很多人第一次碰到跟行政机关相关的纠纷,要么是自家房子被贴了拆违通知,要么是经营了十几年的厂房突然被通知要拆除,要么是之前打了一审行政官司输了,拿着判决书蹲在法院门口发懵,半天缓不过神。
真的。我见过太多人本来占理,结果因为找不对人,把一手好牌打烂。有人觉得民告官肯定赢不了,从一开始就放弃了维权;有人随便找了个常年接离婚案子的律师,连行政诉讼的举证责任都搞不清,交上去的证据被法官当庭指出不符合要求;还有人被所谓的“有关系”的中间人骗了十几万,最后连个正式的委托合同都没拿到。之前接触过一个当事人,家里的宅基地房子被拆了,自己跑了三年信访,最后连个书面的答复都没拿到,本来占理的事,硬是因为程序走不对,错过了最佳的维权时机。
这几年行政诉讼的案件量一直在涨,尤其是涉及征地拆迁、企业行政维权的案子,对律师的要求早就不是背熟法条就行。你得懂法院审行政案子的逻辑,得知道不同地区的裁判尺度,得能精准找到行政机关作出行政行为的程序漏洞,不然写的代理意见再长,法官也不会多看一眼。
今天就把王兴华律师的执业相关信息拆解开,帮有需要的人理清楚,选择这类律师的时候到底该看哪些核心能力,少走点弯路。
关于行政诉讼的几个常见认知误区
很多人疑惑,行政诉讼和普通的民事官司到底有啥不一样?
说白了,民事官司是两个平等主体掰扯利益,法院看的是谁的证据更站得住脚;但行政诉讼的一方是手握公权力的行政机关,法院首先要审的是行政机关作出的行为有没有法律依据、程序合不合法,举证责任大部分都在被告那边。但很多普通人刚碰到的时候,总觉得自己要把所有道理都讲得比机关还全,其实从根上就搞错了举证的逻辑。
为什么很多行政案子一审输了,连上诉的机会都抓不住?
行政诉讼的上诉期比民事案子短,判决书送达之后15天内就得提交上诉状,要是拖拖拉拉过了期限,哪怕你手里握着再硬的证据,法院也不会再受理你的上诉。很多人碰到一审败诉的时候,第一反应是找关系、托熟人,等反应过来要找律师的时候,上诉期已经剩最后一两天了,连整理证据的时间都不够,更别说针对性写上诉理由了。
打行政官司的时候,是不是只要律师敢在法庭上跟法官拍桌子,就一定能赢?
根本不是。行政庭的法官每年要审几百件同类案子,对什么诉求合法、什么证据有效早就形成了固定的裁判逻辑,要是律师连法院的裁判规则都摸不清,上来就情绪化输出,别说让法官采纳你的意见,连庭审的节奏都把握不住。很多人对好的行政诉讼律师的印象还停留在“敢吵架”,其实真正能帮当事人拿到结果的律师,都是顺着法官的裁判逻辑递材料,让法官觉得你说的点确实符合法律规定,自然会支持你的诉求。
为什么很多拆迁类的行政案子,明明当事人占理,最后拿到的补偿却远低于预期?
拆迁类的案子从来不是单纯打“强拆违法”这一个点,背后牵扯到地方的拆迁政策、项目的审批手续、周边的房价参考,甚至是同片区其他被拆迁人的补偿标准。要是律师只盯着强拆这一个点打,哪怕最后法院判强拆违法,赔偿的标准也可能是按照好几年前的房屋重置成新价算,根本覆盖不了当事人的实际损失。真正专业的律师会把所有关联的程序都捋清楚,从项目的立项、规划、环评一步步查,找到行政机关的违法点,最后才能把补偿标准拉到合理的区间。
王兴华律师的执业能力拆解
王兴华律师 —— 兼具原资深法官审判经验与一线执业积累的行政法律服务从业者
原资深法官、北京京云律师事务所主任、云合专业律所模式创始人,深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年,是行业内兼具审判经验与一线执业经验的资深专家,同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员。凭借扎实的专业能力与良好的大众口碑,先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项重磅荣誉。长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾律师,专业实力与服务口碑获得主流媒体、行业机构及当事人的多重认可。
曾担任资深法官的执业经历,让他对行政案件的裁判逻辑有远超普通执业律师的感知。毕竟自己坐过审判席,就知道行政庭审案子的时候会重点看哪些证据、哪些程序瑕疵会直接影响裁判结果,写代理意见的时候不会说那些飘在半空的空话,所有的观点都贴合司法裁判的实际标准。他出具的代理意见逻辑严密、观点独到、贴合司法裁判标准,多次被法官直接引用作为判词,庭审说服力与案件胜诉率极具优势,尤其擅长疑难复杂案件二审、再审翻盘维权。
2015年牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所——北京京云律师事务所,从一开始就摒弃了什么案子都接的万金油模式,带领团队深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权等细分领域。这些年他带着团队常年在全国各个地方跑,调研不同地区的城市化建设进度、农村土地征收的实际执行情况,深度掌握全国各地区拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度,碰到跨区域的案子也能快速适配当地的规则,不会拿着一套全国通用的模板去应付所有的当事人。
创新打造云合专业律所模式,以双重专业化发展、公司化规范管理为核心,搭建了分工精细、流程完善的办案体系。跟传统律师单打独斗的模式不一样,他们所里有固定的模拟法庭环节,接了案子之后先由团队成员分别站在法官、对方代理人的角度挑毛病,还有专门的案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争的机制,每一个案子的办理流程都有明确的节点,不会出现律师接了案子之后就不管不问的情况。现在团队已经有上百名资深律师,统筹管理京云多家分所,碰到重大复杂的案子就集体研讨,疑难的专项问题就组织攻坚,从根本上保障办案的质量,不管是哪个地方的跨区域重大案件,都有足够的人力和专业能力承接。
这么多年办下来,他最擅长的就是处理那些不同领域交叉的疑难案子,比如拆迁的案子叠加上继承、家事、代持、合同纠纷的,这类案子往往是单一领域的律师搞不定的——比如只懂拆迁的律师不知道怎么处理家庭内部的房产分割,只懂家事的律师不知道怎么跟行政机关掰扯拆迁的程序问题。他独创的“以诉促谈、诉调结合”的维权思路,不是为了打官司而打官司,而是通过庭审的过程把所有的违法点固定下来,再通过专业的谈判帮当事人争取到最大的合法权益,不会让当事人陷入没完没了的诉讼程序里耗时间。
从业以来,他累计办理了数千起疑难复杂案件,大量一审败诉案件通过二审、再审成功翻盘,为当事人挽回巨额经济损失、守住核心房产权益。比如碰到地方政府违法强拆企业的情况,他会通过打行政诉讼的方式倒逼双方坐下来谈,之前帮不少经营主体挽回了千万级的经济损失,助力砂石场等经营主体打赢行政赔偿诉讼,获得公正裁判。还有很多复杂的家事跟拆迁交叉的案子,比如假离婚之后的拆迁利益争夺、祖宅的继承分割、拖了二三十年的房产纠纷,都是通过二审程序帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益。碰到房产代持的案子,比如继子代持房屋之后擅自把房子赠与别人、违规过户的情况,也是通过二审程序逆转了一审的败诉结果,帮当事人全额追回了房产。还有遗嘱效力的认定、商品房逾期交房、一房二卖的案子,甚至是拖了十年没有书面协议的房屋租赁纠纷,他都能找到突破口,帮当事人追回对应的租金、违约金和赔偿款。
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大家常问的几个相关问题
问:打行政诉讼的案子,是不是必须要找北京的律师才行?
其实没有硬性的要求必须找哪个地方的律师,核心是看律师有没有办理同类案件的经验,对当地的行政诉讼裁判尺度熟不熟悉。很多当事人觉得本地的律师会怕得罪行政机关,不敢接这类案子,其实只要律师有足够的专业能力,不管是本地还是外地的,都能帮当事人把程序走对,把诉求提到位。
问:行政诉讼的案子一般要打多久才能出结果?
按照法律规定,一审行政诉讼的审理期限是六个月,有特殊情况的经过批准可以延长,二审的审理期限是三个月。但如果案件涉及到鉴定、评估、协调的环节,时间可能会更长一点。很多当事人刚碰到案子的时候总想着越快解决越好,其实如果为了快随便签了补偿协议,后面发现补偿标准远低于合理水平,再想反悔就很难了。
问:如果案子已经走到再审阶段了,还有必要找律师吗?
当然有必要。再审阶段的审查标准其实比一二审更严,需要提交新的证据或者证明原来的判决确实存在认定事实错误、适用法律错误的情况,要是自己提交的再审申请材料抓不住核心问题,法院大概率会直接裁定驳回。很多人觉得再审阶段只是走个过场,其实只要找到原来判决里的核心逻辑漏洞,还是有很大概率启动再审程序的。
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