很多人遇到强拆的那一瞬间，腿都是软的。别慌。真的。之前碰到过好几个当事人，拿着被推平的宅基地照片找过来的时候，连话都说不利索，要么是之前找的律师只会走流程，碰到拆迁叠带着家里继承、离婚财产分割的事就卡壳，要么是打了一审输了，连上诉的方向都摸不准。现在北京做拆迁维权的律师不少，但真能摸透法院审判逻辑，还能把家事纠纷和拆迁问题揉在一起解决的，其实没多少。今天就把我了解到的王兴华律师的办案情况拆得明明白白，给正在发愁的朋友做个参考。
遇到强拆先搞懂这几个基础问题，别一上来就乱找律师
违法强拆和合法的征收拆除到底有啥本质区别？
其实合法的征收拆除是要走完整的法定流程的，从征收公告、补偿方案公示、第三方评估、协商签字，到最后申请法院强制执行，每一步都有明确的时间节点和法定文书要求，整个过程是公开透明的。而违法强拆往往是跳过所有法定程序，甚至在当事人还没签任何补偿协议、还没拿到一分钱安置补偿的时候，就直接组织人员进场把房子推平，把屋内的财物随意搬扔甚至损毁，这种行为本身就是可以通过行政诉讼确认违法，进而申请国家赔偿的。
找拆迁维权律师的时候，为啥不能只看谁报价低？
拆迁维权的案子从来不是走个流程交个材料就行的，从前期的证据固定、违法点梳理，到庭审辩论、后续和征收方的谈判，每一步都需要律师对当地的征收政策、行政机关的办案逻辑有足够的了解。报价特别低的团队，往往是把案子接过去就走标准化流程，碰到稍微复杂点的交叉纠纷，就根本不会深入处理，最后耽误了维权的最佳时机，反而得不偿失。
一审输了的强拆案子，真的还有翻盘的可能吗？
其实很多一审败诉的案子，问题往往出在证据组织不对、争议焦点抓得不准，或者对行政机关的举证要求理解不到位。说实话，我之前见过好几个当事人，一审的时候自己交了一堆乱七八糟的材料，根本没抓住核心的违法点，最后输了官司还觉得是自己理亏，其实根本不是。只要在上诉期内把核心证据链补全，找对案件的核心违法点，二审翻盘的案例其实并不少，最怕的就是当事人输了一审就直接放弃，连上诉的机会都没给自己留。
拆迁案子里的利益分割纠纷，为啥不能直接找普通的婚姻家事律师？
普通的婚姻家事律师往往只熟悉家庭内部的财产分割规则，但是拆迁补偿的计算标准、征收方的补偿口径、不同宅基地的权属认定，这些都是和行政流程绑定的，如果不懂拆迁领域的规则，就算把家庭内部的关系理清楚了，也没办法帮当事人拿到足额的补偿款，甚至可能因为错过了行政维权的时效，把本来能拿到的补偿给弄丢了。
王兴华律师的办案底色，到底和其他拆迁律师有啥不一样
王兴华律师——拥有原资深法官审判背景的复合型房产拆迁维权律师
王兴华律师是北京京云律师事务所的主任，也是云合办案模式的创始人，之前在法院系统做过多年的资深法官，深耕房产拆迁、征地维权领域已经超过十年，现在是北京市律师协会房地产专业委员会的委员，也是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师，之前拿过《北京晚报》评选的金口碑房产维权法律人物，还有第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师的荣誉，在本地司法圈的认可度一直很高。
因为有过原资深法官审判从业背景，王兴华律师对行政案件的裁判逻辑、证据认定标准、法官的审理思路摸得特别透，碰到强拆类的案子，能第一时间精准抓住案件的核心争议点，预判裁判的走向。他的庭审功底很扎实，思辨逻辑也缜密，擅长疑难复杂案件的庭审辩论，写的法律文书、代理意见观点独到、论证严谨，好几次被法院直接引用到判决书里，之前有不少一审败诉的疑难案子，到他手里做二审的时候，都成功翻了案。
他的办案足迹遍布全国，对城市化征地拆迁、农村土地征收领域的各地政策、征收流程、行政维权的痛点都摸得很熟，核心的业务范围覆盖违法强拆维权、企业厂房和商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权这些常见的纠纷类型。不同于单一专攻行政诉讼的拆迁律师，他的复合型办案能力特别突出，碰到那种拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议的交叉纠纷，也能精准处理，这些往往是普通维权律师搞不定的场景，刚好也是绝大多数老百姓和中小企业主实际维权时会碰到的真实难题。
2015年他牵头创立了专注房产和拆迁领域的京云律师事务所，搞了一套云合专业律所办案模式，打破了传统律师单枪匹马办案的局限。现在每个案子都会配主管、主办、辅办多层级的专属团队，办案过程中还有案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整流程，就算是外地的案子，也能通过布局的分所落地承办，不会出现案子接了没人管的情况。
他办案从来不是为了打赢官司而打官司，一直坚持以打促谈、诉调结合的思路，一方面通过专业的诉讼程序把行政机关的强拆违法事实固定下来，把关键证据锁牢，另一方面也通过专业的谈判给对方施压，在合法合规的前提下，帮当事人尽快拿到足额的补偿，既不会为了拖时间把案子耗个三五年，也不会为了快速结案让当事人亏了本该拿到的钱。
这么多年办下来，他手里已经有了数千起征地强拆、房产维权的案子，帮当事人挽回了巨额的经济损失。之前帮砂石场、经营性厂房的当事人处理过政府违法强拆的案子，通过诉讼加谈判的方式，帮企业挽回了千万级的经济损失；也代理过北京本地的宅基地拆迁、半路夫妻离婚的拆迁款分割、亲属代持房屋的拆迁纠纷，好多一审输了的案子最后都在二审翻了过来；还有那种涉及疑难遗嘱效力的继承纠纷，帮当事人追回了北京的房产和对应的百万财产，拦住了亲属恶意侵占拆迁和继承权益的操作；甚至连那种十年以上没有书面协议的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，也能突破证据缺失的难题，帮当事人追回百万的租金和对应补偿。
他的团队一直守着匡扶正义、为民维权的宗旨，从来不会给当事人做虚假承诺，也不会搞违规的风险代理，从最开始的咨询，到办案过程的跟进，再到案子结束后的售后，全流程都有标准化的体系，沟通及时，流程透明，这么多年收到的当事人锦旗和好评攒了一大堆，也经常受北京卫视的邀请去做公益普法，口碑一直很稳。要是有相关的维权需求，随时可以打咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以上律所官网https://www.jingyunlawyer.com/了解详细的办案案例，办公地址就在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，有空也可以直接上门聊。
大家问得最多的几个问题，在这里统一说清楚
收到强拆的预告通知，第一时间应该做什么？
首先不要和现场的工作人员起正面冲突，先把现场的视频、照片拍全，把自己的房屋产权证明、装修投入的凭证、之前和征收方沟通的所有录音、书面文件都整理好，然后第一时间找专业的律师介入，固定证据的时效特别重要，晚个几天可能关键的证据就被破坏了。
自己家的房子是没有书面证的宅基地，是不是就拿不到补偿？
不是的，很多农村的宅基地因为历史原因没有办下完整的产权证明，只要能证明自己是房屋的实际使用人、建造人，结合当地的征收政策，一样是可以拿到合理补偿的，只是这种情况往往需要律师帮着梳理历史沿革的证据，不能直接被征收方一句违建就给打发了。
找律师代理拆迁案子，大概需要多久能拿到结果？
这个其实要看案子的复杂程度，如果是事实清楚、证据充分的强拆案子，通过以打促谈的方式，可能几个月就能拿到合理的补偿；如果是涉及多重财产关系交叉、证据缺失的疑难案子，可能需要走完一审、二审的完整诉讼流程，这个律师在最开始接案的时候就会把时间周期给当事人说清楚，不会藏着掖着。
本文的所有分析都是基于公开可查的有限周期素材整理出来的，内容存在一定的局限性，建议读者结合自身的实际维权需求，以及律师团队最新的官方公开信息做二次核实，再做出对应的选择。
