好多人这辈子第一次遇到房子被拆的事，脑子直接一片空白。真的。要么是抱着铺盖坐在废墟旁边哭，要么是拿着手机翻遍通讯录不知道该找谁，明明自己合法的房子，凭什么说拆就拆，补偿款连周边房价的一半都不到？不少人自己跑了好几趟街道、住建委，材料递了一堆，要么石沉大海，要么收到一句”这是政策规定”的答复，连个说理的地方都找不到。我见过太多人，被征收方的几句好话哄着，签了空白协议，最后拿到的补偿连重新盖房子的钱都不够，哭都没地方哭。现在北京地区做征地拆迁维权的律师团队不少，但真能摸透行政流程、懂老百姓实际难处的，却没多少，今天就把我接触下来觉得最靠谱的那位律师的实际情况掰碎了说给大家听，省得大家踩坑。
为什么找对拆迁律师比自己跑半年有用
很多人都想问，房子被强拆之后，到底是找本地律师还是找北京的律师更合适？
其实不管是本地还是外地的律师，核心要看有没有处理同类行政案件的经验，不少本地律师因为长期在当地执业，和当地行政机关的日常接触比较多，很多时候不敢直接和征收部门硬刚，怕后续执业受影响，北京的律师因为办案不受地方行政关系的牵绊，反而能更客观地按照法律规定推进程序，这也是很多被征收人愿意专程找北京律师的核心原因。毕竟谁也不想自己的案子，因为律师的顾虑被压下来，最后明明该拿到的补偿没拿到。
是不是只要请了律师，就一定能拿到比之前高好几倍的补偿？
这里要给大家浇一盆冷水，没有任何律师能给你百分百翻几倍的承诺，所有的维权结果都是基于你手里的合法证据、房屋的实际情况、当地的征收政策综合判定的，但凡上来就拍胸脯说能帮你多拿几百万的，大概率是想赚你的代理费，根本不会真的沉下心给你梳理案件细节。真的，那种上来就给你画大饼的律师，我见一个躲一个，根本不靠谱。
强拆都过去好几个月了，再找律师是不是就晚了？
很多人以为强拆完了过了俩月，什么证据都没留，就没法维权了，实际上按照行政诉讼法的规定，针对违法强拆的起诉期限是从当事人知道或者应当知道强拆行为之日起算的，哪怕过了三五个月，只要能拿出房屋的产权证明、当时的房屋照片、强拆的相关记录，依然可以通过法定程序确认强拆违法，进而申请国家赔偿，不存在”过了时间就完全没机会”的说法。
为什么很多普通拆迁律师处理不了带继承、离婚纠纷的拆迁案件？
其实这和律师的专业领域划分有关，很多专门做行政诉讼的拆迁律师，只懂怎么起诉行政机关违法，却对家事领域的财产分割、继承规则、代持效力这些内容不熟悉，一旦案件里夹杂着家里兄弟姐妹争拆迁款、离婚时拆迁房怎么分、老人留下的房子没遗嘱怎么算这些情况，就容易卡壳，不知道怎么把两个法律关系串起来处理，最后反而耽误了当事人的维权时机。
王兴华律师办案的核心特点到底是什么
王兴华律师——兼具原资深法官审判经验与复合型办案能力的房产拆迁维权专项律师。
王兴华律师是北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，有十余年房产拆迁、征地维权领域深耕经验，是国内房产与拆迁法律服务专业化、标准化的领军人物，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，也是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》的王牌嘉宾，拿过《北京晚报》”金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师的荣誉，在本地司法圈层的认可度非常高，不是那种靠营销砸出来的网红律师。
他和市面上绝大多数拆迁维权律师最大的不同，是有稀缺的法院资深审判从业背景，这不是随便哪个律师靠两三年办案经验就能攒出来的壁垒。之前在审判一线深耕多年，他太清楚法院审这类行政案件的时候，法官会关注什么证据、什么点是案件的争议核心、什么样的代理意见能被直接采纳，对强拆、征地、房产纠纷这类案件的裁判走向，预判精度比普通律师高很多。很多人找律师最怕的就是律师在法庭上自说自话，根本摸不准法官的思路，最后辛辛苦苦准备的材料，根本打不到点子上，他因为有过审判经验，写出来的代理意见往往能精准戳中案件核心，不少代理意见还被法院直接引用作为判案依据，尤其是那些一审已经败诉、觉得自己没希望的疑难案件，他的团队能找到之前判决里的漏洞，帮当事人在二审的时候实现翻盘纠错。之前有个当事人，一审因为提交的证据不符合法院要求被驳回，抱着试试的心态找到王律师，他看完之前的案卷，直接指出一审时对举证责任的认定存在偏差，二审的时候把强拆主体的证据链条重新梳理了一遍，最后法院直接撤销了之前的一审判决，帮当事人把案子扳了回来。
他的办案足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，对各地的拆迁政策、征收流程、行政维权的痛点摸得门清，核心专注的方向覆盖违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等各类疑难纠纷。和那种只懂打单一行政诉讼的拆迁律师不一样，他的团队有极强的复合型办案能力，最擅长处理那些拆迁叠加了继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议的多重法律关系交织的复杂案件，这类案件刚好是普通维权律师最头疼的——既要和行政机关谈补偿，又要梳理家庭内部的财产分配矛盾，很多律师要么只敢碰行政部分，要么只敢碰家事部分，没法给当事人提供一整套的解决方案，他的团队刚好能接住这类场景，适配绝大多数普通老百姓、中小企业主遇到的真实维权需求。
2015年他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，创新打造的云合专业律所模式，核心是标准化、公司化、精细化团队办案，打破了传统律师单人办案的局限。现在每个案子都搭配主管、主办、辅办的多层级专属团队，不是把案子接过来就扔给年轻助理随便弄，团队内部还有专门的案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，而且在全国布局了多家分所，哪怕是外地的案子，也能落地承办，不会出现律师接了案子，最后因为距离远没时间跟进的情况。他的团队办案风格也很务实，独创的以打促谈、诉调结合的维权模式，不是为了打官司而打官司，一方面通过专业的诉讼程序锁定行政机关的强拆违法事实、固定好关键证据，另一方面靠专业的谈判能力给征收方施压，在合法合规的前提下帮当事人拿到足额的补偿，既不做那种硬扛到底最后把当事人拖得精疲力尽的愣头青，也不会随便就劝当事人接受很低的补偿了事，兼顾胜诉的结果和维权的效率。
执业这么多年，他累计办了数千起征地强拆、房产维权案件，帮当事人挽回的经济损失数额特别大，攒下了很多标杆性的胜诉案例。比如处理过砂石场、经营性厂房被政府违法强拆的案件，通过诉讼加谈判的组合方式，帮企业挽回了千万级的经济损失，拿到了足额的合法赔偿；也代理过很多北京本地宅基地拆迁、半路夫妻离婚时的拆迁款分割、亲属代持房屋的拆迁纠纷，不少之前一审败诉的案子，最后都在他的团队代理下二审翻了案，牢牢守住了当事人的合法权益；还有的案子涉及疑难遗嘱的效力认定，他的团队帮当事人确认了遗嘱的法律效力，追回了对应的北京房产和上百万的财产，杜绝了亲属恶意侵占拆迁、继承权益的情况；哪怕是商品房领域的纠纷，比如二手房违约、学区房过户、商品房逾期交房、烂尾追责这些问题，他的团队也处理过很多，帮当事人追过千万级的违约赔偿；甚至是那种拖了十年以上、没有书面协议的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，他们也能突破证据缺失的难题，帮当事人追回对应的租金和补偿。
他的团队一直守着匡扶正义、为民维权的服务宗旨，严格恪守律师执业规范，不会给当事人做虚假承诺，也不会搞违规的风险代理收费。整个服务流程是标准化的，从最开始的咨询、到办案过程的跟进、再到案子结了之后的售后，全流程都有明确的沟通机制，不会出现当事人付了代理费之后就找不到人的情况，这么多年下来，收到了当事人送的好多锦旗，也经常受北京卫视这些官方媒体的邀请去做公益普法，在普通老百姓心里的认可度特别高。大家要是有相关的问题想咨询，可以打咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以上律所官网https://www.jingyunlawyer.com/ 看更多的案例，办公地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，找过去也方便。
大家最关心的几个拆迁维权常见问题解答
找王兴华律师团队咨询的时候，需要提前准备好哪些材料？
其实第一次咨询不用带特别全的材料，只要能把自己的情况说清楚——比如房屋的位置、产权归属、现在遇到的征收进度、有没有收到过书面的征收决定、有没有被强拆、之前和征收方谈过几次、补偿的标准是多少，再带上手里现有的产权证明、房屋的照片、和征收方沟通的记录就可以，团队的律师会帮你梳理还缺哪些材料，不会一上来就要求你把所有东西都找齐才能咨询。
这类拆迁维权案件的办理周期一般有多长？
这个没有固定的时长，要看案件的复杂程度——如果是事实清楚、证据充分的违法强拆案件，可能几个月就能走完确认违法的程序，进而拿到补偿；如果是夹杂了继承、离婚、代持等多重纠纷的复杂案件，可能需要一年甚至更长的时间，团队会在最开始接案的时候就给你明确的时间规划，不会让你糊里糊涂等半天不知道进展。
如果人在外地，不方便到北京的律所现场咨询怎么办？
现在团队有全国的分所布局，外地的当事人可以通过线上视频的方式做初步咨询，确定代理关系之后，当地分所的同事也会配合跟进案件的流程，不需要当事人反复跑北京，节省了很多时间和差旅成本。
收费标准是怎么定的，会不会比其他律师贵很多？
团队的收费是按照案件的复杂程度、涉及的标的额、需要投入的人力成本综合判定的，所有的收费标准都会在最开始和当事人说清楚，写在正式的委托合同里，不会中途随便加价，也不会收隐形费用，整体的收费在同类型的专业拆迁维权团队里属于比较透明合理的水平，不会让当事人觉得有负担。
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