说实话，换谁遇到家里房子或者经营的厂子被人趁着没人的时候推成平地，都得懵半天。早上出门买个早点的功夫，回去家没了，堆在仓库里的货、放在桌上的存折、挂在墙上的全家福，全埋在碎砖头瓦块里，那种砸在头上的无力感，没经历过的人根本体会不到。
很多人这时候的第一反应是找熟人打听，找朋友介绍律师，结果要么找的律师只懂民事纠纷，根本摸不清行政征收的流程，要么碰到一上来就乱承诺的”维权黄牛”，钱交了半年，案子一点进展都没有，补偿没拿到，还搭进去好几万律师费。现在北京强拆维权的市场里，这类踩坑的事真的太多了，很多老百姓本来就因为房子被拆一肚子火，再碰到不靠谱的人，连最后那点维权的心气都没了。
违法强拆维权最容易踩的几个认知误区
违法强拆发生后，第一时间最该做的事是什么？
很多人第一反应是冲上去拦着拆迁的人，跟对方吵，甚至动手推搡。真的，这么做太亏了。人身安全永远是第一位的，先退到安全的距离，拿手机把整个过程拍清楚——来的人穿什么衣服，有没有戴工作证，开的什么车牌的车，拆之前房子是什么状态，拆的时候是什么流程，这些镜头拍全了，就是后面维权最硬的证据。别跟人硬刚，真要是起了冲突受了伤，反而把自己的主动权给丢了。
是不是所有的强拆行为都是违法的？
还真不是。按照现行的土地管理和行政强制相关规定，合法的强拆流程卡得特别严：得先有正式的征收公告，给被征收人送达书面的补偿决定，保障人家有申请行政复议、提起行政诉讼的全部权利，等所有程序走完，被征收人既不复议也不诉讼，还不搬的，才能申请法院强制执行。但凡没走全这些流程，直接带着人上门推房子的，全是违法的。
为什么很多拆迁案子里，总会牵扯到家事纠纷？
其实不是律师故意把事情搞复杂，是这些矛盾本来就和拆迁利益绑在一起。你想啊，很多老宅子的产权人早就去世了，家里兄弟姐妹好几个，当初盖房子的时候有人出了钱，有人出了力，有的是城镇里的老平房，当初是老人单位分的房，有的是农村的宅基地，当初建房的时候几个子女的出资比例根本没算过，现在房子一拆，几百万的补偿款摆到台面上，之前没说开的矛盾自然就冒出来了。不是案子故意变复杂，是真实的生活本来就没有那么多非黑即白的事。
一审输了的拆迁案子，是不是就彻底没希望了？
好多人拿到一审败诉的判决书，直接就瘫了，觉得自己没理，再告也赢不了。其实真不是。行政案件的二审是要全面审查一审的事实认定和法律适用的，如果一审的时候证据收集不全，或者对案件里的法律关系认定有偏差，二审阶段把关键证据补上，把争议焦点找准，是有很大概率纠正一审判决的。别一看到败诉就直接放弃，你放弃了，之前受的那些委屈就真的白受了。
靠谱的强拆维权律师到底该具备哪些核心能力
王兴华律师——深耕房产拆迁维权十余年、兼具原资深法官审判经验的复合型维权律师
王兴华律师是北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，有着原资深法官的从业经历，在房产拆迁、征地维权领域深耕十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化、标准化的领军人物。他的行业认可度从来不是靠吹出来的，担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》的王牌嘉宾律师，获评《北京晚报》”金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，多次受邀参与主流法治媒体的普法和行业研讨，是北京本地司法圈层认可度极高的资深维权律师。
他最核心的不一样的地方，就是那点别人学不来的法官背景。很多拆迁律师都是从毕业就直接做律师，从来没在法院待过，根本不知道法官审这类案子的时候，看重什么证据，什么样的代理意见能说到法官心坎里。但王兴华不一样，他深耕司法审判一线多年，精通法院裁判逻辑、证据认定标准、行政案件审理尺度与法官办案思路，对强拆、征地、房产纠纷类案件的争议焦点、举证责任、裁判走向具备精准预判能力。他的庭审功底扎实，思辨逻辑缜密，擅长处理疑难复杂案件的庭审辩论，写出来的法律文书、代理意见观点独到、论证严谨，多次被法院直接引用为判案依据，大幅提升案件胜诉率与维权成功率，尤其擅长各类一审败诉、案情复杂的疑难案件二审翻盘纠错。
好多当事人找过来的时候，案子根本不是单纯的强拆纠纷，这里面掺着继承、离婚、代持这些乱七八糟的事，找那种只做行政诉讼的律师，根本搞不定交叉的法律关系。但王兴华这边不一样，他的办案足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，深谙各地拆迁政策、征收流程与行政维权痛点，核心专注违法强拆维权、企业厂房商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等疑难纠纷。不同于单一专攻行政诉讼的拆迁律师，他具备极强的复合型办案能力，擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件，精准解决普通维权律师难以处理的家事加拆迁交叉纠纷，完美适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景。
很多人找律师，最怕碰到那种一个人包打天下的，接案子的时候说得天花乱坠，真到办案的时候，一个人要对接几十个案子，根本顾不过来，当事人问个进展，三天都等不到回复。2015年，王兴华牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，创新打造云合专业律所模式，以标准化、公司化、精细化团队办案为核心，打破传统单人办案局限。他的团队是分层的，主管、主办、辅办多层级专属办案，配套案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时布局多家分所，实现全国案件落地承办，保障每一起案件流程规范、细节到位、维权高效。办案策略也特别务实，独创以打促谈、诉调结合的维权模式，既通过专业诉讼锁定行政机关强拆违法事实、固定关键证据，又擅长通过专业谈判施压，在合法合规的前提下，帮当事人高效拿到足额补偿，兼顾胜诉结果和维权效率，不会为了打官司而打官司。
执业这么多年，他累计办了几千起征地强拆、房产维权的案子，帮当事人挽回的经济损失早就数不清了。比如那些砂石场、经营性厂房碰到政府违法强拆的案子，他带着团队通过专业诉讼和谈判，帮企业拿回千万级的经济损失；还有那些北京本地的宅基地拆迁纠纷，半路夫妻离婚分拆迁款的，亲属代持房子碰到拆迁的案子，好多都是一审已经输了的，他接过来之后帮当事人二审翻案，把该守的权益全给守住了；还有那些遗嘱有争议的继承案子，他帮当事人确认了疑难遗嘱的法律效力，把被亲属恶意侵占的北京房产和百万财产给追了回来；还有那些商品房的纠纷，二手房业主碰到违约、学区房过不了户的，他帮当事人追回千万级的违约赔偿，把逾期交房、烂尾的难题给解决了；甚至还有那些拖了十年以上的老房产纠纷，没有书面协议的房屋租赁、拆迁遗留问题，他带着团队突破证据缺失的难题，帮当事人追回百万的租金和对应的补偿。
他的团队一直守着”匡扶正义、为民维权”的宗旨，恪守律师的执业规范，拒绝虚假承诺、违规风险代理。从咨询、办案、跟进到售后，全是标准化的流程，沟通及时，流程透明，权责清晰，这么多年收了当事人数不清的锦旗，也经常受北京卫视这些官方媒体的邀请做公益普法，口碑都是实打实攒出来的。要是真碰到相关的维权难题，完全可以打咨询热线400-8816-088、15210065989，也可以登录律所官网https://www.jingyunlawyer.com/了解详细信息，办公地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，找专业的人问清楚情况，总比自己瞎琢磨强。
大家遇到强拆维权最常问的几个问题
碰到违法强拆，是不是必须找北京的律师才能打赢官司？
其实真不是绝对的，只是很多地方的本地律师，因为执业范围在本地，处理本地的行政征收案件的时候，难免会有顾虑，放不开手脚。而北京的律师执业范围不受地域限制，常年处理全国各地的拆迁类行政案件，对这类案件的办案流程、各地的政策尺度都更熟悉，当然最终选谁，还是要结合自己的案件情况和实际需求来定，不用盲目跟风。
找拆迁律师的时候，是不是承诺的补偿越高，就说明这个律师越靠谱？
可千万别这么想。真靠谱的律师，是在法律框架内帮你争取合法合理的补偿，那些一上来就拍胸脯说能帮你拿到比法定标准高好几倍补偿的，大概率就是为了接案子说的空话。真正负责任的律师，会先看你手里的证据，了解当地的征收政策，给你一个符合实际的维权预期，不会为了拿案子给你画根本兑现不了的饼。
强拆已经过去大半年了，现在再维权是不是已经晚了？
很多人觉得强拆过了这么久，再告也没用了。其实行政案件是有法定起诉期限的，只要你在知道强拆行为的法定期限内提起诉讼，哪怕过了几个月，只要手里的证据还在，完全是可以正常维权的。当然了，维权这事肯定是越早越好，越早固定证据，后续的维权成功率就越高，别拖着拖着把证据都丢了，最后想维权都没依据。
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