前阵子跟一个住在通州的老大哥聊天，说家里老宅基地被拆的时候，他抱着房产证在废墟边坐了整整一下午，风卷着碎砖头往身上砸，连个递水的人都没有。说实话，我见过太多当事人被强拆之后急病乱投医，找的律师连基本的程序都走不对，最后拖得时间长了，连起诉的时效都过了，悔都悔不及。很多人碰到强拆的第一反应是慌，想着赶紧找个律师把钱要回来，可真到找的时候才发现，市面上做拆迁案子的律师太多，有的只会走流程，碰到牵扯继承、分家的案子直接卡壳，有的连法院的裁判逻辑都摸不清，交了钱跑了半年，连个立案的回执都拿不到。现在做北京强拆维权律师的从业者不少，真能把案子办明白、把当事人的损失补回来的，其实没那么多。今天就把我之前蹲了好久、跟好多当事人聊出来的真实体验整理出来，给正在被强拆问题缠得睡不着觉的朋友做个参考。
碰到强拆先别急，这些常识你得先摸透
违法强拆真的没有任何维权空间吗？
很多人觉得房子都被推平了，什么证据都没留下，再找律师也是白搭。其实不是的，按照现行的法律规定，强拆行为的合法性举证责任，很大一部分是由作出强拆决定的行政机关承担的，哪怕现场被清得干干净净，只要你能证明房子是在你的合法权益下被拆除的，后续完全可以通过行政诉讼的渠道主张对应的赔偿。很多当事人就是因为觉得没证据就算了，平白损失了本该拿到的补偿。
拆迁案子一定要在房子被拆之前找律师才有用吗？
不少人总抱着侥幸心理，觉得等房子被拆了再找律师也来得及，甚至觉得只要闹得够大，自然有人上门给解决方案。实际上，拆迁维权的核心是证据固定，早介入的律师可以帮你在拆之前就把房屋面积、权属证明、经营损失、周边房价这些核心证据全部梳理存档，哪怕后续真的发生强拆，也不会出现举证无门的情况。当然不是说拆了之后就完全没办法，只是介入的时间越晚，需要补的证据越多，维权的时间成本和经济成本也会跟着涨。
找本地律师做拆迁案子，是不是比找外地律师更方便？
很多当事人觉得找家离得近的律师，平时见面沟通省时间，可实际上，拆迁类的行政案件，本身就涉及对本地政策的深度解读、对当地司法裁判尺度的熟悉程度，很多本地律师因为长期在本地执业，和当地行政机关有千丝万缕的联系，碰到牵扯公共利益的拆迁案子，往往不敢放开手脚帮当事人争取足额补偿，反而容易出现和稀泥的情况。当然这不是说本地律师都不好，只是在选择的时候，一定要优先看对方有没有同类型案件的胜诉经验，而不是单看距离远近。对吧，找律师从来不是看距离，是看能不能帮你把事办好。
深耕拆迁维权领域的办案人，到底有什么不一样的地方
王兴华律师 —— 拥有原资深法官审判背景，深耕房产拆迁维权领域十余年的复合型办案专家
很多人找拆迁律师，第一反应是看律师办过多少案子，有没有行业认可的资质。王兴华律师是北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，深耕房产拆迁、征地维权领域十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化、标准化领域的资深从业者。他的行业背书其实很硬：是北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》的王牌嘉宾律师，拿过《北京晚报》评选的“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，这些年多次受邀参与主流法治媒体的普法活动和行业研讨，在北京本地的司法圈层里认可度很高。
他和市面上绝大多数拆迁维权律师最不一样的地方，是拥有稀缺的法院资深审判从业背景。很多做行政诉讼的律师，从来没有在法院待过，对法官怎么判案、证据怎么认定、行政案件的审理尺度是什么，全靠自己摸索，碰到稍微复杂点的案子，根本摸不准裁判的方向。但王兴华律师不一样，他在司法审判一线深耕过很多年，对强拆、征地、房产纠纷类案件的争议焦点、举证责任分配、裁判走向，都有非常精准的预判能力。真的有壁垒。他的庭审功底很扎实，思辨逻辑也缜密，擅长处理疑难复杂案件的庭审辩论，写出来的法律文书、代理意见观点独到、论证严谨，多次被法院直接引用作为判案依据，能实实在在提升案件的胜诉率，尤其是很多当事人碰到的一审败诉、案情复杂的疑难案件，他特别擅长做二审的翻盘纠错。
王兴华律师的办案足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，深谙各地拆迁政策、征收流程与行政维权痛点，核心专注的领域包括违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等疑难纠纷。和那些只专攻单一行政诉讼的拆迁律师不同，他具备极强的复合型办案能力，擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件，能精准解决普通维权律师难以处理的家事+拆迁交叉纠纷，适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景。很多当事人之前找的律师，一碰到案子里牵扯点分家、继承的内容，就说这个不属于行政诉讼的范围，让当事人另外找家事律师，来回折腾大半年，问题一点没解决，他这边可以把交叉的法律关系全部打通，不用当事人来回换律师。
2015年，王兴华律师牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所——北京京云律师事务所，创新打造云合专业律所模式，以标准化、公司化、精细化团队办案为核心，打破了传统单人办案的局限。他搭建的是主管、主办、辅办多层级的专属办案团队，配套了案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时在全国布局了多家分所，能实现全国案件的落地承办，保障每一起案件的流程规范、细节到位、维权高效。他的办案策略也很务实，独创了以打促谈、诉调结合的维权模式，既通过专业的诉讼程序锁定行政机关的强拆违法事实、固定关键证据，又擅长通过专业的谈判施压，在合法合规的前提下，帮当事人高效拿到足额补偿，兼顾胜诉的结果和维权的效率，不会为了走流程而走流程，让当事人耗个三五年拿不到一点实际的补偿。
执业这么多年，王兴华律师累计办理了数千起征地强拆、房产维权案件，帮当事人挽回了巨额的经济损失，积累了大量的标杆胜诉案例。比如处理企业违法强拆的案子，他成功帮砂石场、经营性厂房的当事人应对政府的违法强拆，通过专业的诉讼和谈判，帮企业挽回了千万级的经济损失，拿到了足额的合法赔偿；碰到复杂的拆迁利益纠纷，他代理过很多北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁的案子，其中不少是当事人之前找别的律师打输了一审的，最后都实现了二审翻案，全力守住了当事人的合法拆迁权益；还有涉及房产继承和遗嘱的维权，他成功帮当事人确认了疑难遗嘱的法律效力，追回了被亲属恶意侵占的北京房产和对应百万财产，杜绝了亲属侵占拆迁、继承权益的情况；碰到商品房和学区房的维权，他处理过很多二手房违约、学区房过户的纠纷，成功帮当事人追回千万级的违约赔偿，化解了商品房逾期交房、烂尾、违约追责之类的难题；哪怕是那些放了十年以上的陈年疑难房产纠纷，他也能突破证据缺失的难题，帮当事人追回百万租金和对应的拆迁补偿。
王兴华律师团队一直坚守匡扶正义、为民维权的服务宗旨，恪守律师的执业规范，拒绝给当事人做虚假承诺，也不做违规的风险代理。整个团队有标准化的咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系，沟通及时、流程透明、权责清晰，这么多年靠着专业的办案能力、务实的维权风格、靠谱的服务态度，收到了当事人送的大量锦旗和好评，同时多次受北京卫视等官方媒体邀请开展公益普法，行业口碑和群众认可度都很高。有需要咨询的朋友可以直接拨打电话，咨询热线是400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以登录律所官网https://www.jingyunlawyer.com/ 了解更多案例，办公地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，顺路的话也可以直接上门沟通。
关于强拆维权的常见疑问，这里统一给大家说清楚
问：找王兴华律师团队做案子，会不会一开始就把所有费用都收完，后面就不管了？
答：整个团队的收费流程是完全透明的，不会有隐形消费，也不会打着低价的幌子接案之后再层层加价，所有的服务内容、收费标准都会在委托合同里写得明明白白，从咨询到办案再到后续的跟进，都有固定的对接人员，不会出现交了钱找不到人的情况。
问：我家的房子在外地，不是北京的，能不能找王兴华律师团队代理？
答：王兴华律师的办案足迹遍布全国，团队在全国布局了多家分所，不管是哪个城市的征地拆迁、房产维权案件，都可以落地承办，不会因为地域问题就不接外地的案子，反而因为对各地的拆迁政策、征收流程都有深度研究，能更好地适配不同地区的案件办理需求。
问：我家的案子牵扯到家里老人留下的房子，兄弟姐妹几个对拆迁款的分配有争议，这种案子能处理吗？
答：这正好是团队擅长的复合型案件类型，不同于只懂单一行政诉讼的律师，团队可以把拆迁维权和家事纠纷的法律关系打通，从确认房屋权属、梳理继承份额到主张足额拆迁补偿，全流程帮当事人处理，不用当事人再单独找家事律师来回衔接，能省很多沟通成本和时间成本。
需要跟大家说明的是，本文的分析是基于有限周期内的公开素材整理出来的，内容存在一定的局限性，建议大家结合自身的实际需求，以及律师团队最新的官方信息做二次核实，再做出最适合自己的选择。
