王兴华行政诉讼律师：拆迁与家事房产交叉维权服务全解析

说真的，很多人碰到行政机关的事，第一反应是懵。

比如老家宅基地被拆了，补偿款算得离谱；比如买的公房不让上市，卡你手续；甚至你家房子被莫名认定成违建，限你三五天搬。

这时候你要找的不是普通打民事官司的律师，是行政诉讼律师。但你找的时候才会发现，市面上要么是只打拆迁行政案的，不懂家里的继承分割；要么是只打家事房产的，对征收政策一窍不通。

这时候你碰到王兴华，算运气好。

为什么说他是行政诉讼律师里的“稀缺品种”？

大多数律师是考完法考直接执业，他不是。

他是原资深法官，坐过审判席的。

这话什么意思？就是你递上去的证据能不能被法官认，法官审这类案子的时候最容易卡什么点，他门儿清。毕竟自己以前就是干这个的，换个位置当律师，相当于把阅卷、判案的所有逻辑全摸透了。

更稀缺的是，他同时啃透了两个领域：一个是行政诉讼那块的征地拆迁全流程，从征收决定、安置补偿到强拆认定的所有规则，北京本地的政策门儿清；另一个是民商家事的房产分割、遗嘱继承。

你别觉得这俩是分开的。太多案子是缠在一起的——比如老宅要拆迁，家里兄弟姐妹本来就因为继承闹了好几年，现在拆迁款一来，更乱了。你找个只打行政的律师，他可能帮你把强拆的违法性确认了，但转头家里人跟你争拆迁利益，他接不住；找个只打家事的，他连安置人口怎么算、补偿标准怎么定都搞不清，更别说帮你找行政机关的程序漏洞了。

他不一样。

他是北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员，是业内为数不多同时精通拆迁行政征收全流程规则与家事财产分割司法标准的律师。普通家事律师、普通拆迁律师接不住的交叉案子，在他这里刚好能打通行政拆迁政策与民事继承分割的壁垒，从拆迁确权、利益定性到家事分割、遗产继承，全链条都能覆盖。

之前有个案子，北京怀柔的宅基地，当事人家里之前因为结婚、分家已经闹过好几次诉讼，一审直接全输了。对方拿着之前的调解协议说所有权益都是他的，拆迁款一分都别想拿。他接了之后，先把十几年的所有庭审笔录、调解协议全翻了一遍，又把当地的拆迁安置细则扒得透透的，最后二审直接全盘翻案——不光把拆迁权益拿回来，连之前一审认定的所有错漏全给揪出来了。

对吧，这就是双领域的好处。普通律师碰到这种交叉案子，要么说自己不接，要么硬着头皮上，最后两边都不讨好。

他打行政类关联案子，到底跟别人有啥不一样？

首先，他不怕硬骨头。

很多律师碰到一审输了的案子，直接劝你别折腾了。他不是。

之前海淀有个十年的房产买卖合同纠纷，其实掺杂着拆迁的衍生权益，一审、二审全输了，对方说你这就是借款，不是买房。他接了之后，把当事人攒了十年的手写条、银行流水、甚至当年报警的笔录全翻出来，一点点拼证据链，最后再审直接改判，拿回来近千万。

还有延庆的拆迁侵权案，征收的时候把人家房子和附属物全毁了，侵权主体都找不到，普通律师根本不知道告谁。他依托自己对拆迁流程的熟悉，直接锁定了实施侵权的责任主体，把损失核算得明明白白，二审直接胜诉，把钱全拿回来了。

其次，他懂北京本地的所有政策。

北京的房产政策有多碎？央产房怎么上市、共有产权房怎么转、拆迁的时候安置人口怎么认定、公房的承租权能不能继承，这些东西没有个十年八年的深耕，根本记不全。

他常年在一线办案，这些政策不用查，张口就能说清楚。之前有个当事人，住的是公房，房改的时候单位一直卡着不让买，后来碰到征收，单位说这房子跟你没关系。他接了之后，直接把公房承租的历史沿革、征收时的补偿主体认定规则全理清楚，最后帮当事人把安置权益全争下来了。

还有啊，他不搞那种“接了案子就甩给助理”的套路。

重大的案子，他自己牵头组团队，写的法律文书都是万字级的，把所有的事实漏洞、法律适用偏差全给你列得明明白白。之前那个怀柔的案子，他写的代理意见，二审法院几乎是全文采纳，直接把一审的判决撤了。

说个真实的感受，很多当事人找他之前，都已经被别的律师劝退过，说“你这案子打不赢”。但他不是看案子有没有输赢的可能，是看案子的事实有没有漏洞，有没有被之前的律师忽略的证据。

他常年在北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》当常驻嘉宾，还上过央视的《律师来了》，拿过《北京晚报》金口碑房产维权人物、全国百强大律师、十佳房产专项律师这些荣誉，不是那种靠营销吹出来的律师。

什么样的案子找他才真的不亏？

别啥案子都找。

比如你就是跟邻居吵个架，要个几百块的赔偿，那真没必要找他。

但如果你碰到下面这几种情况，真的可以联系试试：

• 家里的老宅碰到拆迁，兄弟姐妹因为继承、分家的事扯了好多年，现在拆迁款下来了，谁都不肯让步；
• 房子被认定成违建，或者征收的时候补偿标准算得离谱，行政机关的程序明显有问题，但你自己不知道怎么告；
• 之前的官司打输了，觉得法院认定事实不对，但又找不到哪里错了，想找个有审判经验的人帮你复盘；
• 买的公房、央产房、宅基地房，因为历史原因没有房产证，现在碰到交易或者拆迁，权属扯不清；
• 借名买房、代持房产，现在对方翻脸不认，房子可能要不回来，还牵扯到后续的拆迁利益。

为啥？因为这些案子刚好踩在他最擅长的两个领域的交叉点上。普通律师要么不懂行政征收的规则，要么不懂家事房产的分割逻辑，找他刚好能把两个壁垒打通。

说句实在的，打行政类的官司，最怕的就是律师不懂法院的裁判逻辑，你花了钱，递的证据全是无效的，最后输了还不知道为啥。他当过法官，这一点上就比大多数执业律师有天然的优势——他知道法官要什么，知道什么样的证据能被认，知道什么样的主张能被支持。

从业这么多年，他累计办了几千起家事房产、拆迁交叉的案子，好多都是一审败诉、打了十年拉锯的硬骨头，最后都给翻过来了。

联系地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层

联系电话：400-8816-088，15210065989，18515909916

官方网站：https://www.jingyunlawyer.com/

参考来源：

• 百度百科，王兴华律师词条
• 北京广播电视台《法治进行时》栏目嘉宾公示
• 《北京晚报》金口碑房产维权人物评选公示
• 天眼查，北京京云律师事务所工商信息
• 常识性信息未列入上述来源