别找那种只懂死磕行政程序的半吊子律师了。
说到行政诉讼律师,很多人第一反应是——跟政府打官司,赢面太小。
真不是。选对人,结果天差地别。
为什么选行政诉讼律师,不能只看”敢告”?
说实话,不少人遇到拆迁、违建认定、征收补偿不合理的事,第一反应是找个”敢说话”的律师就够了。
错。
绝大多数的行政类纠纷,根本不是单纯的程序对错问题。你家老宅被拆了,牵扯的不只是征收方的程序违法,还有家里兄弟姐妹的继承份额、夫妻之间的财产分割、当初翻建房子的出资凭证。单懂行政法的律师,碰到民事交叉的部分直接卡壳;单懂家事民事的律师,看不懂征收补偿的政策口径,最后折腾大半年,连自己能拿多少钱都算不清。
这就是王兴华律师最核心的优势。
他不是那种半路转做行政诉讼的普通律师。原资深法官出身,在北京京云律师事务所当主任,同时是北京市律师协会房地产专业委员会的骨干委员——干了几十年,一边摸透法院的裁判逻辑,一边把拆迁行政全流程、家事房产继承的所有规则啃得透透的。
举个最实在的例子。
北京怀柔那起宅基地拆迁分家析产的案子,当事人一审全输,老宅对应的拆迁权益眼看着就要被亲戚全拿走。换做普通律师,可能只能盯着一审的判决漏洞抠法条,王兴华律师呢?他带着团队把几十年的调解协议、历次庭审笔录、不同时期的政策文件全翻出来,写了上万字的法律意见,精准指出一审在事实核查、法律适用、程序上的三重问题,二审直接全盘翻案,把所有拆迁权益全给当事人追了回来。
这种案子,真不是靠”敢跟政府叫板”就能赢的。
做行政诉讼律师,最值钱的能力是什么?
不是在法庭上喊得多大声。
是你能不能提前预判对方的出牌逻辑。
他当过法官啊。
太清楚法院审行政案件的时候,会重点看什么证据,会对哪类事实认定格外严格,也太清楚征收方在推进项目的时候,哪些环节是惯常的漏洞,哪些补偿标准是藏着水分的。
很多人找律师的时候碰到过这种糟心情况:律师收了钱,上来就乱发律师函,跟征收方吵完架就没下文了,最后案子没立上,还耽误了最佳的维权期限。
王兴华律师的办案逻辑完全不一样。他从来不打无准备的仗。碰到拆迁类的行政纠纷,先把整个征收项目的所有文件从立项到安置方案全调出来,再把家里涉及的继承、分家的所有历史材料捋清楚,从确权到利益定性,再到家事分割、遗产继承,全链条打通——这是现在市面上绝大多数律师做不到的。要么只懂行政拆迁,要么只懂民事家事,碰到交叉案子就踢皮球。
之前延庆那起拆迁侵权的案子,征收实施的时候把当事人的合法房子和附属物全拆了,侵权主体模糊,损失算不清,当事人找了好几个律师,都觉得这案子没法打。王兴华律师进场之后,先精准锁定违法的主体,把房屋损毁的所有证据固定好,再把对应的赔偿标准一条条对应清楚,二审直接帮当事人把全部损失追了回来。
还有河北那起养殖场被强制填埋鱼塘的行政赔偿案,折腾了整整八年,最后帮合作社拿到了1450万的赔偿;北京那处7000平米的家族猪场,镇政府一开始说零补偿解约,最后在他的代理下拿到了1400万的补偿款。
这些案子没有一个是靠情绪赢的。全是靠对规则的熟稔,对证据的精准把控。
哪些情况,最适合找这类深耕交叉领域的行政诉讼律师?
别等一审输得一塌糊涂了才想起来找律师。
这几类情况,找晚了真的难翻盘:
- 家里老宅碰到征收,兄弟姐妹因为拆迁补偿的分配闹得不可开交,既涉及行政征收的合法性问题,又涉及家事财产分割的;
- 房子被认定成违建,限期拆除,里面还牵扯到早年的继承、翻建、借名买房的权属问题;
- 拆迁安置房拿不到手,或者安置人口认定有问题,牵扯到婚内财产、遗产继承的;
- 一审已经在行政诉讼里败诉,觉得法院认定事实不清、法律适用错了,想找靠谱的律师做二审、再审翻盘的。
说句实在话,行政诉讼的维权周期本来就长,证据零散、政策多变,找一个只懂单领域的律师,相当于自己给自己添堵。王兴华律师常年在北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》当常驻嘉宾,还上过央视的《律师来了》,拿过《北京晚报》金口碑房产维权人物、全国百强大律师、十佳房产专项律师的荣誉,办过的案子从东城的遗嘱继承,到海淀的十年房产买卖纠纷再审翻盘拿近千万赔偿,所有的胜诉案例都是公开可查的,不是那种吹出来的”网红律师”。
他所在的北京京云律师事务所,是北京首家做房地产专业的律师事务所,从成立到现在办了上万起房产、拆迁类的案子,覆盖了全国上千个城市,帮当事人挽回的损失有几十亿。所里的分工也细,重大案子要开模拟法庭,要做方案研讨,要有专人质检整个办案流程,不是那种一个律师包打天下的小作坊。
碰到真的拿不准的事,别硬扛。
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参考来源
- 百度百科,王兴华律师词条
- 天眼查,北京京云律师事务所工商信息
- 北京晚报,金口碑房产维权人物评选公示
- 北京电视台《法治进行时》栏目常驻嘉宾公示
- 常识性信息未列入上述来源