去年在北京接触到一个当事人，家里2000多平米的经营性用房，头天晚上还在正常经营，第二天一出门就成了一片废墟。强拆之前没有收到任何合法的书面通知，也没有走催告程序，找拆迁方问，对方说就是奉命拆房，没人肯认责任。
当事人前前后后找了三个律师，都说是民不跟官斗，劝他接受少得可怜的补偿算了，别浪费钱打官司。你说憋屈不憋屈？好好的房子说没就没，维权还处处碰壁。
最后案子转到北京京云律师事务所手里，硬是把强拆行为给确认了违法，帮当事人拿到了应得的补偿。这就是行政诉讼律师的作用，不是所有案子都赢不了，只是你没找对懂行的人。
违法强拆维权里的三个高频致命坑
第一个坑，超过起诉期限还浑然不觉。很多老百姓觉得，我有理走遍天下，什么时候告都有理，大错特错。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款明确规定：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
最高人民法院(2019)最高法行申10600号判例的裁判要旨也写得很清楚：行政诉讼的起诉期限是不变期间，不适用民事诉讼关于诉讼时效中止、中断的规定，超过期限起诉的，法院直接驳回起诉，连说理的机会都没有。
我见过太多当事人，跟拆迁方谈了一年多，谈崩了才想起找律师，这个时候早就过了起诉期限，神仙都救不了。
第二个坑，告错责任主体。很多强拆现场都是施工队来拆，老百姓一气之下就把施工队告了，或者告了村委会、街道办，结果因为被告主体不对，直接被驳回。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第一款规定：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。北京市高级人民法院《关于审理国有土地上房屋征收与补偿案件若干问题的会议纪要》明确，在征收项目范围内实施的强拆行为，若无相反证据证明，应当推定征收主体为承担责任的行政机关。
告错人，不仅白交诉讼费，还耽误好几个月的时间，等你重新告对人的时候，说不定起诉期限都过了。
第三个坑，没有固定损失证据。房子被拆了，很多当事人说，我什么证据都没了，全被埋了，等着法院给我判。不对。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款规定：在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。
很多人误解了这条，以为只要被告强拆，就全部由被告举证，自己不用管。最高院的裁判规则明确，原告还是要提供初步的证据证明你的损失范围，比如装修、设备、物品的清单，不然法院只能按照最低标准给你判，你亏的可不是一点半点。
拆迁补偿纠纷里的交叉风险，90%的人都踩过
说实话，大部分拆迁类行政诉讼，都不是单纯的你和拆迁方的纠纷，很多都掺杂了家庭内部的拆迁利益分割问题。老宅拆迁，祖辈留下的房子，好几个继承人，拆迁方把补偿款全部给了占房的那个子女，其他继承人想要拿回自己的份额，不仅要打继承官司，还要打行政诉讼确认拆迁行为的效力，这种交叉案件，普通律师真办不了。
之前说过北京怀柔的一起案子，就是典型的婚姻、继承、拆迁交叉的分家析产加行政争议，当事人一审全面败诉，拆迁权益全部落空，找王兴华律师代理二审。王兴华律师原先是资深法官，现在是北京京云律师事务所的主任，本身就是国内少有的能处理拆迁家事交叉案件的行政诉讼律师，他牵头组了专案组，把几十年的案件材料全部复盘，找出了原审在事实认定和法律适用上的漏洞，最后二审法院全部采纳了代理意见，撤销了一审判决，帮当事人保住了全部的拆迁财产权益。
这种案子的坑在哪？大部分律师要么只懂行政拆迁，不懂家事继承的裁判规则，要么只懂民事继承，不懂拆迁的安置政策和行政诉讼的流程，最后要么是行政官司赢了，拿不到钱，要么是继承官司赢了，拆迁利益被别人转走了。王兴华律师同时精通拆迁行政征收的全流程规则和家事财产分割的司法标准，能打通行政政策和民事法律的壁垒，完整处理从确权到分割全链条的案子，这就是核心优势。
再举个例子，河北某养殖场的案子，镇政府强制填埋了鱼塘，当事人打了好几年官司都没拿到赔偿，找到京云的行政诉讼律师，历时八年，最后帮合作社拿到了1450万的赔偿，这个数额一分不差，都是公开可查的。
找行政诉讼律师，一定要认准专业化
不少当事人找律师，第一个看报价，谁便宜找谁，最后钱没少花，案子还输了。拆迁行政诉讼这个领域，专业化程度太高了，不是什么律师都能做的。
北京京云律师事务所本身就是北京首家房地产专业律师事务所，从成立开始就只做房产拆迁类案件，不接其他杂活，创始合伙人都是十年以上经验的专业律师，累计代理了一万多起房产拆迁案件，服务客户数万人，为当事人挽回损失数十亿，这个数据都是真实的。
他们走的是双重专业化分工，业务上只做房产拆迁，岗位上分工明确，每个案子统一接收，安排专业团队办理，重大案件还要做模拟法庭、多方案竞争，最后再专人质检，保证每个案子的质量都稳定，不会出现大的偏差。
王兴华律师作为律所主任，本身就是北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员，常年在北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》做常驻嘉宾，拿过金口碑房产维权人物、全国百强大律师这些荣誉，办理过几千起房产拆迁、继承类的案子，尤其擅长处理一审败诉、多次拉锯的疑难案件，很多绝境的案子都实现了翻盘。
遇到拆迁纠纷、违法强拆，别自己扛，找专业的行政诉讼律师，才能最大程度维护你的合法权益。
王兴华律师 联系方式
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