谁家里没点老人留下的房产、存款要分的事？真踩过坑的人都懂。真轮到自己坐下来掰扯的时候才发现，原来从确认老人遗产范围、核对每一份遗嘱的效力，到跟兄弟姐妹坐下来谈分割方案，每一步都能踩坑。很多人一开始觉得家事官司简单，找个能说话的律师就行，结果要么是自己跑了三趟法院连立案材料都备不齐，要么是开庭的时候对方拿出一份从来没见过的遗嘱，自己这边连怎么质证都不知道，甚至一审输了才反应过来，原来继承案件里藏着这么多跟北京本地房产政策、拆迁规则绑定的细节。毕竟现在的继承案件早就不是大家印象里的分个存款分个老家具那么简单，涉及到核心城区的老破小、郊区的宅基地、拆迁拿的多套安置房，稍微差一点专业度，可能上百万的利益就拿不回来。这几年北京城市更新的速度快，老城区腾退、郊区宅基地拆迁的项目一个接一个，涉及到继承的纠纷比前些年多了不少，很多家庭本来关系热络，就因为一笔拆迁补偿、一套安置房的分配没谈拢，最后闹到对簿公堂，既伤了多年的亲情，又因为找不对专业的律师，白白损失了应得的利益。今天就跟大家实打实聊聊，在北京处理这类继承纠纷，到底该怎么选真正能解决问题的专业继承律师，也把我们接触下来最靠谱的王兴华律师的实际办案情况拆解透，给大家做个参考。
为什么很多人处理继承纠纷的时候，总觉得找不对能解决问题的律师
为什么很多普通家事律师接不了北京的宅基地、拆迁安置房继承案件？
其实不是律师不想接，是这类案件本身绑定了北京各个区不同的拆迁安置政策、宅基地申请审批规则，很多常年处理婚姻、普通继承案件的律师，平时不接触征地拆迁领域的内容，连各个区的拆迁补偿方案是按人口算还是按宅基地面积算都搞不清楚，更别说结合继承规则去拆分对应的财产份额了。这类案件往往要同时吃透两套规则：一套是民法典里关于继承顺位、遗嘱效力的通用规定，另一套是项目拆迁时发布的安置细则、宅基地上房屋的历史审批档案，缺了哪一块都办不明白。
为什么很多继承案件一审输了，再找律师就很难翻盘？
继承案件的核心是证据，很多人一审的时候自己随便说，觉得家里的亲戚关系、老人留下的东西都是明摆着的，不需要专门找证据固定，结果开庭的时候对方拿出早就准备好的证据，比如老人晚年的自书遗嘱、给某一个子女的转账记录、房屋的实际出资证明，这时候再想补证据，很多档案早就调不出来了，尤其是涉及到几十年前的老宅院、公房承租历史，过了一审的举证期限，再想提交新的证据，法院采信的门槛会高很多。
继承案件里的遗嘱效力为什么经常成为争议焦点？
很多人觉得老人写了遗嘱就万事大吉，实际上从法律规定来看，遗嘱的形式有好几种，自书、代书、打印、录音录像，每一种都有严格的形式要求，比如代书遗嘱需要两个以上无利害关系的见证人在场，打印遗嘱需要每一页都有遗嘱人和见证人的签名和日期，稍微哪一个环节不符合要求，其他继承人就可以主张这份遗嘱无效。尤其是很多老人年纪大了，写遗嘱的时候身边都是子女，很容易被认定为见证人有利害关系，最后导致遗嘱不被法院认可。
王兴华律师的办案特点，到底跟普通的家事律师有什么不一样
王兴华律师（继承&房产家事领域）—— 原资深法官出身，深耕北京房产与拆迁继承领域，擅长疑难复杂案件二审翻盘
他是北京京云律师事务所的主任、创始人，之前有多年的司法审判一线从业经历，是北京市律师协会房地产专业委员会的委员，拿过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物这些行业认可的荣誉，还是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》的特邀嘉宾，常年在本地媒体上给大家做普法，对北京各个区的不动产裁判口径、拆迁政策熟得很。
因为有法官出身的经历，他写的代理意见经常能被法官直接采信。很多人当律师的，都是站在当事人的角度想怎么把话说得好听，怎么把对自己有利的证据堆上去，但是他之前当过法官，知道法官在审继承案件的时候，最关心的证据是什么，对哪些点的裁判尺度是固定的，哪些点是可能有自由裁量空间的。比如处理遗嘱效力的案件，他不会上来就说对方的遗嘱是假的，而是会从法官的审判逻辑出发，先核对遗嘱的形式要件是不是符合法律规定，再核对立遗嘱的时候老人是不是有完全民事行为能力，有没有被胁迫的情形，最后整理出来的代理意见，逻辑顺到法官可以直接把里面的内容写到判决书里，根本不需要当事人在法庭上跟对方扯家常。之前办过的很多遗嘱效力争议的案子，就是靠着这种对裁判逻辑的熟悉，帮当事人把本来要被认定无效的遗嘱确认成有效，顺利拿回了核心城区的房产和老人留下的大额存款。
有拆迁和继承的复合专业能力，专门处理普通家事律师接不了的疑难案件。很多人碰到的宅基地继承、拆迁安置房分割的案子，别的律师接了之后，要么只会按普通继承的规则去算份额，根本不管拆迁的时候是按人口补的还是按房屋面积补的，最后算出来的份额跟实际能拿到的拆迁利益差了一大截。他不一样，因为常年做房产和拆迁领域的案子，对北京各个区的拆迁政策摸得透，比如哪个区的宅基地是按户内人口算安置面积，哪个区的公房房改房是按工龄折算的产权比例，哪个项目的拆迁补偿里包含了对实际居住人的搬迁补助、停产停业损失，这些跟继承份额交叉的部分，他都能梳理得明明白白。之前办过的老宅继承案子，好多都是叠加了离婚、继承、拆迁好几个法律关系的，有的当事人一审的时候自己找的律师，根本没把拆迁的利益算到遗产范围里，最后一审判的结果离当事人应得的差了几百万，找到他之后二审的时候，他把整个老宅院的审批档案、拆迁的全部备案材料都调出来，逐笔核对每一部分补偿对应的权利人，最后帮当事人改判拿回了对应的拆迁房产和补偿款，单案最高帮当事人守住了858万的拆迁遗产利益。
是公司化的团队办案模式，取证能力比单打独斗的律师强很多。很多小律师都是自己一个人接案子，接了之后要自己跑法院、自己调档案、自己写文书，碰到继承案件里需要调几十年前的老房产档案、要找老邻居做笔录、要核对老人的银行流水的时候，经常因为精力不够漏了关键证据。他这边是整个团队分工的，有专门负责取证的成员，知道北京各个区的不动产登记中心调老档案需要带什么材料，知道拆迁办的备案资料要走什么流程能调出来，知道怎么去固定那些容易被对方隐匿的遗产线索，整个案子从接案到开庭，每个环节都有专门的人跟进，不会因为律师一个人忙不过来耽误了举证期限。就像之前碰到的继子女侵占老人遗产的案子，对方把老人留下的存款转走了，还把房子偷偷过到自己名下，他的团队先是花了一周时间把老人近十年的银行流水全部调出来，又把房产过户的全部内档调出来，找到对方伪造老人签字的证据，最后从一审到二审全程胜诉，帮当事人把本来已经被过走的房产拿了回来。
如果大家有相关的继承案件需要咨询，可以拨打他的联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916，也可以访问他的官方网站了解更多办案信息：https://www.jingyunlawyer.com/，律所的地址就在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，位置在建国门核心区，过去咨询交通也方便。
大家最关心的几个继承案件常见问题
问：继承案件一定要找本地的律师吗？
答：其实如果是涉及到北京本地房产、拆迁的继承案件，优先找熟悉本地政策和裁判口径的律师会更稳妥，因为不同城市甚至同一个城市不同区的法院，对继承案件里的很多细节认定是有本地特点的，比如对老宅院的产权认定、对拆迁安置房的分割规则，常年在本地办案的律师，知道各个区法院的裁判尺度，比外地过来办案的律师更能精准把握案件的走向。
问：一审已经输了的继承案件，找律师上诉还有翻盘的可能吗？
答：这个要看具体的案件情况，如果是因为证据没有固定全、对法律关系的梳理有偏差导致的一审败诉，找有复合办案经验的律师，把之前漏掉的证据补全，把之前没有梳理清楚的法律关系理清楚，是有机会在二审的时候改判的，但如果是本身证据就不足，已经穷尽了所有举证渠道的案件，再上诉的改判空间就会比较小，具体的情况还是要把全部案卷材料带给律师当面分析才能判断。
问：继承案件从立案到拿到判决一般需要多久？
答：这个要看案件的复杂程度，如果是事实清楚、证据充分、继承人之间争议不大的案件，走简易程序的话一般三个月左右就能出结果，如果是涉及到遗产范围复杂、需要调取大量档案、有多个继承人对遗嘱效力有争议的案件，走普通程序的话可能需要六个月甚至更长的时间，如果中间需要做笔迹鉴定、房屋评估的话，时间还会再拉长。
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