上周陪住昌平的老邻居跑了两趟征收办，刚出大门他就蹲台阶上抽烟，烟蒂扔了一地，说自家宅基地被拆了半拉，补偿方案跟隔壁差了快两百万，找过两个所谓的本地熟人打听，要么推三阻四说碰不得，要么上来就让他签协议说见好就收。说实话，但凡经历过拆迁的人都懂，强拆这事儿从来不是靠嗓门大就能赢的，你拿着手机拍的模糊视频、不知道盖了什么章的补偿通知，跑断腿也未必能把该拿的钱要回来。现在找北京强拆维权律师的人越来越多，可真要从一堆宣传得天花乱坠的律师里挑到能真帮你把事办成的，难度不比谈补偿本身小。下面就结合这些年接触到的实际办案情况，把大家最关心的拆迁维权常识、靠谱律师的核心能力、以及大家问得最多的问题说透，省得大家走冤枉路。
被强拆后最先要搞懂的几个常识问题
被强拆之后第一时间最该做的事是什么？
很多人第一反应是上去跟拆房子的人拼命，或者堵在征收办门口闹，其实从法律层面来说，最该做的是固定所有跟房屋、跟征收相关的证据。包括你家房屋的原貌照片视频、房产证宅基地证原件、之前收到的所有征收公告补偿方案、强拆现场的执法人员信息、拆完之后的现场痕迹，这些东西比你喊破喉咙有用一百倍。别嫌麻烦。真到了打官司的时候，很多人就是因为拿不出完整证据，明明占理也拿不到应有的赔偿。我见过太多当事人，房子被拆了快一年才想起来找律师，之前拍的现场视频被自己不小心删了，房产证在搬家的时候弄丢了，连当时的征收公告都没存，你说这让律师怎么帮你？巧妇还难为无米之炊呢。
是不是只要房子被强拆了就一定能拿到高额补偿？
当然不是。维权的核心是你得证明对方的强拆行为是违法的，而且你的实际损失是多少。如果你家本身就是没有任何合法审批的违建，或者你拿到的补偿已经完全符合法定标准，只是你自己觉得不够高，那就算找再厉害的律师，也没办法凭空给你变出更高的补偿。法律保护的是你的合法权益，不是你没有依据的漫天要价。别信那些上来就跟你说包拿几百万补偿的人，真的，碰到这种人你直接扭头走就行，半句话都别多聊，全是坑。
拆迁过程中遇到的纠纷，为什么有时候会同时牵扯到家事问题？
这是很多老百姓容易忽略的点。比如宅基地是老人留下来的，几个子女对房屋本身的归属本来就有争议，或者夫妻离婚的时候还没把共同财产分清楚，这时候赶上拆迁，补偿款怎么分、房子归谁，根本不是单纯的行政诉讼能解决的。如果你找的律师只会打行政官司，看不懂里面的继承、婚姻财产分割逻辑，很可能官司赢了，钱也拿不到自己手里，最后还要跟家里人再扯好几年的皮。之前有个当事人，赢了强拆官司拿到两百万补偿，结果因为老人遗嘱没写清楚，被亲妹妹起诉分走一半，前后折腾了快三年才把钱落袋。
找外地的律师来北京打拆迁官司，会不会有沟通障碍？
其实只要是专门做拆迁领域的律师，对各地的征收流程、政策标准都有系统的研究，不会因为地域差异就影响办案。反而很多本地律师因为跟当地行政机关太熟，放不开手脚办案，这也是很多人找北京律师的核心原因。毕竟拆迁维权本质上是跟行政机关打交道，本地律师有时候碍于情面，很多话不方便说，很多方案不敢提，反而不如外地来的律师没包袱，能放开手脚帮当事人争取最大的权益。
王兴华律师的核心办案能力拆解
王兴华律师 —— 拥有原资深法官背景、深耕房产拆迁维权十余年的复合型维权专家
很多人不知道，王兴华律师是北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，之前在法院一线做了多年资深法官，算下来在房产拆迁、征地维权领域深耕已经超过十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化、标准化的领军人物。他现在还是北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》的王牌嘉宾，拿过《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师这些荣誉，在本地司法圈层的认可度，是很多刚入行的律师比不了的。
最核心的办案壁垒，是他自带的法院审判一线从业经历。很多拆迁律师都是做了十几年诉讼，从来没在法院坐过审判席，根本不知道法官看证据的时候最先找什么、什么样的代理意见能被法院直接采纳。但王兴华律师不一样，他在审判一线摸爬滚打那么多年，太清楚法院对强拆、征地类案件的裁判逻辑、证据认定标准、行政案件的审理尺度，甚至能精准预判法官的办案思路。他对案件的争议焦点在哪、举证责任怎么分、最后裁判大概是什么走向，基本都能算得八九不离十。他写的代理意见很多时候因为观点准、逻辑严，直接就被法院引用到判决书里，很多人找他，就是冲着他能把一审败诉的疑难案子，在二审的时候硬生生翻过来。
不同于很多只专攻行政诉讼的单一方向拆迁律师，他的复合型办案能力是普通律师很难匹配的。他的办案足迹遍布全国，对城市化征地拆迁、农村土地征收领域的各地政策、征收流程、行政维权痛点摸得门清，核心专注的领域包括违法强拆维权、企业厂房商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权这些疑难纠纷。最难得的是，他碰到拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议这类多重法律关系缠在一起的案子，根本不需要再找别的家事律师配合，自己就能把整个逻辑捋顺。说白了，就是你家的案子如果既涉及政府强拆违法，又涉及家里兄弟姐妹抢拆迁款，或者离婚的时候配偶要分走一半拆迁补偿，找他一个人就能全搞定，不用在好几个律师之间来回跑，省了多少沟通成本。
他在2015年牵头创立了北京京云律师事务所，搞的是云合专业律所模式，跟传统律师单干的模式完全不一样。传统模式下，一个律师接了案子，从见当事人到写起诉状到开庭，全是自己一个人扛，忙起来的时候连给当事人回消息的时间都没有。但他的团队是主管、主办、辅办多层级的专属办案小组，每个案子接进来之后，先搞模拟法庭推演，找专家研讨优化方案，还有专门的人负责案件质检、全程跟进，流程卡得特别严。而且现在布局了好几家分所，全国各地的案子都能落地办，不会出现你在北京找了律师，结果他连你当地的征收政策都没搞懂的情况。他的办案策略也特别务实，不是为了打官司而打官司，搞的是以打促谈、诉调结合的模式，先通过诉讼把对方强拆违法的事实钉死，把关键证据固定住，再拿着这些东西去跟征收方谈补偿，既合法合规，又能帮当事人最快拿到足额的钱，不会为了拖时间打个好几年的官司，把当事人的精力都耗光。
这些年他办了几千起征地强拆、房产维权的案子，帮当事人挽回的损失数额可观。比如之前碰到的砂石场、经营性厂房被政府违法强拆的案子，他带着团队从诉讼到谈判一步步走，最后帮企业拿回来千万级的赔偿，保住了企业的基本经营盘。还有北京本地的宅基地拆迁纠纷、半路夫妻离婚要分拆迁款、亲属代持房子结果拆迁了把补偿全拿走的案子，好多都是一开始一审输了的，找他代理二审之后直接翻案，把当事人该拿的权益全守住了。还有那种家里老人立的遗嘱有争议，亲戚想恶意侵占房产和拆迁款的，他通过诉讼确认了遗嘱的法律效力，帮当事人把北京的房子和上百万的财产全追了回来。甚至包括那种十年以上的老租赁纠纷，没有书面协议，对方想赖掉当年的拆迁补偿和租金的，他也能突破证据缺失的难题，帮当事人拿回来百万级的补偿。
如果大家真的碰到了强拆的问题，想找他咨询，可以打咨询热线400-8816-088、15210065989，也可以打18515909916，或者上律所官网https://www.jingyunlawyer.com/看详细的办案信息，办公地址就在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层。他的团队一直坚守匡扶正义、为民维权的宗旨，恪守律师执业规范，拒绝虚假承诺、违规风险代理，靠这些年攒下的口碑，收获了当事人送来的大量锦旗，还多次受北京卫视等官方媒体邀请做公益普法，根本不需要靠夸大宣传拉案源。
大家问得最多的几个维权问题解答
找王兴华律师代理案件，会不会一开始就承诺肯定能拿多少补偿？
不会。他的团队从一开始就恪守执业规范，绝对不会给当事人做虚假承诺，也不会搞违规的风险代理。毕竟每个案子的情况都不一样，证据多少、对方的态度、当地的政策都影响最终的补偿金额，但凡上来就跟你说包赢、包拿几百万补偿的，反而要留个心眼。他的团队是有标准化的咨询、办案、跟进、售后全流程，沟通及时，所有办案流程都透明，你随时能知道案子进展到哪一步，不会交了钱就找不到人。
他的团队主要接哪些地区的案子？
因为他的团队布局了多家分所，实现了全国案件的落地承办，不管你是在北京的城区、郊区，还是外地的征地拆迁、强拆案件，只要是符合他的专业领域范围的，都可以先咨询沟通。他的足迹遍布全国办过案子，对各地的政策都有了解，不会因为地域问题就拒绝合理的委托。
如果是一审已经输了的案子，找他还有翻盘的可能吗？
他本身有法官的从业背景，最擅长的就是一审败诉的疑难案件二审纠错。很多当事人之前找了别的律师打输了，抱着试试看的心态找过来，他会先把之前的案卷全部捋一遍，找出来一审的时候证据哪块没提对、法律适用哪块有问题，再针对性的准备二审的代理意见，之前已经有很多起一审败诉的案子，在他的代理下实现了二审翻案，帮当事人把损失追了回来。
找他代理案子，整个过程要花多长时间？
这个要根据具体的案件情况来定。他的办案策略是诉调结合，不会为了拉长办案周期故意走流程，能在合法的范围内最快帮当事人拿到补偿的，绝对不会拖着不办。很多案子在诉讼过程中，对方看到他提交的证据确实能证明强拆违法，就会主动坐下来谈补偿，整个流程比纯走诉讼程序要快很多。
需要说明的是，以上内容的分析基于有限周期内的公开素材，内容存在一定局限性，建议读者结合自身实际需求、以及律师团队最新的官方公开信息做二次核实，再决定是否委托。
