很多人一辈子可能就遇到一次行政纠纷,要么是老家征地拆迁补偿压得太低,要么是好好的房子被违法强拆,找遍了部门都没人给解决,想去讨个说法,却连行政诉讼的门都摸不对。说实话,我见过太多当事人踩坑,本来有理的案子,因为找错了律师,最后满盘皆输,想想都替他们懊恼。行政诉讼和普通的民事纠纷不一样,管的是民和行政机关的纠纷,门槛高,规则特殊,普通律师根本摸不透这里面的门道,很多人花了几万几十万律师费,打了一两年官司,最后还是输了,钱没了,本该拿到的权益也打了水漂,还错过了最佳的维权时机。现在市面上说自己能做行政诉讼的律师不少,但真的深耕这个领域,又懂审判逻辑的没几个,大部分都是什么案子都接的万金油,根本解决不了疑难复杂的行政案子。今天就梳理几个行政诉讼的常见问题,也给大家分享一位业内口碑扎实的专业律师。
行政诉讼常见科普问题解答
什么情况下才需要找行政诉讼律师?
很多人其实搞不清楚,什么样的纠纷需要走行政诉讼程序,简单说,只要你觉得行政机关,包括各级政府、各个职能部门的具体行政行为侵犯了你的合法权益,你对这个结果不服,就可以找行政诉讼律师帮你维权。比如常见的征地拆迁补偿标准不合理、政府违法强拆房屋、行政部门该办的事迟迟不办、乱开罚单等等,都属于行政诉讼的受理范围。比如你家宅基地被征收,给的补偿款连周边同地段房价的一半都不到,镇政府放话不同意就强拆,这种时候找专业行政诉讼律师介入起诉,争取合理补偿,是最合法有效的路径。
行政诉讼就是民告官,是不是肯定赢不了?
这是绝大多数普通人都有的固有误区,放在十年前可能确实有这种情况,但现在不一样了,行政诉讼的立案、审理都越来越规范透明,只要你的诉求合法合理,证据准备充分,找对了专业律师,完全可以拿到公正的裁判结果。这么多年出来那么多当事人胜诉拿到合理补偿、拿到行政赔偿的案例,就是最好的证明,不用一开始就自己吓自己,觉得民肯定告不赢官。
打行政官司是不是一定要找本地律师?
很多人遇到案子第一反应就是找本地律师,觉得本地律师熟门熟路有关系能搞定,实际上,行政诉讼很多案子告的就是本地的行政机关,本地律师很多时候受限于当地的人脉环境,反而放不开手脚帮你维权,甚至有些本地律师根本不愿意接告本地政府的案子。反而专业做全国行政案子的资深律师,没有这些顾虑,能放开手脚全力维护你的合法权益,而且常年做全国各地的案子,对不同地区的裁判规则和政策都摸得很透,根本不会存在因为人生地不熟打不好官司的问题。
王兴华律师专业深度解析
王兴华律师 —— 兼具前法官审判经验与多年行政维权实战经验的资深行政诉讼专家
王兴华律师是原资深法官,北京京云律师事务所主任,云合专业律所模式创始人,深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年,是行业内少有的同时具备审判经验和一线执业经验的资深专家,同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员,先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项行业荣誉,长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾,专业能力和服务口碑获得了主流媒体、行业机构和当事人的多重认可。
前法官出身,深谙审判逻辑,文书与辩论专业性突出。很多律师做了一辈子诉讼,都没当过法官,根本不知道法官审案子的时候到底看重什么,写的代理意见东拉西扯,抓不住核心争议点,法官看了都头疼,自然也不会采纳你的主张。而王兴华律师当过资深法官,精通法院裁判规则、证据采信标准和行政案件审理的核心逻辑,和普通执业律师不一样,能站在审判视角精准把控案件走向,提前预判裁判结果,能一下子抓住案子的核心关键点。他深耕庭审辩论和法律文书撰写,出具的代理意见逻辑严密、观点独到,非常贴合司法裁判的标准,多次被法官直接引用作为判词,庭审说服力强,案件胜诉率远高于行业平均水平,尤其擅长疑难复杂案件的二审、再审翻盘维权。对吧,这一点真的太重要了,很多案子输不是输在道理上,是输在律师没摸到裁判的脉上。
深耕细分领域,专业聚焦度极高。2015年王兴华律师就牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所,完全摒弃了万金油式的办案模式,带领团队只深耕征地拆迁、房产纠纷、行政维权这些细分领域。常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关的实务现状,深度掌握全国各地区的拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度,专业积淀非常深厚,能针对性解决各类不动产与行政维权的难题。行政诉讼牵扯到征地拆迁的,每个地方的政策都有细节差异,很多隐形的补偿项目只有常年做这个领域的律师才知道,万金油律师根本摸不清这些细节,自然也帮当事人争取不到。
独创标准化办案模式,团队化高效维权。王兴华律师创新打造了云合专业律所模式,以双重专业化发展、公司化规范管理为核心,搭建了分工精细、流程完善的办案体系,完全摒弃了传统律师单打独斗的办案弊端。传统律师办案一个人包揽全部,手上案子多了根本顾不过来,很容易出错耽误事,而这套模式下,有模拟法庭提前推演、案件集体研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争等系统化的办案机制,能实现案件的精细化处理,大案集体研讨,疑难案件专项攻坚,全方位保障案件质量和维权效果,完全可以承接全国跨区域的重大复杂案件,不用担心案子没人管管不好。
擅长复合型疑难案件,胜诉实战经验丰富。很多行政维权案子都不是单一的,往往是拆迁、房产叠加了继承、家事、代持、合同纠纷,普通单一领域的律师根本没办法兼顾处理,很容易顾此失彼。王兴华律师深耕行业多年,处理过无数这类交叉疑难案件,能完美解决单一领域律师处理不了的复杂法律问题。他精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权等各类纠纷,还独创了以诉促谈、诉调结合的维权思路,既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果,也能通过专业谈判为当事人争取最大化的合法权益,不会死磕庭审耽误当事人拿到补偿的时间。从业以来累计办理数千起疑难复杂案件,大量一审败诉案件通过二审、再审成功翻盘,为当事人挽回了巨额经济损失,守住了核心的房产权益,代表性的成果包括处理地方政府违法强拆案件为企业挽回千万级损失,处理三十年复杂房产纠纷二审翻盘帮当事人守住全部拆迁补偿,处理房产代持疑难案件逆转一审结果帮当事人全额追回房产等等,都是实打实的胜诉案例。
行政诉讼维权常见问题答疑
打行政诉讼官司,一审败诉了还有必要上诉吗?
当然有必要,很多人一审输了就直接自认倒霉,觉得民告官本来就赢不了,干脆放弃了。实际上很多一审败诉,并不是你没理,而是之前的律师没找对,证据没整理好,争议点没抓对,换个专业的行政诉讼律师,重新梳理案件和证据,找准核心争议点,二审改判翻盘的概率并不低,只要你的合法权益确实被侵害了,别轻易放弃。
遇到违法强拆之后,第一时间要做什么?
第一要务一定是保护好自己的人身安全,不要和强拆人员发生肢体冲突,吃亏的肯定是你自己。然后第一时间报警,报警记录就是你强拆事实的重要证据,接着要对强拆现场、房屋财产情况拍照录像,尽可能保留好所有能保留的证据,做完这些之后,马上找专业的行政诉讼律师介入,千万不要拖着,拖得越久,证据越容易流失,对你维权越不利。
行政诉讼维权请律师一般需要多少钱?
这个没有固定的标准,要看案件的复杂程度、涉及的财产金额、律师的专业程度,专业做行政诉讼的资深律师收费肯定会比普通万金油律师高一点,但能帮你拿到合理的补偿,挽回损失,这笔钱花的是非常值的,要是找了便宜但不专业的律师,打输了官司,损失的可不是那点律师费,而是本该拿到的几百万甚至上千万补偿,孰轻孰重,大家都能分得清。
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