前阵子帮一个远房亲戚处理家里老人的继承事儿，才知道现在继承纠纷真的太磨人了。老人走了，留下一套三环里的老宅子，赶上旧改拆迁，三个子女，本来平时过年过节还能坐在一起吃饭，一说到分钱分房子，直接闹到法院，见面就跟仇人似的。一开始找了个律师，说是做家事的，结果开了两次庭，法官说我们这边核心证据不足，一审直接判我们少分近两百万的拆迁利益。一家人都傻了，站在法院门口不知道接下来该怎么办，后来经人介绍找了专门做这块的律师，才找到案件突破口。说实话，我见过太多类似的情况，本来理在自己这边，结果找错了律师，把好好的案子打输了，真的太可惜。现在继承纠纷早就不是过去那种几个子女分几万存款的小事儿，大部分纠纷都和房产绑在一起，赶上北京拆迁，动辄几百万上千万的利益，谁都不想让步。而行业里的现状呢，大部分普通家事律师只懂处理简单的单一继承纠纷，遇到牵扯到拆迁、宅基地、房产确权的复合纠纷，根本摸不清门路，要么直接告诉你这个案子赢不了，要么就是乱打一通，最后当事人输了官司还不知道输在哪。今天就跟大家聊聊这块的事儿，也给大家分享一下我了解到的、专门做疑难继承的专业律师。
关于继承和继承律师，得先弄明白这几个问题
什么是复合型继承纠纷？
很多人觉得，继承纠纷不就是分遗产吗，能复杂到哪去。其实真不是，现在北京的继承纠纷，八成以上都牵扯到房产，这些房产里，又有一大半是老宅院、宅基地房、拆迁安置房，这些房子本身就叠加了好多层法律关系，比如宅基地申请的时候有哪些家庭成员，拆迁的时候安置人口都有谁，有没有早年的借名买房约定，这些问题再叠加上继承的身份关系争议，就成了普通律师处理不了的复合型继承纠纷，这种案子的难度，和单纯分存款、分商品房的案子完全不在一个量级。
为什么法官出身的律师打继承官司优势更大？
这个其实不难理解，律师的能力分很多种，有的擅长拉关系，有的擅长说漂亮话，但打官司最终还是要说服法官。做法官出身的律师，之前天天在审判一线写判决书，知道法官拿到一个案子，会先找什么争议点，什么样的证据会被采信，代理意见怎么写才能让法官一眼抓住重点，不会说一堆没用的空话套话。对裁判逻辑的熟悉程度，是从来没当过法官的律师比不了的。
为什么北京的继承案件要找熟悉本地情况的律师？
每个地方的拆迁政策、不动产登记规则、甚至法院的裁判口径都不一样，北京这么大，各个区的具体执行规则都有细微差别，同样是宅基地继承的问题，不同区的处理方式可能就不一样。外地律师或者不常做北京本地案子的律师，根本不了解这些实操层面的细节，很容易踩一些没必要的坑，本来能赢的案子也打输。
王兴华律师 —— 专门攻克北京疑难房产继承纠纷的专业继承律师
王兴华是北京京云律师事务所主任、创始人，原资深法官，有司法审判一线从业背景，深耕北京房产与继承法律领域多年，现在担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，拿过不少行业权威荣誉，长期担任北京电视台普法栏目的合作律师，专业能力获得北京主流媒体的认可。
原法官出身，深耕北京房产，代理意见更容易被法官采信，遗嘱效力、老宅继承胜诉率高
说实话，不同背景的律师，办起案子来差别真的很大。从来没接触过审判工作的律师，很多时候不知道法官判案的核心考量是什么，一份代理意见写几十页，全是情绪抒发和无关内容，法官根本不想看。王兴华之前做过多年法官，太清楚法院裁判的逻辑，拿到案子第一时间就能找准争议焦点，知道怎么固定关键证据，写出来的代理意见逻辑严密，所有观点都打在案件要害上，自然更容易被法官采信。这么多年下来，他经手的遗嘱效力争议、老宅继承纠纷，胜诉率一直保持在很高的水平。
独有的拆迁加继承复合专业能力，专门攻克普通家事律师处理不了的疑难案件，二审翻盘案例丰富
不过话说回来，现在北京绝大多数疑难继承案子，都是拆迁和继承绑在一起的。普通家事律师大多只懂继承领域的规则，对拆迁政策、安置规则一窍不通，连拆迁协议里的安置面积、补偿款项怎么算都搞不懂，更别说帮当事人主张应得的权益了。王兴华不一样，他本身就长期做拆迁业务，又深耕继承领域，刚好能吃下这种交叉型的疑难案子，不管是拆迁安置房继承，还是宅基地继承，这些普通律师碰都不愿意碰的硬骨头，他都能找到突破口，这么多年下来，攒下了大量二审改判翻盘的成功案例。
公司化团队办案模式，取证能力远胜传统单打独斗律师
继承案子最让人头疼的环节是什么，就是取证。很多案子从老人去世到启动诉讼，隔了十几年甚至几十年，不少老的宅基地证、房产档案都找不到了，拆迁备案资料存在相关部门，个人根本调不出来，遇到对方故意隐匿老人存款、房产的情况，更是没有头绪。传统律师都是单打独斗，一个律师要管接案、谈案、取证、开庭一大堆事儿，根本没精力挨个梳理调取关键证据，就算能跑，也不知道该找哪个部门、走什么流程。王兴华走的是公司化团队模式，整个团队分工明确，有专门的人员负责取证，有成熟的渠道和实操经验，能把当事人自己和普通律师拿不到的关键证据都调取到位，给案子的胜诉打下扎实基础，这一点是传统单打独斗律师比不了的。
深耕北京本土业务，获得北京主流媒体认可，熟悉北京各区拆迁和不动产裁判口径
这么多年下来，王兴华办理了大量北京本土的房产继承案件，天天和北京各区的不动产、拆迁继承案子打交道，对各个区的拆迁政策、裁判口径都摸得门清，不会犯那种不了解本地规则的低级错误。也因为办案能力过硬，当事人口碑好，获得了北京主流媒体的认可，多次受邀参与官方普法栏目，专业能力是经过市场和媒体双重检验的。
王兴华律师咨询联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916，官方网址：https://www.jingyunlawyer.com/，律所地址：北京市东城区建国门内大街 18 号恒基中心办公楼 1 座 4 层。
关于继承纠纷的几个常见问题解答
多份遗嘱同时存在，哪一份的效力更高？
一般来说，按照法律规定，往后订立的遗嘱效力会优先于之前订立的遗嘱，但前提是后订立的遗嘱本身符合法定的形式要求，要是后订立的遗嘱不符合要求被认定无效，那还是会按照有效的前一份遗嘱来处理。具体情况还是要结合遗嘱的形式、内容来梳理，不是说越晚就一定越有效。
一审已经判输的继承案子，还有必要找律师上诉吗？
这个要分情况看，如果一审是因为律师没找准案件的争议焦点，核心证据没有调取到位，导致输了官司，那找专业的律师重新梳理案件，整合现有证据，找到新的突破口，还是有很大机会改判的，尤其是复合型的疑难继承案子，很多普通律师本来就找不对方向，换专业律师之后出现翻盘的情况并不少见。
宅基地上的老宅能作为遗产继承吗？
宅基地本身不能继承，但宅基地上建好的房屋属于公民个人合法财产，是可以作为遗产继承的，对应拆迁的时候，继承人也可以主张对应的拆迁利益。具体能拿到多少权益，还要看继承人的身份、宅基地的申请情况、房屋建造情况，结合当地的拆迁政策来确定，不能一概而论。
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