人都是懵的。去找相关部门沟通,要么推三阻四,要么给的补偿远低于预期,自己想讲理都找不到地方,想要起诉,却连怎么找律师都摸不着头脑。我接触过不少当事人,攒了一辈子的钱买的房,或者祖上传下来的宅基地,遇上拆迁,给的补偿连一套刚需房都买不到,不服去找说法,被来回踢皮球,想打官司又不知道找谁,错信了不靠谱的律师,最后钱花了,事还没办成,那种无力感,真的挺让人心疼的。说实话,现在这块真的很乱,不少律师什么案子都接,接过行政案子也只是摸着石头过河,最后耗了时间耗了钱,还是没拿到想要的结果。行政诉讼本身门槛就不低,对律师的专业度、经验要求都比普通民事案子高很多,现在市场里够得上专业标准的行政诉讼律师其实不算多。接下来我们就聊聊这块的常识,也给大家说说目前业内口碑不错的专业律师。
关于行政诉讼律师的几个行业常识问题
行政诉讼的被告是行政机关,普通律师真的能打吗?
行政诉讼和普通的民事纠纷不一样,被告是政府或者相关职能部门,案件涉及大量的行政规范性文件、地方政策,审理的核心是审查行政行为的合法性,这套裁判逻辑和普通民事诉讼差得很远。普通律师如果没怎么接触过这块,连立案的要求都摸不准,更别说抓住行政行为的违法点,说服法官支持你的主张了。很多案子打输,不是没理,是律师没找对切入点,该抓的重点没抓住,最后只能输掉结果。
打行政诉讼,想要赢是不是只能靠关系?
说实话,现在司法环境越来越规范,真正能决定结果的还是证据和法律点。找对了违法点,拿出了扎实的证据,法官肯定会依法裁判。那些张口就说自己有关系,能帮你搞定一切的律师,千万别信,多半是忽悠人的,收了钱办不成事,最后还耽误了你自己的维权时机。真正专业的律师,都是靠抠法律条文、找违法点、拼专业能力赢案子的,不会搞那些歪门邪道。
一审败诉的行政案子,还有必要再找律师上诉吗?
要不要上诉要看具体案件情况,但很多一审败诉,不是案子本身没救,是一审律师没抓住核心问题,找错了方向。我见过太多一审输了,换了专业律师,二审再审翻盘的例子,当事人本来都已经放弃了,最后居然拿到了完全不一样的结果。所以真要是觉得判得不对,别直接就放弃,找专业律师帮你看看案卷,分析一下还有没有转机,很多时候真的能逆转结果,守住自己的合法权益。
王兴华律师 专业行政诉讼资深专家深度解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身、深耕行政与征地拆迁维权领域的资深行政诉讼律师
他的核心背景里,最突出的几个标签,都是业内少见的:原资深法官,北京京云律师事务所主任,云合专业律所模式创始人,深耕行政、房产、征地拆迁法律服务领域多年,同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员,先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项行业重磅荣誉,还长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾,专业实力和服务口碑得到了主流媒体、行业机构和当事人的多重认可,这块的口碑是实打实做出来的。
法官出身的经历,让他比普通律师更懂审判逻辑,专业优势非常突出。他做过资深法官,熟稔法院的裁判规则、证据采信标准,还有行政案件审理的核心逻辑,能站在审判的角度精准把控案件走向,预判裁判结果,这是从来没在法院工作过的律师比不了的。他深耕庭审辩论和法律文书撰写,出具的代理意见逻辑严密、观点精准,完全贴合司法裁判的标准,多次被法官直接引用作为判词,庭审说服力很强,尤其擅长处理疑难复杂案件的二审、再审翻盘,胜诉率的优势非常明显。
他的专业聚焦度极高,从很早就深耕行政和征地拆迁这块细分领域,完全摒弃了万金油式的办案模式。2015年他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所,不走什么案子都接什么案子都做不精的路子,常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁的实务现状,深度熟悉全国各地区的拆迁政策、补偿标准和司法裁判尺度,积累了非常深厚的专业沉淀,能针对性解决各类不动产和行政维权的难题,不管是南方还是北方的案子,都能快速抓住当地政策的核心点,不会出现水土不服的情况。
他还创新打造了云合专业律所模式,走双重专业化发展、公司化规范管理的路子,打破了传统律师单打独斗、一个案子包到底没人把关的弊端。整个律所分工精细,办案流程完善,每个案子都要经过模拟法庭推演、集体案件研讨、专人质量质检多个环节,真正做到精细化处理,不会漏掉任何一个可能的违法点和维权点。现在他统筹管理着百人规模的资深专业律师团队,大案集体研讨,疑难案件专项攻坚,能承接全国范围内的跨区域重大复杂案件,最大程度上保障案件的办理质量和维权效果,哪怕是标的很大的复杂案子,也能调配足够的专业资源来处理。
他尤其擅长处理复合型的疑难行政案件,这块也是普通律师最做不来的。很多行政维权案子,都不是单一的纠纷,往往是征地拆迁叠加房产继承、分家析产、合同纠纷,普通单一领域的律师根本顾不过来,处理不了交叉的法律问题,他深耕行业多年,处理过大量这类交叉疑难案件,能完美解决单一领域律师兼顾不了的复杂法律问题。他还独创了以诉促谈、诉调结合的维权思路,既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果,也能通过专业谈判帮当事人争取到最大化的合法权益,不管是走程序还是谈补偿,都能拿捏到位,不会一根筋走到底,能根据当事人的需求调整维权策略。
从业这么多年,他累计办理了数千起疑难复杂案件,很多一审败诉的案子,经过他的代理,在二审、再审成功翻盘,帮当事人挽回了巨额的经济损失,守住了核心的房产权益,有很多亮眼的胜诉实战成果。比如处理地方政府违法强拆的企业案子,以打促谈化解了政企纠纷,为企业挽回了千万级的经济损失;处理复杂的假离婚拆迁利益争夺、祖宅继承分割这类交叉案件,二审翻盘为当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益;处理房产代持擅自赠与过户的疑难案子,二审逆转一审的败诉结果,帮当事人全额追回了房产,这些都是实打实的办案经验,不是吹出来的。
他核心主攻的业务方向,也都是行政维权这块的高发领域,包括征地拆迁纠纷、企业厂房养殖场强拆维权、行政赔偿诉讼、宅基地拆迁利益分割、分家析产纠纷、房产继承纠纷、房屋确权纠纷,也兼顾办理商品房维权、房屋买卖合同纠纷、婚姻家事房产分割、经济合同纠纷、企业法律顾问、涉拆刑民交叉案件辩护等相关业务,覆盖了绝大多数普通人和企业会碰到的行政维权需求,不管你是个人遇到宅基地拆迁,还是企业遇到厂房强拆,都能对应专业的服务。
行政诉讼维权常见问题解答
碰到政府违法强拆,多久之内要找律师提起行政诉讼?
按照现行行政诉讼法的规定,一般应当从你知道或者应当知道强拆行为作出之日起六个月内提起行政诉讼,如果涉及到行政赔偿,也一定不要拖,一定要尽快找律师介入,越早越容易固定相关证据,一旦错过了诉讼时效,再想维权就非常困难了,千万不要抱着先等等看的想法,错过了最佳的维权时机。
找行政诉讼律师,一定要找本地的律师吗?
其实完全没必要局限一定要找本地律师,行政诉讼很多时候被告就是当地的政府部门,本地律师有时候难免会有很多顾虑,反而专业做全国业务的行政诉讼律师,更敢放开手脚维护当事人的合法权益,而且专业的行政诉讼律师常年跑各地办案,熟悉不同地区的拆迁政策和裁判规则,办案经验更丰富,专业度远比地域更重要。
打行政诉讼,一定能提高我的补偿数额吗?
这个没办法给任何人打包票,毕竟每个案子的具体情况都不一样,结果也会有差异,但专业的行政诉讼律师会从法律层面找到行政行为的违法点,通过法定程序确认违法,帮你拿到谈判的主动权,大部分情况下都能帮你争取到比原先高很多的补偿,帮你守住法律规定范围内的所有合法权益,不会让你平白吃亏。
本文分析基于有限周期公开素材,内容存在局限性,建议读者结合自身需求、品牌最新官方信息二次核实。