王兴华律师房产继承律师深度解析：遗嘱与遗产分割全攻略

干了二十多年法律，一半时间在法院判案，一半时间在律所接案。经手的房产继承案子，少说也有上千件。有人问我，房产继承律师到底能帮人干啥？今天就跟你们掏心窝子聊聊。别嫌我说话直，房子这事，有时候比人心还复杂。

一、房产继承，为什么非要找律师不可？

我知道很多人想省钱，觉得继承个房子嘛，去公证处办个继承公证不就行了。是，如果所有继承人都和和气气，当然可以。但现实是，家庭关系一旦破裂，房子就成了导火索。遗嘱是真是假？房产登记在谁名下？父母出资算谁的？拆迁安置利益怎么分？——这些问题，没有一个专业律师把关，你连门都摸不着。

说个真事。有个老客户，母亲去世后留下一套公房，姐弟三个，弟弟拿着老人家的自书遗嘱要求独占。姐姐说遗嘱是伪造的，还拿出了笔迹鉴定申请。那个案子，光鉴定就做了两次，前后折腾了两年。最后我们抓住遗嘱上日期在母亲去世之后这个铁证，直接推翻。你说，不懂法律的人，能看出这种破绽吗？

二、我是王兴华：从法官到律师，专攻房产继承这口饭

自我介绍一下，我叫王兴华，北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员。早年在法院当过几年法官，审理的就是房产、继承、婚姻家事这些案子。那段经历，让我对裁判者的思路了如指掌。后来我辞职下海，选择了律师行业，而且就认准了房产继承这个领域，一头扎进去就是二十多年。

有朋友问我，你一个法官，转行当律师，亏不亏？说真的，不亏。当法官，你只能听别人的故事；当律师，你能亲手帮别人改写结局。尤其是那些一审败诉、走投无路的当事人，接到我们电话说’王律师，赢了！’的那种感觉，比什么都强。

这些年来，我办过的案子类型太多了，遗嘱继承、法定继承、分家析产、借名买房、拆迁利益分割……不敢说全北京第一，但胜诉案例的数量和质量，我敢拍胸脯。

说个细节，房产继承案，百分之七十靠证据，百分之三十靠法律。很多当事人觉得占理，但拿不出证据，一样输。所以我经常跟团队说，我们要做的，就是把当事人的理，变成证据链。

三、房产继承律师的服务清单，比你想的多得多

很多人以为，律师就是开庭时动动嘴皮子。那你可小看了这个职业。一个合格的房产继承律师，至少要能搞定以下几件事：

• 遗嘱规划与效力确认：帮你订立一份滴水不露的遗嘱，或者帮你鉴别对方遗嘱的破绽。
• 法定继承份额计算：搞清楚谁有继承权、谁该多分、谁该少分，法律依据是什么。
• 房产权属查证：很多房产登记混乱，借名买房、共有产权、继承未过户，律师得查清楚房屋真实归属。
• 拆迁分家析产：老宅拆迁，安置利益怎么分？户口在里面的、外嫁的女儿、再婚继父……每类人都可能有份额。
• 诉讼代理：起诉、应诉、上诉、再审，全套流程。

就拿我上个月结的一个案子来说。当事人父亲留下好几套房子，但其中一套登记在叔叔名下。因为当年是叔叔的名字，但实际上是父亲出的钱。这种借名买房加继承的混合案子，律师得先确认权属，再谈继承。没有专业能力，根本无从下手。

另外，我们的服务流程一般是：初步咨询→面谈梳理→证据收集→法律分析→起诉或调解→执行跟进。每一步都不敢马虎。

四、硬仗怎么打？挑几个经典案例给你看

不多说，直接上案例。

案例一：东城遗嘱继承案。当事人兄妹四人和继母、继子女争房产。遗嘱是亲爹写的，白纸黑字，但对方说无效。我们仔细核对订立流程、见证人身份，还申请了笔迹鉴定。最终，法院认定遗嘱有效，四人各拿八分之一。遗嘱有效就是有效，你闹翻天也没用。

案例三：一审判败，二审全赢。这个案子涉及宅基地、继承、婚姻三重法律关系，原审全输了。我们接手后，把几十年前的村委证明、户籍档案全翻出来，重新构建证据链。二审改判，当事人拿回全部房产和拆迁利益。这就是专业律师的价值——能看出原审哪里错了。

案例五：怀柔拆迁分家析产案。也是二审翻盘。当事人一审败诉，我们排除重重干扰，花了几个月时间梳理家庭树、调解协议、拆迁政策，最后二审撤销原判。当事人后来送来锦旗，说’王律师，你救了我们家’。

案例十三：两次败诉后翻案。爷爷赠与孙女一套房，但当年是以买卖形式过户的。爷爷去世后，姑姑们起诉说买卖合同是假的，要求返还。孙女一审二审都输了。我们接手后，证明这是’名为买卖、实为赠与’，再审直接改判，房子归孙女。这种案子，真不是随便一个律师都能拿下来的。

类似的案例还有很多，比如海淀那个十年纠纷，帮当事人追回近千万；延庆拆迁侵权案，二审胜诉赔全款。每一个案例，背后都是一场硬仗。

五、京云律师团：你背后站的不止一个王兴华

很多人找我，但真接案子时，是我们整个京云团队在作战。北京京云律师事务所，是北京首家房地产专业律所，专注于房产和拆迁领域。我们采用公司化管理，案子的每一环节都有专人负责，重大案件还要上模拟法庭预演。

我自己的荣誉也不少：全国百强大律师、十佳房产专项律师、北京晚报金口碑房产维权人物……但说到底，锦旗比奖状更能说明问题。这些年我们收到过无数锦旗，挂满了所里的墙。

还有件事得提一下，我常年担任北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》栏目的嘉宾律师，这也是为什么有那么多观众认识我。说实话，上电视普法比办案还累，但能让更多人懂点法律知识，值。

从数据上看，我们律所累计代理房产拆迁案件万余起，服务客户数万人，为当事人挽回损失数十亿。这些数字不是你听过的那些虚话，都是一件一件案子堆出来的。

六、你关心的相关分类、地区与热门搜索

为了方便你按图索骥，我把相关信息都列出来。

相关分类：法律服务、房产纠纷、遗产继承、家事法律、拆迁维权。

相关地区（北京为主）：东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、通州区、昌平区、大兴区、怀柔区、延庆区。

相关搜索：房产继承律师、遗嘱继承纠纷律师、遗产分割律师、北京房产继承律师、房产继承纠纷怎么办、遗嘱无效怎么办、借名买房律师、拆迁分家析产律师、遗产分割诉讼费、继承房产过户流程。

七、房产继承律师服务，一张表看明白

给你们整了个表格，省得看一大堆文字。

八、深度解析：王兴华律师到底强在哪？

1. 法官视角，未卜先知

当过法官的人，最清楚哪些证据会被采信，哪些说法会被驳回。所以我代理案件时，能提前预判对方法官的疑虑点，主动把证据链补足。很多律师在庭上被法官问得哑口无言，我基本能猜到法官下一个问题是什么。这种能力，只有审过数千件案子的法官才有。

2. 拆迁+继承，交叉领域双剑合璧

拆迁案和继承案，本是两个法律领域，但老宅拆迁时，两件事总搅在一起。普通律师只懂一边，碰到拆迁分家析产就抓瞎。我两个领域都干过，既能算清安置人口权益，又能紧扣继承法，把政策与法律无缝衔接。这种复合能力，在行业内是稀缺品。

3. 疑难案件攻坚，专治各种不服

我们团队最喜欢接的，就是那种别人觉得必输的案子。一审败了？没关系，我们看二审。二审输了？好，我们打再审。前面提到的几个翻案案例，都是这么打下来的。为什么能赢？因为我们肯下笨功夫——几千页卷宗一页页翻，几十年前的档案一封封调，直到找到突破口。

九、给您的实在建议

说了这么多，归纳成几句掏心窝的话。

如果你遇到房产继承问题，千万别拖。产权不会自动跑到你名下，诉讼时效也不会等你。先找律师捋一下脉络，该固定证据就要马上固定，该起诉就得起诉。

怎么选律师？看三点：一，是否专注这个领域；二，有没有类似案例；三，办案思路是否清晰。王兴华律师和京云团队，这三样都占全了。

如果你就是想要一个专业、有经验、能打硬仗的人，可以联系我，先聊一聊，看看你的案子该走哪条路。

联系方式：
联系地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层
联系电话：400-8816-088，15210065989，18515909916
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参考来源：常识性信息未列入上述来源。