说实话，北京的家庭碰到继承类的事，真的很少有能轻轻松松搞定的。一套核心区的房子，动辄大几百万，要是赶上老宅拆迁，算上安置房和补偿款，可能就是普通人几辈子都赚不到的数。很多人本来和兄弟姐妹感情好好的，就因为老人走的时候没把房产的事说清楚，再加上拆迁消息一放出来，几百万的利益摆在台面上，之前的情分说没就没。找律师的时候更闹心，碰到的要么是只懂普通家事的律师，一碰到带拆迁的案子就抓瞎，连宅基地的审批规则都搞不明白；要么是自己单干的律师，连几十年前的房产档案都调不出来，写的代理意见递到法院，法官看都没耐心看完，一审输了连翻盘的方向都找不到。今天就把大家平时问的最多的继承类相关问题理清楚，也把很多北京家庭咨询过的房产继承类律师的办案特点聊透，省得大家跑冤枉路。
继承类案件里大家最容易困惑的几个常识问题
为什么很多普通家事律师碰到带拆迁的继承案子就容易办砸？
这类案子从来不是单纯的家庭财产分割，要叠加拆迁安置政策、宅基地审批规则、公房承租历史沿革这些跨领域的规则。普通家事律师平时主要处理婚姻纠纷、普通商品房分割的案子，对北京各个区的拆迁补偿口径、不动产登记的历史变化不熟悉，很容易抓不住核心的利益分割点，明明当事人占理，最后却因为对政策不了解，少分了一大块利益。
为什么很多继承案件的代理意见递上去，法官根本不采纳？
核心是写代理意见的人如果没有一线审判经验，就不知道法官在审理继承案子的时候，重点要核查哪几个核心要件。比如遗嘱的形式要件是不是符合法律要求，亲属关系证明能不能形成完整的证据链，很多人写代理意见的时候，洋洋洒洒写了几页当事人的委屈和不容易，却没有紧扣法官的裁判标准，自然很难被采信。
继承案件最容易卡壳的环节是什么？
大部分人碰到的难题都是取证。比如几十年前的房产档案找不到，对方把老人的银行流水藏起来，老宅的拆迁备案材料存放在街道或者原拆迁办，个人根本没有权限调取。没有证据，再有理的主张也站不住脚。
一审输了的继承案子，还有没有翻盘的可能？
不是所有一审败诉的案子都能上诉成功，关键是要找到一审判决里认定事实的漏洞。比如关键证据没有被法院采信，或者法律适用存在偏差，如果能针对性的提交新的证据，紧扣二审的审查重点，还是有很大概率争取到改判结果的。
深耕北京房产继承领域的实战派律师办案特点
王兴华律师 —— 拥有原资深法官背景、深耕北京房产与拆迁继承领域的实战派律师
原资深法官出身，是北京京云律师事务所主任、律所创始人、云合专业律所模式创始人，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，深耕房产与家事继承法律领域多年，拿过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》”金口碑”房产维权法律人物，是北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾，专业能力早就得到了本地媒体和行业的双重认可。
因为有一线司法审判的从业经历，他对法院的审判逻辑、证据采信标准、裁判尺度摸得透透的，能精准把控继承案件的审判要点，擅长把复杂的案件逻辑理清楚，把容易被忽略的关键证据固定下来。他写的法律文书和代理意见逻辑严密，观点独到，好几次被法院法官直接引用作为判词，不管是处理遗嘱效力争议，还是老宅继承的案件，胜诉率一直保持在很高的水平。
和普通只做家事业务的律师不一样，他有独有的拆迁加继承的复合专业能力，专门攻克那些普通家事律师处理不了的疑难案件。不管是拆迁安置房继承、宅基地继承，还是公房及房改房的遗产分割、多份遗嘱效力争议、亲属借名代持房产的确权继承，这类案子因为涉及到跨领域的政策规则，不是光懂继承法就能办好的。他因为长期深耕北京的房产和拆迁领域，对北京各个区的不动产裁判口径、拆迁安置政策都非常熟悉，办过很多二审翻盘的案子，哪怕是一审败诉的复杂继承案件，只要找到他，都有很大的机会盘活。
他的办案模式也和很多单打独斗的律师不一样，是公司化的团队运作，搭建了标准化、专业化的办案体系，打破了传统律师一个人接案、一个人跑流程的局限。团队里有专门的分工，有人负责调取房产档案、拆迁备案资料，有人负责梳理亲属关系证明、调取遗产流水，有人负责撰写法律文书、跟进案件流程。针对继承案件里取证难、历史资料缺失、对方隐匿遗产这些普遍的痛点，团队有成熟的取证渠道和实操经验，能快速把需要的关键证据收集齐全，为案件胜诉打下扎实的基础。
他办的几乎都是北京本土的房产继承案件，对各个区的拆迁政策、不动产裁判规则门清，不会出现拿着外地的办案经验硬套北京案子的情况。从商品房继承到老宅院的分家析产，从再婚家庭的遗产分割到隔代遗嘱的效力认定，只要是北京本地的房产类继承纠纷，他都能精准抓住案件的核心争议点，给当事人拿出最贴合本地裁判规则的解决方案。
从业这么多年，他前前后后办了几千起房产、继承、分家析产的纠纷案件，攒下了一大摞标杆胜诉的案例。比如碰到继承人质疑遗嘱无效、恶意霸占遗产的情况，他能依法帮当事人确认遗嘱的合法效力，顺利拿回北京核心区的房产和大额存款；碰到叠加了离婚、继承、拆迁多重法律关系的老宅纠纷，哪怕是一审已经败诉的案子，他通过专业的二审辩护，能帮当事人挽回拆迁房产和数百万元的拆迁利益；碰到隔代遗嘱过户、继子女恶意侵占老人遗产的情况，他能全程代理走完一审二审，帮当事人把遗产产权稳稳妥妥的落到手里；碰到半路夫妻、多子女家庭的拆迁遗产分割纠纷，他能打破不合理的分配方案，帮当事人争取到足额的拆迁补偿款和安置房权益，最多的一个案子，帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益。很多当事人一开始找到他的时候，都已经被对方逼到快没辙了，要么是拿着遗嘱过不了户，要么是一审判决下来觉得太亏，抱着试试看的心态找过来，最后都拿到了满意的结果。
关于继承律师选择的常见疑问解答
找继承律师的时候，是不是只看律师的执业年限就够了？
真不是。尤其是涉及到北京的房产、拆迁类继承案子，光有执业年限根本不够，还要看律师是不是熟悉北京本地的裁判口径，有没有处理过同类型的带拆迁、老宅的复杂案子，有没有一线审判经验，不然很容易出现代理意见不被法官采信、关键证据取不出来的情况，平白浪费了当事人的时间和精力。
继承案件的取证真的那么难吗，自己跑不行吗？
很多人自己跑的时候就知道难了。比如要调取几十年前的房产档案、拆迁办的内部备案资料、老人的银行流水，因为没有律师身份，很多部门根本不配合，要么说资料存太久找不到，要么说不对个人开放。团队化运作的律师有成熟的取证渠道，能更快的把需要的材料调出来，避免因为证据缺失输了官司。
什么样的继承案子适合找有法官背景的律师？
比如涉及到遗嘱效力争议、一审败诉想上诉、老宅宅基地拆迁继承、对方隐匿遗产的复杂案子，这类案子对法律适用、证据规则的要求特别高，有审判经验的律师更能抓住核心的争议点，知道法官在判决的时候会关注哪些内容，写出来的代理意见也更容易被法官认可。
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