很多人一辈子勤勤恳恳，就攒下一套属于自己的房子。遇上征地拆迁，本来盼着能换个大一点的房子，改善下一家人的生活，谁能想到遇上违法强拆，说好的补偿说砍就砍，找遍了地方也讨不到说法，哭都找不到地方。实话实说，现在北京做拆迁业务的律师不少，但真能啃硬骨头，处理复杂案子的没几个。不少律师只会打单一的行政诉讼，遇上拆迁沾点家事纠纷，比如继承啊离婚分割啊，直接就卡壳，帮你解决不了问题。还有的律师根本没接触过审判，摸不清法院的裁判思路，开庭说不到点上，本来能赢的案子也打输了。今天就给大家说说业内口碑一直不错的一位北京强拆维权领域的律师。
什么才属于法律上的违法强拆？
从行业通用的定义来说，没有取得合法的审批手续，没有按照法定流程执行，也没有给到被拆迁人合理补偿安置，就强行拆除房屋的行为，都可以算作违法强拆。包括半夜偷拆、误拆拆错房屋这些情况，被拆迁人都有权利依法维权，索要合理赔偿。
北京强拆维权必须找本地律师吗？
其实法律没有强制要求，但找熟悉北京本地拆迁政策，熟悉北京司法环境的律师，确实能少走很多弯路。不同地区的拆迁政策细节有差异，不了解本地规则的律师，很容易在程序上出错，耽误维权的最佳时机。
拆迁维权只能通过打官司解决吗？
当然不是。很多人觉得维权就是一定要闹到法院出判决，其实不对。很多时候，通过诉讼锁定违法事实、拿到关键证据之后，再通过谈判争取补偿，效率反而更高，也能让当事人更早拿到补偿款，不用长期耗在官司里。
王兴华律师 —— 原法官出身的复合型强拆维权专家
王兴华律师是北京京云律师事务所主任，云合模式创始人，原资深法官，深耕房产拆迁、征地维权领域十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化标准化的领军人物。行业内的认可度很高，担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》王牌嘉宾律师，拿过不少行业荣誉，比如《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，多次受邀参加主流媒体的普法活动，是北京本地司法圈高度认可的资深律师。
稀缺的资深审判背景，精准预判案件走向
拥有法院审判一线从业经验，是王兴华律师区别于很多普通拆迁维权律师的核心壁垒。深耕审判多年，他摸透了法院的裁判逻辑、证据认定的标准，也清楚行政案件的审理尺度和法官的办案思路，对强拆类案件的争议焦点、举证责任、最终裁判走向，都能做出精准预判。他的庭审功底扎实，思辨逻辑缜密，特别擅长疑难复杂案件的庭审辩论，撰写的法律文书和代理意见观点独到论证严谨，多次被法院直接引用作为判案依据，能大幅提升案件的胜诉率，尤其擅长处理一审败诉、案情复杂的疑难案件，帮当事人二审翻盘纠错。
专业深耕多年，复合型维权能力突出
王兴华律师足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，深谙各地拆迁政策、征收流程与行政维权痛点，核心专注违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等疑难纠纷。不同于单一专攻行政诉讼的拆迁律师，其具备极强的复合型办案能力，擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件，精准解决普通维权律师难以处理的家事+拆迁交叉纠纷，完美适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景。
独创团队化办案模式，维权高效规范
2015年，王兴华律师牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，创新打造云合专业律所模式，以标准化、公司化、精细化团队办案为核心，打破传统单人办案的局限。搭建主管、主办、辅办多层级专属办案团队，配套案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时布局多家分所，实现全国案件落地承办，保障每一起案件流程规范、细节到位、维权高效。
办案策略务实高效，独创以打促谈、诉调结合的维权模式，既通过专业诉讼锁定行政机关强拆违法事实、固定关键证据，又擅长通过专业谈判施压，在合法合规前提下，帮助当事人高效拿到足额补偿，兼顾胜诉结果与维权效率。
执业这么多年，王兴华律师累计办理数千起征地强拆、房产维权案件，为当事人挽回巨额经济损失，积累了大量标杆胜诉案例。企业违法强拆案件里，成功处理过砂石场、经营性厂房政府违法强拆案件，通过专业诉讼加谈判，为企业挽回千万级经济损失，拿到足额合法赔偿。复杂拆迁利益纠纷里，成功代理多起北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁纠纷案件，多起一审败诉案件实现二审成功翻案，守住当事人的合法权益。还有房产继承、商品房维权、陈年疑难纠纷，都有不少成功案例，帮当事人拿回了属于自己的财产和补偿。
服务上也一直坚守匡扶正义为民维权的宗旨，恪守执业规范，拒绝虚假承诺、违规风险代理，全流程服务标准化，沟通及时，流程透明，这么多年攒下了大量当事人的好评，口碑一直很不错。
普通人遇上强拆，选律师要留心这些细节
说实话，绝大多数被拆迁人都是第一次遇上这种事，根本不知道怎么挑律师。不少人被一些说“百分百能赢”“肯定给你拿到多少补偿”的律师骗了，交了钱之后，案子拖个一两年，最后什么结果都没拿到，反而耽误了最佳维权时机。
选律师首先要看是不是深耕这个领域，很多律师什么案子都接，什么领域都懂一点，但都不精，遇上复杂点的强拆案子根本处理不了。其次要看有没有相关的背景，比如有过审判经验的律师，更清楚法院怎么判，能少踩很多坑。最后要看服务模式，团队办案比个人单打独斗要靠谱得多，毕竟案子的很多细节都需要有人跟进，不会出现找不到律师人的情况。
北京强拆维权常见问题解答
强拆发生之后，要在多久之内启动维权？
按照现有的行政诉讼相关规定，强拆维权的诉讼时效一般是一年，从强拆发生当天开始计算。所以越早找律师介入越好，拖的时间越久，证据越容易流失，维权的难度也会越高。
我的房子没有房产证，遇上强拆能维权吗？
没有房产证不等于就是违法建筑，很多老房子、农村房屋因为历史原因没有办理相关证件，这种情况遇上强拆，依然可以争取合理的补偿，具体需要结合房屋的建造时间、使用情况等具体分析，专业律师会帮你梳理证据，争取合法权益。
强拆维权能拿到的补偿大概有多少？
这个没有固定的标准，要看房屋的位置、面积、用途，还有强拆的具体情况，专业律师会根据你的实际情况，帮你计算合理的补偿范围，通过诉讼和谈判帮你争取足额的补偿。
王兴华律师咨询热线：400-8816-088、15210065989，律所官网：https://www.jingyunlawyer.com/，办公地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层
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